hoeveel stuur jij op?

[Koen]

Laatst was mijn vriendin aan het uitleggen dat men "huizen" kan kopen voor 70000, 100000, 140000 pesos.
Deze woningen zijn gebouwd op grond van de overheid en wanneer de overheid beslist om ze af te breken, krijg je een nieuwe woning in een nieuw ontwikkelde plaats (subdivision?)
Wat ik kon verstaan was dat als je een betonnen huisje hebt, dan krijg je een nieuwe woning in de plaats, heb je een houten huisje, dan krijg je grond om opnieuw een huisje te bouwen.

Nu ja, een woning en huis zijn daar anders dan hier natuurlijk... misschien zijn dit de "low cost houses" waarvan sprake in vorig bericht.
En aangezien mijn vriendin geen immo-makelaar is neem ik het met een serieuze korrel zout.

Groeten,
Koen

[josv]

Laatst was mijn vriendin aan het uitleggen dat men "huizen" kan kopen voor 70000, 100000, 140000 pesos.
Deze woningen zijn gebouwd op grond van de overheid en wanneer de overheid beslist om ze af te breken, krijg je een nieuwe woning in een nieuw ontwikkelde plaats (subdivision?)
Wat ik kon verstaan was dat als je een betonnen huisje hebt, dan krijg je een nieuwe woning in de plaats, heb je een houten huisje, dan krijg je grond om opnieuw een huisje te bouwen.

Nu ja, een woning en huis zijn daar anders dan hier natuurlijk... misschien zijn dit de "low cost houses" waarvan sprake in vorig bericht.
En aangezien mijn vriendin geen immo-makelaar is neem ik het met een serieuze korrel zout.

Groeten,
Koen

Klopt. Ze noemen het een "re-location"-area. Met name bedoeld voor squatters enzo die van hun plekkie gestuurd zijn. Mijn zwager heeft ook zo'n stukje lot, de rechten heeft ie gekocht voor 15k maar z'n eigendom zal het nooit worden. Heuvelachtig terrein, geen wegen, geen sanitaire voorzieningen. Wel ( dure ) elektriciteit en maar op een paar punten water ( 5p/gallon ). Wat voor huis je erop zet moet jezelf weten ( en bouwen en betalen ). Als wij er heen gaan moet ik zeker weten dat het niet gaat regenen en dan nog zit ik de lucht in te kijken naar de 1e de beste wolk. Want met 'n beetje regen zijn die heuvels voor mij met de motor niet meer begaanbaar. Met droog weer het laatste stuk naar boven trouwens ook niet.

Dus als Q voor 30.000 daar iets "koopt" weet ik wel hoe het er ongeveer uit kan zien ;-)

[Quezonboy]

Nu ga ze een zogenaamde Pawn house aanschaffen voor een zelfde bedrag, je blijft daar een jaar wonen en daarna krijg je het geld terug als je eruit gaat, met zelf 2000 pesos rente.

Waarop is de veronderstelling gebaseerd dat de eigenaar na een jaar het geleende geld plus rente zal betalen?

Zoniet dan worden wij de eigenaar, vandaar ook de term Pawn. 

Risky...very risky!!!!!

Tja in elk geval hebben ze het op papier gezet onder het oog van twee ooggetuigen bij de barangay kapitein;

yes they have agreement papers and two witnesses with by barangay captain

Verder hebben ze een zogenaamde organe card gekregen van de eigenaar, dat is een bewijs dat je je de woning bezit op de Filipijnen.

[josv]

Tja in elk geval hebben ze het op papier gezet onder het oog van twee ooggetuigen bij de barangay kapitein;

yes they have agreement papers and two witnesses with by barangay captain

Verder hebben ze een zogenaamde organe card gekregen van de eigenaar, dat is een bewijs dat je je de woning bezit op de Filipijnen.

Q, nooit eens aan gedacht op zelf weer eens polshoogte te gaan nemen ipv van te vertrouwen op 4 weken vakantie-ervaring met je schoonmoeder ??

[Quezonboy]

Laatst was mijn vriendin aan het uitleggen dat men "huizen" kan kopen voor 70000, 100000, 140000 pesos.
Deze woningen zijn gebouwd op grond van de overheid en wanneer de overheid beslist om ze af te breken, krijg je een nieuwe woning in een nieuw ontwikkelde plaats (subdivision?)
Wat ik kon verstaan was dat als je een betonnen huisje hebt, dan krijg je een nieuwe woning in de plaats, heb je een houten huisje, dan krijg je grond om opnieuw een huisje te bouwen.

Nu ja, een woning en huis zijn daar anders dan hier natuurlijk... misschien zijn dit de "low cost houses" waarvan sprake in vorig bericht.
En aangezien mijn vriendin geen immo-makelaar is neem ik het met een serieuze korrel zout.

Groeten,
Koen

Klopt. Ze noemen het een "re-location"-area. Met name bedoeld voor squatters enzo die van hun plekkie gestuurd zijn. Mijn zwager heeft ook zo'n stukje lot, de rechten heeft ie gekocht voor 15k maar z'n eigendom zal het nooit worden. Heuvelachtig terrein, geen wegen, geen sanitaire voorzieningen. Wel ( dure ) elektriciteit en maar op een paar punten water ( 5p/gallon ). Wat voor huis je erop zet moet jezelf weten ( en bouwen en betalen ). Als wij er heen gaan moet ik zeker weten dat het niet gaat regenen en dan nog zit ik de lucht in te kijken naar de 1e de beste wolk. Want met 'n beetje regen zijn die heuvels voor mij met de motor niet meer begaanbaar. Met droog weer het laatste stuk naar boven trouwens ook niet.

