Filippijnenforum 2

We are finally starting to tell the story of building a house in the Philippines – for other foreigners it's interesting to experience how and what is needed to complete such an adventure.

1.   Finding a plot: the first thing one needs to do is "finding a suitable plot". Where will you build your house? This is an exhausting exercice and you will need to visit many lots and locations before you finally will find the one where you want to live. Facts you need to know:
•   forget about finding a really cheap plot in a good location – those days are over
•   the easiest way to find a lot is online on Facebook in Marketplace – all the other methods like brokers online are going to be more expensive
•   you will see many lots very cheap but in the middle of nowhere where access is difficult – mostly second lot, meaning the lot is situated behind the first lot or the one that in front on the road. That always comes with some problems, like access to the lot as mostly there is no road constructed yet
•   you will see many new, so called subdivisions or developments, sometimes in the middle of nowhere, with a surface of 150 sqm at very cheap prices (150k for 100 sqm) – know that this is not advisable for a foreigner as you will be squeezed as a sardine in a thin can...
•   put together a minimum list of requirments fot the lot you desire – this was ours:
-   location: 30 min more or less from the city (the further away from the city, the cheaper)
-   directly on a concrete road meaning you have direct access to the road
-   availability of water, electricity and signal
-   private lot not part of a subdivision or development (thus also avoiding also monthly maintenance fees)
-   budget: 1000 p/sqm with plotsize between 300 sqm and 500 sqm
-   clean title if possible (lots with mothertitle will be cheaper but trickier)

We found our desired lot after long and exhausting search but it was worth it. See every failure as part of the learning process; for example if you spend the whole day visiting and area where the roads are terrible and the lots are not what you want, then at least you learned that this area is not for you and you can exclude it in the future.

Our location is 10 km drive into a colder and higher situated area full of trees and green forest, where the air is cooler and cleaner, less noice and less polution. Prviously we rented a small house (2 bedrooms) not far from the center of Toril - now it's a extra 10 km drive into the cooler area named Eden.



(https://i.ibb.co/NYRfFRm/01-pic-story.jpg) (https://ibb.co/KynB5nL)

(https://i.ibb.co/4VR0PJM/02-pic-story.jpg) (https://ibb.co/qrY2kx9)

2. The negociation and legal procedures
When you find the lot of your desire – don't make an offer immediately but think it over. Is this really where you wanna spend the rest of your time in the Philippines? How about access to food, markets etc? How about the neighbourhood – are there industrial farms (chicken and pork) or do you see a roaster breeder close by?

If all of this is possitive, you can now go back to talk to the owner or middleman (lots of woman do this so maybe I would say middle woman) they will take approximately a commission of 5% to 10% from the owner so you have to calculate that this will be deducted from the price you pay the owner of the lot). Make a low offer, but don't insult them with a stupit unreasonable offer. For example: the lot we bought was 750K for 330 sqm and I offered 600k which they rejected, but we shook hands on 630k. To me that was reasonable knowing some lots in the area are sold at 5000 p/sqm and at the top of Eden it's even more as it is only for the richer.

Where is the catch? Mostly of these people need money to pay off a dept or a family member is sick in the hospital and bills are piling up or for paying a student education and so on. Try to find out if there is a reason why they sell this land to you.
After the handshake you need to plan the transaction of a "deed of sale" as soon as possible. This is been done at a notary or a lawyer. After the deed of sale you can start the process of transfer of the title.

If you like this post  :thumb: I will continue with:
4. Design of the house
5. The builder or contractor

De afhandeling van de deed of sale (akte en betaling) is steeds bij een notaris. Lawyer mag maar moet niet alhoewel elke notaris een lawyer is.
Besteed wel bijzondere aandacht aan de Capital Gains Tax (6% van de waarde)dit is een valkuil waar veel kopers intrappen.
De Capital Gains Tax moet worden betaald door de verkoper, maar als die dat niet doet wordt de koper gestraft.
De Capital Gains Tax moet worden betaald binnen de maand na het verlijden van de akte, daarna volgen er boetes die elke maand oplopen.

Zelf vind ik nu het belangrijkste of er ook veel oude mensen zijn die het hele dag de radio op een praat programma hebben staan en zo luid mogelijk. Ook Karaoke of beestachtige speakers in de omgeving die buitenstaan is een no no.Ik zou nu er gewoon een paar uren en een week lang gewoon verblijven op het land wat je wilt kopen. Geluidoverlast is nummer 1 in de Filipijnen voor mij. Beste is 1000 vierkante meter te kopen, dan krijg te toekomstige buren niet te dichtbij.

Citaat van: Pinocchio op zondag  5 maart 2023, 07:26:09De Capital Gains Tax moet worden betaald door de verkoper,

Is doorgaans wel het geval, maar moet niet. Daar kunnen afspraken over worden gemaakt tussen verkoper en koper en het beste is deze in de deed of sale op te nemen. Dit geldt ook voor brokers commission, registration fee, documentary stamp tax, other taxes.

Capital gains tax:
Who shall file
The Capital Gains Tax Return (BIR Form No. 1706) shall be filed in triplicate copies by the Seller/Transferor who are natural or juridical whether resident or non-resident

https://www.bir.gov.ph/index.php/tax-information/capital-gains-tax.html#cgt2

Citaat van: maastricht op zondag  5 maart 2023, 07:33:46Zelf vind ik nu het belangrijkste of er ook veel oude mensen zijn die het hele dag de radio op een praat programma hebben staan en zo luid mogelijk. Ook Karaoke of beestachtige speakers in de omgeving die buitenstaan is een no no.Ik zou nu er gewoon een paar uren en een week lang gewoon verblijven op het land wat je wilt kopen. Geluidoverlast is nummer 1 in de Filipijnen voor mij. Beste is 1000 vierkante meter te kopen, dan krijg te toekomstige buren niet te dichtbij.

Dat bied geen garantie in de toekomst. Na enkele jaren krijg je buren die juist doen wat jij vervelend vind.

Geluidsoverlast zoals :
1. hanen die vanaf 3u 's nachts beginnen (wij hebben een buur die er een 5-tal heeft en die zitten op 5m van onze slaapkamer
2. blaffende honden - soms duurt het uren vooraleer ze stoppen
3. karaoke en andere geluidsinstallaties - vooral de bassen zijn super storend
4. lokale kerkdiensten - recht tegenover is er een kleine kerkgemeenschap maar ze maken meer lawaai dan de paus

was de redenen waarom wij wensen te verhuizen en dan liefst naar een rustige buurt.

Natuurlijk je bent in de Filipijnen en garanties zijn er nooit maar de plek waar we nu bouwen is veel rustiger.

Je hoeft maar een stel te hebben dat de boel verziekt en je bent de klos, nu dat hebben wij alhoewel de hond rustiger begint te worden ik denk dat de eigenaar het een beetje in de gaten krijg dat hij hier zo'n opstelling niet kan maken.
En dan de karaoke ik heb een speciale kamer met een karaoke installatie om niet te veel overlast richting de buren te veroorzaken.
Nu dat doen hun anders ramen en deuren open en karaoke maar en dat met een goedkope Postmarketing/WE shop karaoke installatie.
En hoe jaloers dat ze zijn op mijn geluids installatie want die klinkt verdomt zuiver ik zeg moet je je huis verkopen kan je ook zo iets kopen want in de Filippijnen is dat spul verdomt duur.
En de buren moeten kunnen zien dat hun een groot flatscreen TV hebben en dat karaoke spul.
Vreselijke lui niemand wil contact met hun.
Ze proberen boven iedereen uit te komen, je moest die gezichten zien toen ik een tweede auto kocht en het was maar oud een ding maar ja hun hebben geen auto.
En hoeveel keer er al niet gevist is naar de hoogte van mijn pensioen en hoe jaloers dat ze zijn dat mijn zoon op de Silleman zit en een nieuwe motor rijdt.
En ze weten verdomt goed dat ik het cash betaal.
Ze lopen of dat ze miljoenen PHP hebben maar ze hebben nog geen 10 PHP in hun zakken.
Neen geef mij maar de mensen van de rest van de beurt eenvoudige aardige lui waar ik goed contact mee heb.

m.vr.gr.

Johan

Citaat van: Pinocchio op zondag  5 maart 2023, 09:07:05Capital gains tax:
Who shall file
The Capital Gains Tax Return (BIR Form No. 1706) shall be filed in triplicate copies by the Seller/Transferor who are natural or juridical whether resident or non-resident

https://www.bir.gov.ph/index.php/tax-information/capital-gains-tax.html#cgt2

Daar staat Seller/Transferor. Dat kan dus ook iemand anders dan de seller zijn.

Heb ook een paar hanen die paar keer in de nacht beginnen, heb het opgezocht, maar normaal gaat een haan in de nacht niet de kraaien. Alleen wanneer er gevaar dreigt voor zijn kippen. Het komt meestal dat zijn slaap wordt verstoord of er veel licht in de omgeving is. Hij denk dan het de zon is. Nu is bij dat het geval. Veel licht vlak bij de hanen, lijkt dat de mensen bank zijn in donker. De honden is ook een probleem, blaffen om niks en houden elkaar bezig. Een buur heeft een hond zo graag als een koe, zit de hele dag te klein hok voor zijn grootte. Wanneer die begint te blaffen ben je direct wakker. Veel honden aan de lijn, ook van die kleine keffers.

