Goedendag
ik zou graag willen weten wat de grondprijs is per vierkante meter in Leyte
en dan specifiek in de omgeving van Matalom ??
alvast bedankt voor de informatie
Erg moeilijk.
Commercieel? Residential? Guarded subdivision? Farm? Teveel mogelijkheden om de prijs te doen veranderen...
Heb je iets specifieks op het oog? Vraag een Filipijns familielid om bij de buren langs te gaan en te informeren, weet je het zo.
Moet wel op naam van een Filipijn staan..jij kunt NIETS op je naam zetten...alleen een Condo... (daar behoort de grond tot een kopersvereniging)
In Ormoc is commercial in Cogon 20000 pesos, residential buiten de stad 5000 pesos en verder weg rond de 3500 pesos voor bouwgrond.
dus 1300 peso de vierkante meter is niet teveel
als ik dit zo lees
Is dat bouwgrond of landbouwgrond? Is het naast een openbare weg of moet je via iemand anders zijne grond er geraken? Zijn er voorzieningen van water, electriciteit etc...
het gaat om een kaal stukje grond aan het strand
er zijn verder geen voorzieningen aanwezig
Dan moet je oppassen dat de golven je strand niet wegspoelt. Zonder golfbreker heb je dan na een aantal jaren geen strand meer. Kost ook geld.
http://www.thejakartapost.com/news/2013/11/25/philippine-govt-declares-coastlines-no-build-zones.htmlIn the country, the easement or setback from the
shoreline high-water mark is currently at 20 metres. In other countries in the Pacific, the easement is from 50m to 200m, according to environmental planners.
http://www.philstar.com/headlines/2013/12/20/1270180/denr-enforce-no-build-zonesDepartment of Environment and Natural Resources (DENR) Secretary Ramon Paje yesterday said his department will implement the
no-build zone with a 40-meter easement in coastal communities destroyed by the monster storm on Nov. 8.
Oudere topics:
Cebu resort owners warned vs encroachment (http://www.filippijnen.org/index.php?topic=2960.0)
Demolition of beachresorts on Bantayan island (http://www.filippijnen.org/index.php?topic=3257.0)
Wat is er nog over van het perceel tijdens hoogwater? Kijk op dat moment eens hoe hoog of laag de rest van het perceel is.
Citaat van: Luc op dinsdag 10 januari 2017, 18:27:06
Zonder golfbreker heb je dan na een aantal jaren geen strand meer.
Een golfbreker is dan weer een constructie in de verboden zone. Enkel de overheid mag daar bouwen als dit het openbaar nut en/of de veiligheid van de bewoners dient.
Tussenoplossing: het kan ook als de constructie het nut van de portefeuille van de burgemeester dient.
dank allemaal
voor de informatie ik zal me er eens in gaan verdiepen
Wil je iets gaan bouwen , eerst navragen of je daar wel mag bouwen. Er zijn hier in CDO regels betreffende de afstand tot het strand dat je moet respecteren.
bedankt voor de tip
ik zal dat eerst goed navragen
In Tacloban krijg je geen bouwvergunning als je geen 40 meter afstand houd van de shoreline . Wel kan je er een nippahut oipzetten maar geen vaste woning . Dit is reeds in voege sinds "Yolanda".
.
(https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/15977588_1203642953085334_4653874401532280976_n.jpg?oh=2ea3dc4d75e148129438e8a046ebc999&oe=58D8775F)