Dus als Q voor 30.000 daar iets "koopt" weet ik wel hoe het er ongeveer uit kan zien ;-)

Ik heb foto's geplaatst op de topic, dan kun je zien hoe het eruit ziet, aan verharde wegen geen gebrek. Het ligt 3 minuten van een highschool vandaan. Ze hebben een wc met spoeling, water en electriteitaansluiting.
Ik heb zoals gezegd niks gekocht, maar het voor een jaar in onderpand gekregen.

[Quezonboy]

Tja in elk geval hebben ze het op papier gezet onder het oog van twee ooggetuigen bij de barangay kapitein;

yes they have agreement papers and two witnesses with by barangay captain

Verder hebben ze een zogenaamde organe card gekregen van de eigenaar, dat is een bewijs dat je je de woning bezit op de Filipijnen.

Q, nooit eens aan gedacht op zelf eens polshoogte te gaan nemen ipv van die 4 weken vakantie-ervaring ??

Moet dan eerst een pot goud vinden natuurlijk  . Ben dat wel van plan. 

[bananacreek]

Tja in elk geval hebben ze het op papier gezet onder het oog van twee ooggetuigen bij de barangay kapitein;

yes they have agreement papers and two witnesses with by barangay captain

Verder hebben ze een zogenaamde organe card gekregen van de eigenaar, dat is een bewijs dat je je de woning bezit op de Filipijnen.

NORMAAL ZOU ZOIETS (INDIEN MOGELIJK EN WETTELIJK NATUURLIJK) IN EEN GENOTARISEERD DOCUMENT MOETEN STAAN.
HEBBEN DIE TWEE OOGGETUIGEN EN DE BARANGAY CAPTAIN OOK MOETEN ONDERTEKENEN?
WAS HET DOCUMENT DAN OOK NOTARIZED?
NOTARISATIE VAN EEN PRIVATE DOCUMENT HEEFT ALS GEVOLG DAT HET BETREFFENDE DOCUMENT EEN PUBLIC DOCUMENT WORDT............

[Quezonboy]

Tja in elk geval hebben ze het op papier gezet onder het oog van twee ooggetuigen bij de barangay kapitein;

yes they have agreement papers and two witnesses with by barangay captain

Verder hebben ze een zogenaamde organe card gekregen van de eigenaar, dat is een bewijs dat je je de woning bezit op de Filipijnen.

NORMAAL ZOU ZOIETS (INDIEN MOGELIJK EN WETTELIJK NATUURLIJK) IN EEN GENOTARISEERD DOCUMENT MOETEN STAAN.
HEBBEN DIE TWEE OOGGETUIGEN EN DE BARANGAY CAPTAIN OOK MOETEN ONDERTEKENEN?
WAS HET DOCUMENT DAN OOK NOTARIZED?
NOTARISATIE VAN EEN PRIVATE DOCUMENT HEEFT ALS GEVOLG DAT HET BETREFFENDE DOCUMENT EEN PUBLIC DOCUMENT WORDT............

Ja de ooggetuigen en de barangay captain hebben het ondertekend. Wat bedoel je met een private document en public document, wat voor gevolgen heeft het als een private document een public document wordt?

[bananacreek]

Whether a document is public or private is relevant in determining its admissibility as evidence. Public documents are admissible in evidence even without further proof of their due execution and genuineness. [30] On the other hand, private documents are inadmissible in evidence unless they are properly authenticated.[31]  Section 20, Rule 132 of the Rules of Court provides:

Section 20. Proof of private documents. Before any private document offered as authentic is received in evidence, its due execution and authenticity must be proved either:

a.      By anyone who saw the document executed or written; or

b.      By evidence of the genuineness of the signature or handwriting of the maker.

Any other private document need only be identified as that which it is claimed to be.


Notariseren kost je normaal P100 en het kan altijd handig uitkomen als er problemen mee zijn later om wat voor redenen dan ook.
Maar dit is alleen mijn zienswijze, maar heb er in het verleden wel profijt van kunnen trekken.

[Quezonboy]

Whether a document is public or private is relevant in determining its admissibility as evidence. Public documents are admissible in evidence even without further proof of their due execution and genuineness. [30] On the other hand, private documents are inadmissible in evidence unless they are properly authenticated.[31]  Section 20, Rule 132 of the Rules of Court provides:

Section 20. Proof of private documents. Before any private document offered as authentic is received in evidence, its due execution and authenticity must be proved either:

a.      By anyone who saw the document executed or written; or

b.      By evidence of the genuineness of the signature or handwriting of the maker.

Any other private document need only be identified as that which it is claimed to be.


Notariseren kost je normaal P100 en het kan altijd handig uitkomen als er problemen mee zijn later om wat voor redenen dan ook.
Maar dit is alleen mijn zienswijze, maar heb er in het verleden wel profijt van kunnen trekken.

Ik zal het navragen.