3. The design of your house

Before you start finding a builder or carpenter of contractor, you need to define how your house will it look like. Will you build a 2-storey house or a bungalow. How many sqm foodprint, how many bedrooms, cr, etc. We found an interesting website on YouTube with different types of "balay" typically Filipino style of buiding and that's what you want so the builder will easily recognize the structure of the balay. If you will start with American or European style of house structure, the builder will be confused and you risk problem. No, he will not tell you he's confused (risking to loose the contract) so think twice and build the Filipino way.

The website we found on YouTube: https://youtube.com/@modernbalai   and this is what we liked most.

(https://i.ibb.co/zJHJLZ3/03-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/cg4Lxy9/04-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

Intersting enough at the end of the video they give you a plan of the house. You can easily screenshot these video stills and use them but you can also contact the website owner and request for full plans and documents to prepare for your "building permit". Of course these are not for free.

From there it's easy to modifie elements you slightly like different. For example we turned one of the bedrooms next to the kitchen into a storage and switched master bedroom to the front. We also made the CR slightly bigger. All of this is simply to do in a worksheet like Excell for example.

(https://i.ibb.co/PTrmV9x/05-pic-story.jpg) (https://ibb.co/B4fzYrL)


4. The builder or contractor

Now you need to find a builder that will build your dream house. Sometimes through word of mouth you can find builders that are waiting for a job – these are the ones you need. Find out what they have accomplished before and if they are credible. Then you can meet them and discuss options.

There are 2 ways of building in the Philippines: contract or weekly pay.
-   Contract means you will agree on a price of labor to build the house no matter how long it takes. You will pay an advance and the rest at the end of the building process.
-   Weekly pay means you will pay their salary at the end of every the week.

We go for contact as it gives you more control over the budget as the 2 parties will agree on a labor price to build your house. All you have to do is buy them the materials they need to build the house.

Cost of the workers can be devided into 2 categories:
1.   Skilled workers so called foreman: pay 700 p/day
2.   Light skilled workers so called helpers: pay 500 p/day
We have a team of 8 workers; 4 foreman and 4 helpers so the pay per day is 4.800 p
We agreed on a building term of 2 months (6 days a week – 4 weeks in a month) or total of 230.400 p
We also pay for drinking water and from time to time soda's and snacks bringing the budget on 250.000 p

next post: the building proces

De plaats van de douche/shower is vreemd.
Komt uit in the living .........nog nooit zo gezien in NL..

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: koy op maandag  6 maart 2023, 05:02:29Cost of the workers can be devided into 2 categories:
1.   Skilled workers so called foreman: pay 700 p/day
2.   Light skilled workers so called helpers: pay 500 p/day
We have a team of 8 workers; 4 foreman and 4 helpers so the pay per day is 4.800 p
We agreed on a building term of 2 months (6 days a week – 4 weeks in a month) or total of 230.400 p
We also pay for drinking water and from time to time soda's and snacks bringing the budget on 250.000 p

next post: the building proces

Vergeet vooral niet vast te leggen in het contract wat je PRECIES verwacht.
Bijv: CR betegelen met die-en-die tegels vanaf de vloer to aan het plafond, voegbreedte x mm.
Tegels over de wand verdelen (men begint met een hele tegel, en eindigt met een strookje brokken of zelfs cement 2 cm breed). Doucheputje op het laagste punt, maar niet helemaal in de hoek.
Men denkt niet na over evt onderhoud.

Ga er maar vanuit dat de zogenaamde skilled workers ook maar wat aan prutsen. Zolang jij niks zegt is het OK. Contract prijs heeft als nadeel dat ze zo snel en goedkoop mogelijk klaar willen zijn.
klein voorbeeldje, maar ik heb er nog wel 10..

Laten we het pintje bij Villa Belgica niet te lang uitstellen...
En kom een keertje langs bij ons, kan ik je wat tips geven.

Citaat van: Luke op zondag  5 maart 2023, 11:07:17

Citaat van: maastricht op zondag  5 maart 2023, 07:33:46Zelf vind ik nu het belangrijkste of er ook veel oude mensen zijn die het hele dag de radio op een praat programma hebben staan en zo luid mogelijk. Ook Karaoke of beestachtige speakers in de omgeving die buitenstaan is een no no.Ik zou nu er gewoon een paar uren en een week lang gewoon verblijven op het land wat je wilt kopen. Geluidoverlast is nummer 1 in de Filipijnen voor mij. Beste is 1000 vierkante meter te kopen, dan krijg te toekomstige buren niet te dichtbij.

Dat bied geen garantie in de toekomst. Na enkele jaren krijg je buren die juist doen wat jij vervelend vind.

Klopt als een bus.
wij wonen nu een klein half jaar in een koophuis.
van tevoren verschillende keren daar geweest, lekker rustig....
Naast ons en achter ons onbebouwde percelen, al 40 jaar.

Nu heeft de burgemeester de cock fighting ban weer afgeschaft, en hokken met hanen schieten als paddestoelen de grond uit, wat een gekrijs.
Recent ook een 5 tal honden op straat gespot, die rond 17:00 hun blafuurtje houden.

Nee, heel sociaal is men in de Filippijnen niet.
Maar ik pas me aan. Als ik ga oefenen op m'n keyboard en elktrische gitaar, hield ik voorheen de ramen dicht en het volume laag.
Dat doe ik dus niet meer: laat het huis lekker luchten (ramen open) en volume gaat flink omhoog. Voordeel is een mooiere sustain op de gitaar installatie.
Als er vrienden/familie over de vloer komen, die graag karaoke zingen, dan gaat het spul ook aan.

Alles over hebben voor een beetje inburgering  :lachen:

Filippijnen hebben een geluidsfilter voor hun oren.
En de definitie van een Filippijnse geluids installatie "cheap, big and a lot of noise".
Een filippijn geeft er niet om als hij de letter A zingt en er B uit de geluidsinstallatie komt.
Ik heb tot nu toe maar een iemand ontmoet die een beetje verstand had van een geluidsinstallatie en die komt bij mij soms luisteren en ik woon al 13 jaar in de Filippijnen.

Heb je al eens controle meegemaakt van de politie op uitlaten van motors uitlaat wordt er onderuit gehaald eigenaar mag motor op komen halen en rijdt weg zonder uitlaat.

Dus wat is het nut.

get use to it


Johan

Citaat van: Pinkpanther op maandag  6 maart 2023, 08:48:08De plaats van de douche/shower is vreemd.
Komt uit in the living .........nog nooit zo gezien in NL..

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Sorry Pinkpanter maar dat klopt niet - je gaat de cr langs de zijkant binnen en er is natuurlijk een muur tussen.
Zie je dan niet dat er een tv staat? De douche gaat toch niet naast de tv staan...

Misschien is de originele tekening voor jou duidelijker;


(https://i.ibb.co/cg4Lxy9/04-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

of bekijk de video eens dan wordt het wel duidelijk:

https://www.youtube.com/watch?v=k0hsGLaejvY

Citaat van: Pinkpanther op maandag  6 maart 2023, 08:48:08De plaats van de douche/shower is vreemd.
Komt uit in the living .........nog nooit zo gezien in NL..

origineel kwam de deur van de badkamer uit op de waskamer en die kwam uit op de woonkamer. in het Excelwerkblad verwijderde men de waskamer. Zo kon men genieten van het lawaai van de wasmachine.

Plan 2 heeft een open keuken. Daar zou ik de woonkamer 90° linksom draaien, eettafel vervangen door kookeiland met eetgedeelte en weer een muur aan de waskamer voorzien. Door de kastlijn is het dan best de voordeur 60 cm uit de hoek te plaatsen. Een kast achter de deur voor jassen en schoenen heeft dan plaats. Het draaien van de woonkamer voorkomt dat men in de woonkamer eet want men kan de TV zien in de keuken.
Kookeilanden hebben het voordeel dat kookplaat, gootsteen en werkblad dichtbij elkaar liggen. Het licht valt ook vanuit diverse hoeken op de werkruimte wat beter en veiliger zicht geeft t.o.v. verlichting onder de kasten. Dat laatste geeft meer een spoteffect. Ook is er dan plaats voor de oven, vaatwasser in de wandkasten.

Vaak plaatst men oven alsof het ouderwetse fornuizen zijn m.a.w. onder de kookplaat. Toen we hier een nieuwe oven kochten heb een kastruimte opgeofferd en de oven daar geïnstalleerd. Eerst was er de kritiek: iedereen heeft de oven eronder. :weia: Ik had dan het argument: ze hebben dat in die kookshows toch ook? -"Ja, maar is voor de camera." Toch lekker gedaan wat ik plande en nu is het: "Wat een gemak! Waarom doet iedereen dat niet?"

Enkele tips/ideeën:

• Wasmachine en vaatwasser: plaats deze op een hoogte. Je vermindert het bukken en er is een ruimte eronder voor de opslag van wasmiddelen. Ook de filter en noodafvoer van de wasmachine staan dan hoger dan een emmer. Normaal moet je al blij zijn als er een soepbord onder past.
• Keuken en badkamer delen best een muur. Toe- en afvoer van water is meer geconcentreerd in het huis. Minder meters om te lekken en de afvoer wordt meer gespoeld. Wasmachine en vaatwasser tegen die muur. Als de douche en wastafel die muur gebruiken aan de andere kant, kan de waterverwarmer aan de keukenzijde hangen. Veiliger en een korte leiding.

Citaat van: Antonio op maandag  6 maart 2023, 10:50:21Doucheputje op het laagste punt, maar niet helemaal in de hoek.

Sommige denken water bergop kan stromen. :happy2: Ooit gezien hoe een "professioneel" het deed. Dat was 20 jaar geleden in  :belgiesmiley: Mensen hadden een achterkeuken met plat dak. Een "professioneel" plaatste een hellend dak met goot. Hij had nooit gehoord van "meten is weten" want bij de eerste regen bleek dat het water in de goot  van de afvoer WEG liep. Oplossingvan de "professioneel"? Een buis DIAGONAAL over de muur! :weia: De goot met een 2-3% val richting afvoer herhangen was niet bij hem opgekomen.

Best kan men een inloopdouche nemen. Het putje is dan handig om de hele badkamer te poetsen. Als je ouder wordt is dat ook veiliger want er is geen instap.

Citaat van: Antonio op maandag  6 maart 2023, 10:50:21Tegels over de wand verdelen (men begint met een hele tegel, en eindigt met een strookje brokken of zelfs cement 2 cm breed).

Hmm, nee. Eerst meten.
Voorbeeld:34 cm ruimte, 10 cm tegels (inclusief voeg)

• Als je dan een tegel in het midden plaatst, heb je 3 tegels met weerszijde 2 cm strips. Nodig 4 tegels tenzij je geen bezwaar hebt over de ruwe rand en 4-5 strip uit een tegel haalt.
• Echter met 2 tegels in het midden, heb je 7 cm tegels weerszijde met een gladde voegrand. Nodig 4 tegels. Deze brede strips zijn beter te plaatsen en minder storend.

:happy2: Ook hier: meten is weten. Om een handvol tegels op een hele muur uit te sparen, moet je imperfecte afwerking voor lief nemen. Er zijn ook mooie tegels te koop met een marmer- of granietafwerking. Ik zag die in december op verschillende plaatsen te koop. 60 x 60 cm. Een zwager renoveerde de keuken in het ouderlijk huis ermee. Werkblad, gootsteen en achterliggende wand. Zag er heel sjiek uit. Prijs was in de buurt van ₱ 300/st. voor de afwerking met zwart marmer met wit/grijze aders.

Laat je het werk uitvoeren, maakt niet uit waar, informeer je op voorhand. Technieken, materialen, ontwerpen, ... Heb je een groep dagloners met of zonder goede kennis, kun je ideeën opperen en aansturen. Let op dat je aan micro-management fout aansturen doet. Plannen, verbeteren en corrigeren is het halve werk.

Leuk om te lezen en te volgen,maar een belangrijk ding ? van wie is de lot ? :denk: ik heb en leuk huis maar de lot is van mijn vrouw,dus eigenlijk heb ik niks  :floet:
(https://i.ibb.co/dPLWq8f/6.jpg) (https://ibb.co/gSPjpkr)

Citaat van: innka3 op maandag  6 maart 2023, 23:11:29ik heb en leuk huis maar de lot is van mijn vrouw,dus eigenlijk heb ik niks :floet:

Dat hoeft niet zo te zijn.
Als buitenlander kan je inderdaad meestal geen eigenaar zijn van de grond, maar de bouwvergunning kan perfect op naam van beide partners.
Er zijn trouwens wel meer mogelijkheden om je investering te beschermen en elke advocaat kan je enkele voorbeelden geven.
Bijvoorbeeld je brengt de tittle naar de bank als collateral voor een lening van 1000 pesos terug te betalen in 20 jaar. De tittle gaat dan netjes in een schuif van de bank, dat noemt men dan clean tittle :lachen:

Citaat van: Pinocchio op dinsdag  7 maart 2023, 01:22:48

Citaat van: innka3 op maandag  6 maart 2023, 23:11:29ik heb en leuk huis maar de lot is van mijn vrouw,dus eigenlijk heb ik niks :floet:

Dat hoeft niet zo te zijn.
Als buitenlander kan je inderdaad meestal geen eigenaar zijn van de grond, maar de bouwvergunning kan perfect op naam van beide partners.
Er zijn trouwens wel meer mogelijkheden om je investering te beschermen en elke advocaat kan je enkele voorbeelden geven.
Bijvoorbeeld je brengt de tittle naar de bank als collateral voor een lening van 1000 pesos terug te betalen in 20 jaar. De tittle gaat dan netjes in een schuif van de bank, dat noemt men dan clean tittle :lachen:

Gaat in praktijk allemaal niet op.

Can a Foreigner Lease Real Estate Property in the Philippines?

Leasing land in the Philippines on a long-term basis is an option for foreigners, expats or foreign corporations with more than 40% foreign equity. Under the Investors' Lease Act of the Philippines, they may enter into a lease agreement with Filipino landowners for an initial period of up to 50 years renewable once for an additional 25 years.
Can a Foreigner Own Residential Houses or Buildings in the Philippines?

Foreign ownership of a residential house or building in the Philippines is legal as long as the foreigner or expat does not own the land on which the house was built.
https://kittelsoncarpo.com/property-ownership/

SEC. 2. Declaration of Policy. – It is hereby declared the policy of the State to encourage foreign investments consistent with the constitutional mandate to conserve and develop our own patrimony. Towards this end, the State hereby adopts a flexible and dynamic policy on the granting of long-term lease on private lands to foreign investors for the establishment of industrial estates, factories, assembly or processing plants, agro-industrial enterprises, land development for industrial, or commercial use, tourism, and other similar priority productive endeavors.

SEC. 7. Penal Provision. – Any contract or agreement made or executed in violation of any of the following prohibited acts shall be null and void ab initio and both contracting parties shall be punished by a fine of not less than One Hundred thousand pesos (P100,000) nor more than One million pesos (P1,000,000), or imprisonment of six (6) months to (6) years, or both, at the discretion of the court:

https://www.officialgazette.gov.ph/1993/06/04/republic-act-no-7652/

De enige legale oplossing is een van je kinderen tot Filipijn te laten naturalizeren.

Voorbeeld:

Manila city of Pearl is een Chinees project.
https://www.spot.ph/newsfeatures/the-latest-news-features/76824/smart-city-manila-bay-a2748-20190201

Gebouwd door UAA Kinming group, eigenaar is Chinees Jose Kho
https://bossjob.ph/company/uaa-kinming-group-16969

( Dezelfde welke een drugs rehabilisatie centrum doneerde aan Duterte )
https://www.rappler.com/nation/208780-duterte-opens-drug-rehabilitation-center-bukidnon-august-3-2018/

Om de grond in eigen begeer te krijgen zonder 60% inmenging van de Filipijnen heeft Jose Kho zijn zoon zich tot Filipino laten naturalizeren.
https://legacy.senate.gov.ph/lisdata/2841924796!.pdf

Kijk even het filmpje dan weet je ongeveer over wat voor bedragen het gaat.

https://www.youtube.com/watch?v=3SqNhUd4UWM

Citaat van: opinie op maandag  6 maart 2023, 13:43:15

Citaat van: Pinkpanther op maandag  6 maart 2023, 08:48:08De plaats van de douche/shower is vreemd.
Komt uit in the living .........nog nooit zo gezien in NL..

origineel kwam de deur van de badkamer uit op de waskamer en die kwam uit op de woonkamer. in het Excelwerkblad verwijderde men de waskamer. Zo kon men genieten van het lawaai van de wasmachine.

[/list]

Toch niet - in de excel sheet behouden we de wasruimte alleen is daar niets in getekend maar het idee blijft.

Verder interessante opmerkingen.

Citaat van: innka3 op maandag  6 maart 2023, 23:11:29Leuk om te lezen en te volgen,maar een belangrijk ding ? van wie is de lot ? :denk: ik heb en leuk huis maar de lot is van mijn vrouw,dus eigenlijk heb ik niks  :floet:
(https://i.ibb.co/dPLWq8f/6.jpg) (https://ibb.co/gSPjpkr)

Wij zijn een homo koppel dus in de Filipijnen zullen we nooit kunnen trouwen of als getrouwd herkend worden.
De grond hebben wij gekocht met "Deed of Absolute Sale" en die staat op beide onze naam.
We moeten nog wachten op de clean title, maar ik vermoed dat ik hier niet op kan tekenen - dat ken echter nog jaren duren want eerst "mother title" die dan opgesplitst wordt in 6 verschillende "clean titles".

Bedankt voor je reactie.

5. The buiding process
If the builder and his team has to travel far to reach the plot where they have to work, they will construct a small house so called "bunkhouse" where the will sleep and stay during the entire building process. This is very advisable, cause the materials at the plot are safe during the night.


(https://i.ibb.co/3zVgwq4/06-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

What follows is an overview of the different stages in the building process with pictures to illustrate it.

a.the edges of your plot
If it's a registred plot there will have been a survey and at the edges you will find concrete boundary marker stones so called "mohon" stones. These markers are very important as they define the edges of your plot and automatically also where you can place your house in the plot.

(https://i.ibb.co/wrPqm5M/07-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

On the edge in every corner of your house they will install concrete posts.



(https://i.ibb.co/M6rCHTs/08a-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/vvr3cg5/08b-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/MnmFn7K/08c-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

b.connecting the posts
Next they will connect the posts by a ditch. The ditch will be the start of the wall construction with  hollow blocks holding metals and concrete to make the wall stronger.

(https://i.ibb.co/XjXPxX4/09-pic-story.jpg) (https://ibb.co/BcLJ2LP)

(https://i.ibb.co/rZ88thC/10-pic-story.jpg) (https://ibb.co/8jvvBwW)

About hollow blocks: you have 2 types of hollow blocks: hand made and machine made. In the area where we live you cannot find machine made hollow blocks who are the strongest but only hand made. The first order we had was really poor quality (11p per hollow block) – for example you would throw the hollow block in the air and it will fall appart completely. Later I found another guy who I explained I was looking for a solid hollow block and he explained me this. Normally we make 85 hollow blocks out of 1 bag of cement but I can make you a stronger one by only making 60 hollow blocks out of one bag of cement. We ordered a patch of 300 (15p per hollow block) and this was much better quality. The hollow block will get more of it's strenght because it's filled with metal and concrete.

Citaat van: koy op dinsdag  7 maart 2023, 11:19:15in het Excelwerkblad verwijderde men de waskamer. Zo kon men genieten van het lawaai van de wasmachine.

Toch niet - in de excel sheet behouden we de wasruimte alleen is daar niets in getekend maar het idee blijft.
[/quote]

Ja, ik snapte wel dat de opvulling van de wasruimte niet getekend werd, net zoals de verlichtingspunten. Echter mijn punt is/was dat het zonder muur een washoek i.p.v. een waskamer wordt. Dit is wel een nadeel i.v.m. geluidshinder.

Citaat van: koy op dinsdag  7 maart 2023, 11:27:02De grond hebben wij gekocht met "Deed of Absolute Sale" en die staat op beide onze naam.
We moeten nog wachten op de clean title, maar ik vermoed dat ik hier niet op kan tekenen - dat ken echter nog jaren duren want eerst "mother title" die dan opgesplitst wordt in 6 verschillende "clean titles".

Als ik het goed begrijp koop je dus een lot waarvan geen tittle bestaat.
Meer nog, het lot maakt deel uit van een groter lot waarvan er ook geen tittle bestaat.
Van wie koop je dan?
Wat staat er in de deed of sale als (verkopende) eigenaar?
Staat er een datum op de deed of sale want binnen de maand na het verlijden van de akte moet de deed of sale samen met de begeleidende documenten naar BIR voor registratie.
Namen op de deed of sale zijn niet belangrijk, het TIN nummer is belangrijk. Zonder TIN nummer (tax identification number) kan je geen vastgoed kopen.
Wat jij mother tittle noemt (die is er niet) wie is dan de huidige eigenaar?
Werd het (grote)lot afgebakend door een landmeter? Werden de loten van de subdivision afgebakend door een landmeter? Indien nee wie gaat opdraaien voor de kosten van de landmeter?
Als ik het goed begrijp zijn er nog heel wat onduidelijkheden die tot heel wat extra kosten kunnen leiden(lijden?)
Niet terzake,maar als koper moet je niet tekenen op de tittle.

Citaat van: koy op dinsdag  7 maart 2023, 11:52:53About hollow blocks: you have 2 types of hollow blocks

Belangrijker zijn de 2 maten namelijk 4 en 6 inch hollow blocks.
Zeer veel (bewust) gemaakte fout is om size 4 voor de buitenmuren te gebruiken (goedkoper dan 6)

Op de foto's welke je plaatste lijkt het ook dat ze 4 gebruiken ipv de 6 voor de buitenmuren.
Ook de hoeken, zogenaamde ''corner post'' lijken erg dun, voor een buitenmuur gebruik je dezelfde maat corner post als de 6 hollow block

''They make strong corners which end up being the same thickness as a six inch hollow block.''

https://www.youtube.com/watch?v=xWkY34c-pTg

https://myphilippinelife.com/our-house-project-concrete-columns-beams/

Ons huis is 20 jaar geleden door een bevriende net afgestudeerde architect gebouwd welke ook als opzichter op de bouw aanwezig was.
Hij zag er op toe dat er geen verkeerde afmetingen werden toegepast.
Zelfde met het dak, vele metalen support constructies werden er gebruikt ipv wat metalen triangles en klaar is kees.
Succes met bouwen en koop genoeg advil voor de koppijn. :biggrinn:

Echte "clean" landtitles zijn schaars. Dan betaal je ook de hoofdprijs. Rond Manila, Cebu en Davao is het nogal eens geregeld maar ik schat hier in Dumaguete in dat minder dan 5% een clean title heeft.

Het gaat dan alleen al over de definitie. Voor ons is een title van een generatie terug geen title. Ook als het onderdeel van een groter lot is kan het een probleem zijn. Met een oude title zijn er meer rechthebbenden die moeten tekenen en die gaan dat bij een buitenlander niet zomaar doen.

Wil je zeker zijn dan is een georganiseerde compound/subdivision het meest zeker.

Dus het kiezen uit 2 kwaden. Neem je het risico van gedoe en dat je alles kunt kwijtraken of betaal je de hoofdprijs uit beperkte keuze en heb je dan 100% zekerheid in een land als PH.

Mocht Koy dit hier in Dumaguete zo gedaan hebben dan duurt het minstens 25 jaar voordat er iets op de rol staat.

Hier in Bacong is er ook zo'n familiestuk van een paar hectare maar de title is van de overgrootouders meen ik, in ieder geval meer dan 200 erfgenamen. Waarvan de kinderen van alle overledenen in de plaats treden. Die moeten dus ALLEMAAL tekenen als er maar eentje dwarsligt (en die is er altijd of die wil tekengeld zien).

4 jaar geleden hoorde ik op een reünie van de familie dat er eentje mee bezig was. Had het na 5 jaar opgegeven.

Zo heb ik ook een stukkie land aan de beach zonder title. Was niet duur dus ging het nergens om dacht er een hutje op te zetten maar door het overlijden van mijn vrouw kwam het er niet van.

Vorige week kwam mijn schoonzus klagen dat de oom die het wil/zou regelen gewoon niks doet en de boel traineert, ze zijn al 15 jaar bezig. Ik had het allang als verloren beschouwd maar ik zei op mijn oude dag ga ik me daar echt niet meer druk om maken. Een hut bouwen geen haar op mijn hoofd die er aan denkt.

Het voordeel (ieder voordeel heb zijn nadeel en andersom) voor koy is dat ze moeten samenspannen om hem eraf te gooien en dat gebeurt meestal niet, dus kan je je tijd meestal wel uitzitten. Moet je geen machtige aannemer of advocaat/politicus tegen je hebben maar ja dat is dan pech hebben.

Wat ik wel adviseer maak het niet te groot, dat ze niet gready worden. Zo heb ik destijds hier een huis gezet maar de overbuurman is een jaloerse advocaat. Die zette vlak na de bouw een omheining om zijn grote land ZONDER de barangayclearance te respecteren dus de weg voor mijn deur is nu 2 meter. Passen en meten. Elke dag weer. ZOU ik een auto willen krijg ik hem niet eens de oprit op. Hij heeft het er gewoon om gedaan.

De councellor is al eens langs geweest en wilde mij aanspreken ik zei doe eerst die advocaat maar. En we zijn weer 10 jaar verder.

Citaat van: O.B.Bommel op woensdag  8 maart 2023, 03:18:08Echte "clean" landtitles zijn schaars. Dan betaal je ook de hoofdprijs. Rond Manila, Cebu en Davao is het nogal eens geregeld maar ik schat hier in Dumaguete in dat minder dan 5% een clean title heeft.

Nogthans is het niet zo moeilijk om iets te vinden zonder al dat gedoe met fancinames als mothertittle,clean tittle etc. Je hebt een tittle of je hebt er geen, en meestal is het dat laatste en wordt er handig om de waarheid heengefietst.
Wil je vastgoed aankopen zonder veel gedoe stap dan om het even welke bank binnen en vraag wat ze in de aanbieding hebben van foreclosed property's.
Elke bank heeft ze. Ze geven ook geen lening waar de collateral dubieus is, dat wordt door hun advokaten grondig onderzocht.
Als je van de bank een foreclosed property koopt is bovendien alle papierwerk inbegrepen, geen gedoe met corrupte advokaten. Wat je koopt heeft binnen de kortste keren een tittle.
Verwacht geen koopjes, je betaald de correcte prijs en vermijd slapeloze nachten

Ik heb het indertijd anders gedaan, ik heb een huis met landtitle gekocht en toen het huis verbouwd.
Heb je het minste gedonder de oude eigenaaresse komt nog steeds bij ons over de vloer en bekijk dan wat we allemaal aan het huis hebben gedaan.
Ik heb er al meer van gehoord meerdere eigenaren van een lot en dat er dan een dwars ligt.
Maar tijdens de verbouwing kwamen ze van de gemeente langs ik was illegaal een huis aan het bouwen.
Mijn vrouw naar het stadhuis die had daar wat kennissen zitten er kwam toe iemand langs maakte een tekening  en verzorgde de vergunning binnen een dag.
De man zei er moet nog een elctricien komen voor de electra ik zei ik ben zelf E/I proces controlengineer hij zei O dan vul ik wel een naam in van iemand die ik ken.
Achteraf er achter gekomen wie ons verraden had bleek een jaloerse achterbuurman te zijn.

Ik heb nu schuin tegenover mij een jaloers koppel en vooral haar familie zitten, zijn zo jaloers dat ze soms naar de dokter moeten voor antiejaloezie tabletten.

Ja loezie is soms wat in de Filippijnen, mensen maken hun eigen en elkaar gek.

Johan

Ik zou een buitenlandse firma zoeken die huizen bouwt in the philippines.
Dan regelt de aannemer alles en stuurt het personeel aan, hebben meestal een vaste ploeg.
Kennis van mij in Bali heeft ee Australische aannemer ingeschakeld en huis is nu al 1 jaar af.
Alles perfect verlopen..... Hij heeft zelf  0% verstand van bouwen.

Als je als foreigner het zelf probeerd wordt je telkens afgezet en eronder getrokken.
Ik zou iik een s kijken naar Prefab huizen.

Mvg

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: Pinkpanther op woensdag  8 maart 2023, 09:31:32Ik zou een buitenlandse firma zoeken die huizen bouwt in the philippines.
Dan regelt de aannemer alles en stuurt het personeel aan, hebben meestal een vaste ploeg.
Kennis van mij in Bali heeft ee Australische aannemer ingeschakeld en huis is nu al 1 jaar af.
Alles perfect verlopen..... Hij heeft zelf  0% verstand van bouwen.

Als je als foreigner het zelf probeerd wordt je telkens afgezet en eronder getrokken.
Ik zou iik een s kijken naar Prefab huizen.

Mvg

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Een Nederlandse vriend had dat ook gedaan; een Ausie aannemer. Halvewege de constructie was het geld zogezegd op! Een proces werd aangespannen tegen de Ausie, hoe het verder afgelopen is weet ik niet. In ieder geval heeft een lokale aannemer het project afgewerkt.
DUS ook geen garantie op succes.
Het is misschien beter om in de buurt een rondvraag te doen wie hun huis gebouwd heeft....

Dat is dan zijn eigen schuld.....je moet altijd betalen in termijnen....en de termijnen zo opstellen dat de aannemer er bij inschiet als hij stopt.  :crazy:  :crazy:  :crazy: 

Citaat van: Pinkpanther op woensdag  8 maart 2023, 09:31:32Ik zou een buitenlandse firma zoeken die huizen bouwt in the philippines.
Dan regelt de aannemer alles en stuurt het personeel aan, hebben meestal een vaste ploeg.
Kennis van mij in Bali heeft ee Australische aannemer ingeschakeld en huis is nu al 1 jaar af.
Alles perfect verlopen..... Hij heeft zelf  0% verstand van bouwen.

Als je als foreigner het zelf probeerd wordt je telkens afgezet en eronder getrokken.
Ik zou iik een s kijken naar Prefab huizen.

Mvg

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Dan betaal je het dubbele van wat ik betaal. Mijn bedoeling hier is om jullie te laten zien dat iedereen in de PH een betaalbaar huis kan bouwen - geen kasteel maar een goed huis waar je goed in kan wonen.

Het huis dat wij nu bouwen kreeg op het Youtube filmpje heel veel positieve reacties dat mensen ook wel zo'n "droomhuis" willen hebben. Het is echter een bescheiden huis - bungalow geen 2-storey-house - met een woon opp van 71,5m² in België is dat een appartement maar meer hebben wij 2 niet nodig en daarvan zullen de buren minder jaloers worden.

c.4 walls makes a house

From now on your looking at how your house is growing because the walls are getting build in between the posts. Here and there the foreman will decide to add and extra vertical or horizontal concrete post to make the construction stronger. A daily task is making the mortel that will be used to strenghten the hollow blocks.


(https://i.ibb.co/nbr2FGk/12-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/6Wg2Xqd/13-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/txPCZpF/11-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

d.other stuff you need

Meanwhile our task is to buy the materials the workers need and get them delivered in time.
Most businesses will deliver the same day or the next day what is really unimaginable in Europe. But this is the succes of a fast moving building process and you have to negociate and find the right materials in time.

To start this process for the first order that contained:
-   50 bags of cement Holcim
-   1000 hollow blocks #4
-   48 length cor round bar 16 mm
-   80 length cor round bar 10 mm
-   15 kl. tie wire #16
-   5 cubic cor sand
-   2 cubic pined sand
-   Lots of different type of nails
-   Coco lumber :
•   80 pcs 2x2x12
•   100 pcs 2x3x12
•   20 pcs ordinary ply wood (bunk house)
�   2 plastic drums (water)
�   2 still drums
For this order we visited up to 7 different material suplly companies and gave them a copy of the order and let them give us a quote. Then I put everything in an excel sheet and compare the different offers and define where we will order our materials in the future.

We had a pre-defined budget for the whole building process that we are trying to respect:
�   Plot cost: 500.000 p
�   Labor: 250.000 p
�   House construction materials: 1.000.000 p
�   Gate: 200.000 p
�   Legal: 50.000 p
Total: 2.000.000 php
At this time I am writing this story it's the best time to invest in a house due to the Euro/PHP rate
1Euro = 58,70 php (exchange rate on 07/03/2023 Wise 5000€ to PHP 291.839.99)

While the workers do their job – we also look for other choices of materials as there are tiles, windows, waterpump, watertank etc.


(https://i.ibb.co/8c1QXWg/14-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/gvn20BT/15-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/1MP2nHH/16-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

These are not the windows we bought - quality on the low site - it's just a picture of looking for materials.

e.after 10 days of construction

Now we can already see the volume of the house as walls are clearly visible and I am amased about the progress after only 10 days of work. This team works 8h/day but 7 days a week.


(https://i.ibb.co/ZJ1yhng/17-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/b2T9HPH/18-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/S72gMJj/19-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

more to come...

Citaat van: koy op woensdag  8 maart 2023, 11:40:17-    50 bags of cement Holcim
-    1000 hollow blocks #4

Buitenmuren maak je niet van hollowblock nr4, altijd 6 inch.
Posten dus ook 6 inch en geen 4.

Citaat van: folkertjong op woensdag  8 maart 2023, 14:11:01

Citaat van: koy op woensdag  8 maart 2023, 11:40:17-    50 bags of cement Holcim
-    1000 hollow blocks #4

Buitenmuren maak je niet van hollowblock nr4, altijd 6 inch.
Posten dus ook 6 inch en geen 4.

Dat is jouw mening maar dat is niet correct je maakt dat niet ALTIJD van #4
Het team waar ik mee werk hebben net op Samal een 3-storey villa gebouwd op dezelfde manier.

Het probleem met veel buitenlanders is dat ze willen bouwen op de Europese manier en niet op de Filipijnse manier.
Ik kan je garanderen dat die #4 hollow block stevig genoeg is voor waar wij wonen; Davao waar nooit Typhoons zijn.

Natuurlijk kan je met #6 bouwen maar je kan ook een kasteelmuur zetten - alhoewel dat gebruiken ze niet meer...

Citaat van: koy op woensdag  8 maart 2023, 14:18:13Dat is jouw mening maar dat is niet correct je maakt dat niet ALTIJD van #4
Het team waar ik mee werk hebben net op Samal een 3-storey villa gebouwd op dezelfde manier.

Het probleem met veel buitenlanders is dat ze willen bouwen op de Europese manier en niet op de Filipijnse manier.

IK zeg dat niet, de Filipijnse bouwers zeggen dat.

What is the CHB wall size for exterior walls?
The CHB 6″ is used for tall fences, septic tanks, exterior walls, and bathroom walls. Low walls and interior walls mainly use CHB 4". Ideally, the CHB 6″ is better for exterior walls to help protect the structure against the weather.Aug 23, 2022

https://pinoybuilders.ph/chb-laying-the-basics-of-common-masonry-in-the-philippines/

Google zelf maar even.

https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=wht+size+hollowblocks+outerwall+house+philippines

IK heb het indertijd (13jaar terug) zo gedaan ik betaalde en stuk hun bouwde een stuk, was binnen drie maanden rond met heel de verbouwing.
De timmerman en de aannemer (broers) zijn intussen overleden.

op die manier houd je het ook in de klauw.

Johan

Citaat van: O.B.Bommel op woensdag  8 maart 2023, 03:18:08Echte "clean" landtitles zijn schaars. Dan betaal je ook de hoofdprijs. Rond Manila, Cebu en Davao is het nogal eens geregeld maar ik schat hier in Dumaguete in dat minder dan 5% een clean title heeft.

Ik neem aan dat u hier bedoeld 5% van alle vastgoed dat wordt aangeboden,voornamelijk aan buitenlanders dan.

Citaat van: O.B.Bommel op woensdag  8 maart 2023, 03:18:08Hier in Bacong is er ook zo'n familiestuk van een paar hectare maar de title is van de overgrootouders meen ik, in ieder geval meer dan 200 erfgenamen. Waarvan de kinderen van alle overledenen in de plaats treden. Die moeten dus ALLEMAAL tekenen als er maar eentje dwarsligt (en die is er altijd of die wil tekengeld zien).

4 jaar geleden hoorde ik op een reünie van de familie dat er eentje mee bezig was. Had het na 5 jaar opgegeven.

Alle (mede)eigenaars moeten inderdaad op dezelfde dag in het kantoor van de notaris de akte ondertekenen.
Die akte moet immers een datum van verlijden vermelden.
Het is wel mogelijk om zich te laten vertegenwoordigen maar dat moet dan eerst met een gelegalizeerde power of attorney en voor de meesten is dat zoals we in Belgie zeggen "het sop is de kool niet waard"
En indien er in al die jaren geen grondlasten werden betaald wordt uiteindelijk de grond in beslag genomen door de gemeente of stad. De boete voor achterstallige grondlasten is trouwens vrij hoog in de Filippijnen.

Er is toch al een aantal jaren een estate tax amnesty. Die is onlangs verlengd tot juni.

Estate tax amnesty extended until June 2023

https://www.pna.gov.ph/articles/1145527

https://www.lumina.com.ph/news-and-blogs/blogs/the-estate-tax-amnesty-and-what-you-need-to-know-about-it/

f.levelling the house

If you buy a plot, it's advisable that the plot is fairly flat or horizontal. With our plot, it's not the case and that implies you need to level the house. You will have to fill the inside with so called "mountain mix" a mixed of rocks and stones and sand that they will deliver in big trucks. This is an extra cost that is difficult to calculate but 1 truck can cost between 3500 and 4000 php depending on how many you need – we already ordered 12 trucks and it will probably not be enough as we also need to level the front porch.
But in return we get a nice view.

(https://i.ibb.co/C2ypBH5/20-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/FDPdq78/21-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

g. building the roof

The roof is a metal construction that naturally will come on top of the house and is an important part of it because typhoons are very common in the Philippines and you want your roof to survice through these sometimes vicious storms.
The metal bar called cee furlings have different thickness – it was advised to us by the builder to take 1,5 mm instead of 0,5 and we did not regret this. They use these bars to climb the roof and and so it better be strong enough. Also later they attach the roof to these bars and if you live in typhoon prone area... take 1,5 mm.

(https://i.ibb.co/C7JGvLZ/23-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/zmKN9pN/24-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)



(https://i.ibb.co/LNg33hs/25-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

h. choosing the doors

Another important feature of the house is the doors and this goes for as well indoor as outdoor. Now we're lucky to have in the Philippines an lot of choises in real strong wood types. Some of these wood types are protected but you will still be able to buy them.

Strongest woods are; "mangkono" also known as ironwood very hard to work with and protected – "nara" also known as the Philippine national tree – tugas and mahogany. The stronger, the more expensive.
We choose tugas for the entry door and mahogany wood for the inside doors (see picture). This door is protected against termites and then spray varniched with transparrent varnisch.


(https://i.ibb.co/gTfB7Yg/26-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

i. choosing the windows

We visited 5 different window sellers and received from 3 offers. You will find standard Philippine quality at very attractive prices – medium prices for good quality windows and expensive for top quality windows.
Here are the windows we need and the price variation:
-    1x sliding door to the porch (2100 x 2100) price: 16485 – 62925 – 96680
So for a sliding door there is a difference of 80.000p between the standard and the so called higher quality but both have the same dimentions and 6mm glass inside.
-   3x standard windows for bedrooms and living room (H:120 x L:150) price: 7593 – 18163 - 30525
-   1x awning window cr (H:400 x L:700) price: 1459 – 10392 – 11850
-   1x awning window kitchen (H:400 x L:1200) price: 6088 – 8850 – 10630
We haven't decided yet as the price difference between the standard offer and n°2 = 100.000p

j. choosing the roof type

In the Philippines you have a few roof types but most people use a metal roof and some more fortunate people or for resorts they will use tiles but that is significantly more expensive.

We choose a metal roof with a coating against rusting in maroon color. You should find someone who can do so called "long span" meaning that the metal roof is not interupted in the middle. The length we needed on both sides of the roof was 6m30 but you can have much longer for example a flat roof.
 
The price calculation is done in per sqm and we paid 350 p/sqm and needed 164.8 sqm so that's already 57.330 p then you pay for the special screws they will jam into the metal, also the gutter and connection materials all in all the bill was 103.488 p but we got it for 100k – labor 25000p included.


(https://i.ibb.co/ByRtTpQ/27-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/XS0pFsd/28-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

more to come...
koy

Citaat van: Luc op donderdag  9 maart 2023, 12:36:12Er is toch al een aantal jaren een estate tax amnesty. Die is onlangs verlengd tot juni.

In de Filippijnen is estate tax hetzelfde als inheritance tax. In het Nederlands erfbelasting
De amnesty maakte deel uit van het TRAIN programma (Tax Reform for Acceleration and Inclusion)
Real estate tax is wat wij noemen grondlasten die je jaarlijks betaald op je eigendom.
Voor het betalen van de real estate tax heb je het ganse jaar tijd maar vanaf januari van het volgende jaar wordt er een boete gerekend van 2%/maand reken eens uit wat dit betekend met samengestelde intrest als er jaren geen real estate tax werd betaald.

Citaat van: Pinocchio op donderdag  9 maart 2023, 22:08:16

Citaat van: Luc op donderdag  9 maart 2023, 12:36:12Er is toch al een aantal jaren een estate tax amnesty. Die is onlangs verlengd tot juni.

In de Filippijnen is estate tax hetzelfde als inheritance tax. In het Nederlands erfbelasting
De amnesty maakte deel uit van het TRAIN programma (Tax Reform for Acceleration and Inclusion)
Real estate tax is wat wij noemen grondlasten die je jaarlijks betaald op je eigendom.
Voor het betalen van de real estate tax heb je het ganse jaar tijd maar vanaf januari van het volgende jaar wordt er een boete gerekend van 2%/maand reken eens uit wat dit betekend met samengestelde intrest als er jaren geen real estate tax werd betaald.

Ja dat weet ik. Schoonvader is overleden in 1974. Een broer wilde niet tekenen want hij wilde alles. De jaarlijkse taks is elk jaar betaald. Uiteindelijk na al die tijd wil hij nu toch tekenen. Uitgespuwd door de rest van de familie zit hij diep in de schulden dus hij heeft dringend geld nodig. Mijn vrouw is de jongste. 2 van de 6 kinderen zijn onderussen al overleden. Het gaat over 1,5 hectare grond. Zijn nu bezig met verdeling.

Citaat van: Pinkpanther op woensdag  8 maart 2023, 11:16:56Dat is dan zijn eigen schuld.....je moet altijd betalen in termijnen....en de termijnen zo opstellen dat de aannemer er bij inschiet als hij stopt.  :crazy:  :crazy:  :crazy: 

Precies, ik heb dat ook door schade en schande geleerd.
De loodgieter vertrok met een leuk voorschot...Dat was een leerschool.
Maar de keukenbouwers heb ik weggestuurd wegens wanprestatie en de laatste 30.000 PHP termijn niet meer betaald.
Ze dreigden nog dat ze de barangay captain erbij zouden halen.
Wij zeiden: vooral doen, je hebt niet eens een license. Toen schakelden ze over op de "zielepieten" modus.
Niks verdiend sir, de kindertjes, etc, etc.
Stelletje prutsers.

Citaat van: Antonio op maandag  6 maart 2023, 11:08:29

Citaat van: Luke op zondag  5 maart 2023, 11:07:17

Citaat van: maastricht op zondag  5 maart 2023, 07:33:46Zelf vind ik nu het belangrijkste of er ook veel oude mensen zijn die het hele dag de radio op een praat programma hebben staan en zo luid mogelijk. Ook Karaoke of beestachtige speakers in de omgeving die buitenstaan is een no no.Ik zou nu er gewoon een paar uren en een week lang gewoon verblijven op het land wat je wilt kopen. Geluidoverlast is nummer 1 in de Filipijnen voor mij. Beste is 1000 vierkante meter te kopen, dan krijg te toekomstige buren niet te dichtbij.

Dat bied geen garantie in de toekomst. Na enkele jaren krijg je buren die juist doen wat jij vervelend vind.

Klopt als een bus.
wij wonen nu een klein half jaar in een koophuis.
van tevoren verschillende keren daar geweest, lekker rustig....
Naast ons en achter ons onbebouwde percelen, al 40 jaar.

Nu heeft de burgemeester de cock fighting ban weer afgeschaft, en hokken met hanen schieten als paddestoelen de grond uit, wat een gekrijs.
Recent ook een 5 tal honden op straat gespot, die rond 17:00 hun blafuurtje houden.

Nee, heel sociaal is men in de Filippijnen niet.
Maar ik pas me aan. Als ik ga oefenen op m'n keyboard en elktrische gitaar, hield ik voorheen de ramen dicht en het volume laag.
Dat doe ik dus niet meer: laat het huis lekker luchten (ramen open) en volume gaat flink omhoog. Voordeel is een mooiere sustain op de gitaar installatie.
Als er vrienden/familie over de vloer komen, die graag karaoke zingen, dan gaat het spul ook aan.

Alles over hebben voor een beetje inburgering  :lachen:

Idem, ik heb mijn repertoire wat aangepast van jazz naar heavy metal.

Je kunt ook een paar van die bluetooth speakers 15 inch buiten zetten en de hele dag een Andre hazes nummer op repeat zetten.

 :lachen:  :happy:  :floet:  :happy2:  :lachen:

k. week 3 and this house is standing

While outside they are placing the last metal roofpanels, inside walls are already being build. You can say many things about Philippine building style but in 3 weeks these men have build a house – outside walls with foundations – and another team has put a roof on it – again all in 3 weeks time.

The nice thing is that they can now work while it is raining – although it hasn't rained the last 4 days – and it's also much cooler to work with the roof sheltering from the sun. No rain in 4 days is a problem as we depend upon a river for water supply. So the water stopped coming and we had to fill tanks of water in the lower city so the workers could continue to make mortel.

Now we're hoping it will rain soon.


(https://i.ibb.co/S3c5P3t/29-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/PmcSn1M/30-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/Sf2gGbY/31-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/RBHgfhx/32-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/nM9pXVk/33-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

l. Finding a certified electrician

Next step was looking for a certified electrician, meaning that the guy has a licence to work with Davao Light, the local electricity company that provides all electricity in the Davao region. A licenced electricien will be able to connect you to the network and will be able to ensure regular electricity supply.

Pretty fast we found somebody online with lots of experience (as he takes a selfie with every project he's done) and also somebody who is available right away. Because a day later the floor will be leveled and the electrician can start placing pipes in the foundation, that will hold connection for switches and outlets. These go by the floor – all the rest like spots and airco etc go by the metal roof construction.

We ordered a lot of outlets and spots including a floating ceiling, so I was expecting a serious bill:
- Labor: 4 guys working untill finished 33.200 p
- Materials: 36.000 p
- Connection: 25.000 p

This is now up-to-date meaning these last pictures were taking today (March 11, 2023).
I will update the story if more meaningfull stories to tell.
Hope you enjoy this and if you have specific questions please ask or pm.

Koy,
Davao City.

mooi werk, tis idd verbluffend hoe snel ze de ruwbouw kunnen opzetten, mijn overbuur in Samal deed het ook in 6 weken volledig klaar,  :jajaja:

Dat is zeer snel opgetrokken.....jammer genoeg gaat het meestal niet zo snel.
Veel prutsers .... die denken dat ze alles kunnen  :weetikniet:  :weetikniet:  :weetikniet:
Ook nog binnen het budget gebleven ??

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Inderdaad straf om op 3 weken een huis te bouwen. Alleen jammer dat er geen bekwaam, gediplomeerd, gelicentieerd en beschikbaar loodgieter werd gevonden om de badkamer af te werken.
Maar als je op 21 dagen een huis bouwt wordt er al eens een detail over het hoofd gezien natuurlijk.

Citaat van: Pinocchio op zaterdag 11 maart 2023, 23:41:32Inderdaad straf om op 3 weken een huis te bouwen. Alleen jammer dat er geen bekwaam, gediplomeerd, gelicentieerd en beschikbaar loodgieter werd gevonden om de badkamer af te werken.
Maar als je op 21 dagen een huis bouwt wordt er al eens een detail over het hoofd gezien natuurlijk.

zover zijn we nog niet...

Citaat van: Pinkpanther op zaterdag 11 maart 2023, 20:12:02Dat is zeer snel opgetrokken.....jammer genoeg gaat het meestal niet zo snel.
Veel prutsers .... die denken dat ze alles kunnen  :weetikniet:  :weetikniet:  :weetikniet:
Ook nog binnen het budget gebleven ??

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Momenteel zitten we nog binnen budget maar ik schat dat we er 200k à 300k zullen over gaan vanwege de gate.
De gate is een betonnen muur van 2m hoog en aan de voorkant onderbroken door een metalen vertikale metalen buizen.
Ik heb dat ergens gezien en zou dit graag kopiëren maar dat kost wel wat.

(https://i.ibb.co/M99vBHS/IMG-6771.jpg) (https://ibb.co/XVVQYPL)

Een muur rondom de tuin van 1,8 m hoog en een "doorkijk" afsluiting vooraan verhoogt de waarde van de woning met het dubbele van wat je aan de afsluiting uitgeeft.
Als je in bergachtig gebiet woont let dan wel vooral op stevige waterstromen die kunnen ontstaan bij hevige regenval. Die hebben soms de kracht om een muur gewoon omver te blazen.

Citaat van: Pinocchio op zondag 12 maart 2023, 02:53:26Een muur rondom de tuin van 1,8 m hoog en een "doorkijk" afsluiting vooraan verhoogt de waarde van de woning met het dubbele van wat je aan de afsluiting uitgeeft.
Als je in bergachtig gebiet woont let dan wel vooral op stevige waterstromen die kunnen ontstaan bij hevige regenval. Die hebben soms de kracht om een muur gewoon omver te blazen.

goeie opmerking, gaan we zeker rekening mee houden!

Voor een paal rekent men 50% van hoogte boven de grond als diepte in de grond. Een fundering van 90 cm in dit geval. Rond op naar 1 m dus voor oneffenheden van het terrein en het feit dat de bovenste grondlaag losser is.

Citaat van: Pinocchio op zondag 12 maart 2023, 02:53:26Als je in bergachtig gebiet woont let dan wel vooral op stevige waterstromen die kunnen ontstaan bij hevige regenval. Die hebben soms de kracht om een muur gewoon omver te blazen.

Pilaren dichterbij elkaar en betonijzer in de fundering en op zijn minst in de lagere delen van de muur (langs- en hoogterichting).

Traditioneel plaatst men glasscherven als inbraakbeveiliging op de toplaag. Tijdens één van onze wandelingen door de stad zagen we een luxueuzer huis waar men dit gemoderniseerd had. Rondom razor wire ("scheermesdraad") over de omheining. Laat het in een kleurtje spuiten dat past bij het huis en dan valt best mee.


(https://i.ibb.co/n6s9QVH/1024px-Chain-link-and-barbed-wire.jpg) (https://ibb.co/pbvc4st)

Citaat van: opinie op zondag 12 maart 2023, 14:49:37Voor een paal rekent men 50% van hoogte boven de grond als diepte in de grond. Een fundering van 90 cm in dit geval. Rond op naar 1 m dus voor oneffenheden van het terrein en het feit dat de bovenste grondlaag losser is.

Citaat van: Pinocchio op zondag 12 maart 2023, 02:53:26Als je in bergachtig gebiet woont let dan wel vooral op stevige waterstromen die kunnen ontstaan bij hevige regenval. Die hebben soms de kracht om een muur gewoon omver te blazen.

Pilaren dichterbij elkaar en betonijzer in de fundering en op zijn minst in de lagere delen van de muur (langs- en hoogterichting).

Traditioneel plaatst men glasscherven als inbraakbeveiliging op de toplaag. Tijdens één van onze wandelingen door de stad zagen we een luxueuzer huis waar men dit gemoderniseerd had. Rondom razor wire ("scheermesdraad") over de omheining. Laat het in een kleurtje spuiten dat past bij het huis en dan valt best mee.

Goeie tip betreft de diepte van de fundering van de omheining. Je kan niet anders dan een omheining plaatsen, nu al zitten vreemde kippen, honden, katten, en vandaag ook 3 kleine geiten op de grond te graven en spelen...

The electrician is very important in the construction of your house. Without a good electricity no fun.
 
First thing you will have to do is to get a "barangay certificate" that you are going to install electricity. That is easy to get, but the electrician will no longer start without it as it is now mandatory. He will ask you for an electricity plan, but also this is not to complicated – all you have to do it point out on the plan where you want the outlets – switches and lights in your house. I used the same plan in the excel sheet and point out on the plan where I want what. I mostly ask for double outlet as they have to dig a hole in the wall might as well put in 2 outlets instead of 1. Further more you indicate build in spotlights and also outside lights on the porch and the gate and outlets outside and in the backyard.

This was my plan and it worked well.

(https://i.ibb.co/W0pMH0C/electra-plan.png) (https://ibb.co/HCpbKCZ)

Here are som pictures of the electrician and his activities. On of them is connecting the mains to the pole where later they will install the meter.


(https://i.ibb.co/fFLcYV5/35-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/LRWHyGQ/36-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/bKzYHCD/37-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/VpV65vr/34-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

m. The kitchen

Another important part of your balay is the kitchen. Design of the kitchen is unlimited but we choose to use a combination of hardiflex panels with real Philippine tugas wood. This you can see in the drawing I did again in a simple excel sheet.

(https://i.ibb.co/GVc0dND/kitchen-plan.png) (https://ibb.co/RCz9gdK)

In the Philippines you can buy a countertop in real stone like granite or composite another name is quartz. We found a giant store in these stone products and will go for a quartz counter top you see in the picture. Those who like granite it's a little cheaper than quartz but not much.

To give you an idea of the price the huge plate you see there is 1m45 x 3m10 so if you cut in half you get 2x (70 x 3m10) which is more than enough for our kitchen and cost 21.600p or 370€ (in B x 10).


(https://i.ibb.co/WpYR6Zf/38-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/NWSSrY8/39-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

I will post pictures of the finished kitchen in a few weeks.
So far for this update.

Je hebt een kast in de binnenhoek. Ideaal daarvoor is een "lazy Susan"

Ik weet niet hoe je gaat koken gas of ekectrisch, maar leg een loze keiding aan van de keuken naar de meterkast voor het geval dat electrisch wil of gaat koken.
Als je dit achterfa moet doen is dat veel werk.
Een keramiek/inductie plaat zit al gauw rond de 8KW en heb je dus een dikke kabel nodig.
En de toestellen met randaarde naar een groep met een aardlekschakelaar leggen https://www.lazada.com.ph/products/chint-nxble-40-1pn-dpnl-rcbo-16a-20a-25a-32a-40a-earth-leakage-circuit-breakers-leakage-protection-i1794984822-s7621062944.html?clickTrackInfo=query%253Aearth%252Bleakage%252Bbreaker%253Bnid%253A1794984822%253Bsrc%253ALazadaMainSrp%253Brn%253A192096df7de14dc456a33d76ead77d9e%253Bregion%253Aph%253Bsku%253A1794984822_PH%253Bprice%253A518%253Bclient%253Adesktop%253Bsupplier_id%253A100023469%253Basc_category_id%253A22654%253Bitem_id%253A1794984822%253Bsku_id%253A7621062944%253Bshop_id%253A49569&fastshipping=0&freeshipping=0&fs_ab=1&fuse_fs=0&lang=en&location=Overseas&price=518&priceCompare=&ratingscore=4.75&request_id=192096df7de14dc456a33d76ead77d9e&review=16&sale=183&search=1&source=search&spm=a2o4l.searchlist.list.13&stock=1
Is wel meer werk maar zeker zo veilig (aircon kooktostellen wasmachine)
Ik heb het achteraf allemaal aangelegd en dat is meer werk.
Vele electriciens zijn niet thuis op dit gebied dus het zal even zoekn zijn naar een die het weet.

succes

Johan

Citaat van: Bjorna145 op maandag 20 maart 2023, 23:49:17Ik weet niet hoe je gaat koken gas of ekectrisch, maar leg een loze keiding aan van de keuken naar de meterkast voor het geval dat electrisch wil of gaat koken.
Als je dit achterfa moet doen is dat veel werk.
Een keramiek/inductie plaat zit al gauw rond de 8KW en heb je dus een dikke kabel nodig.
En de toestellen met randaarde naar een groep met een aardlekschakelaar leggen https://www.lazada.com.ph/products/chint-nxble-40-1pn-dpnl-rcbo-16a-20a-25a-32a-40a-earth-leakage-circuit-breakers-leakage-protection-i1794984822-s7621062944.html?clickTrackInfo=query%253Aearth%252Bleakage%252Bbreaker%253Bnid%253A1794984822%253Bsrc%253ALazadaMainSrp%253Brn%253A192096df7de14dc456a33d76ead77d9e%253Bregion%253Aph%253Bsku%253A1794984822_PH%253Bprice%253A518%253Bclient%253Adesktop%253Bsupplier_id%253A100023469%253Basc_category_id%253A22654%253Bitem_id%253A1794984822%253Bsku_id%253A7621062944%253Bshop_id%253A49569&fastshipping=0&freeshipping=0&fs_ab=1&fuse_fs=0&lang=en&location=Overseas&price=518&priceCompare=&ratingscore=4.75&request_id=192096df7de14dc456a33d76ead77d9e&review=16&sale=183&search=1&source=search&spm=a2o4l.searchlist.list.13&stock=1
Is wel meer werk maar zeker zo veilig (aircon kooktostellen wasmachine)
Ik heb het achteraf allemaal aangelegd en dat is meer werk.
Vele electriciens zijn niet thuis op dit gebied dus het zal even zoekn zijn naar een die het weet.

succes

Johan

Ik zou graag op inductie koken want dat is het veiligste en snelste maar momenteel nog geen 60 x 60 inductie kookplaat in Davao City gevonden. Je info betreft een rechtstreekse kabel heb ik al aan de electrieker doorgegeven - hij heeft een aparte switch in de meterkast maar qua dikte van de kabel dat weet ik niet. Ik zal het morgen vragen.

Electrolux had een winkel in Davao maar ik heb gezocht niet gevonden. Zal niet makkelijk zijn om te vinden anders in Manila is een Ikea en ik weet dat zijn inductie kookplaten verkopen.

Een aantal aansluitingen zullen ook uitgevoerd worden met aarding zoals voor de keuken en het stopcontact buiten als je eens met zwaar werktuig moet werken. Tot nu toe hebben de werklui gewoon één aansluiting op de meter van de buur zonder aarding gewoon verlengkabel aangemaakt en welding en boren en zagen van de iron bars hebben ze uitgevoerd zonder probleem.

bedankt voor je input;
koy

Citaat van: opinie op maandag 20 maart 2023, 16:12:39Je hebt een kast in de binnenhoek. Ideaal daarvoor is een "lazy Susan"

leuke hoekkast - maar ik heb zoveel kasten dat ik denk de hoek niet te benutten bij mij belandt daar toch enkel rommel in  :happy2:

Zat 60x60 online te bestellen. 11000 tot 30plus

https://www.google.com/search?q=induction+cooking+60+by+60&client=firefox-b-d&sxsrf=AJOqlzXP_B1fXMewa4Md7aPYq3ZPqIAszQ:1679390284540&source=lnms&tbm=shop&sa=X&ved=2ahUKEwjdoOWq2Oz9AhX7XmwGHX0kATgQ_AUoAXoECAEQAw&biw=1366&bih=643

zelfs 77

https://www.lazada.com.ph/products/kuchen-ix471-induction-cooktop-4-zone-77cm-black-i1934742461-s8318638063.html?spm=a2o4l.tm80167379.7779702790.1.45b2Kn4wKn4wkS.45b2Kn4wKn4wkS&priceCompare=skuId%3A8318638063%3Bsource%3Alazada-om%3Bsn%3A746d6468-d12b-42d3-bd9a-ad4e773b7b81%3BoriginPrice%3A3451000%3BvoucherPrice%3A3451000%3Btimestamp%3A1679390381846

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 10:14:40Ik zou graag op inductie koken want dat is het veiligste en snelste maar momenteel nog geen 60 x 60 inductie kookplaat in Davao City gevonden. Je info betreft een rechtstreekse kabel heb ik al aan de electrieker doorgegeven - hij heeft een aparte switch in de meterkast maar qua dikte van de kabel dat weet ik niet. Ik zal het morgen vragen.

Electrolux had een winkel in Davao maar ik heb gezocht niet gevonden. Zal niet makkelijk zijn om te vinden anders in Manila is een Ikea en ik weet dat zijn inductie kookplaten verkopen.

Een aantal aansluitingen zullen ook uitgevoerd worden met aarding zoals voor de keuken en het stopcontact buiten als je eens met zwaar werktuig moet werken. Tot nu toe hebben de werklui gewoon één aansluiting op de meter van de buur zonder aarding gewoon verlengkabel aangemaakt en welding en boren en zagen van de iron bars hebben ze uitgevoerd zonder probleem.

bedankt voor je input;
koy

Geen Wilcon in Davao? Is de electriciteit stabiel (hiet te veel brownouts) in die regio om electrisch te koken?
Geen "Lanai" achter het huis? Moet de was binnenshuis gebeuren? We zijn in een tropisch land, niet te westers denken. Daar kan je ook een simpel gasfornuis en gasfles kwijt. (the dirty kitchen)

Citaat van: folkertjong op dinsdag 21 maart 2023, 10:22:02Zat 60x60 online te bestellen. 11000 tot 30plus

https://www.google.com/search?q=induction+cooking+60+by+60&client=firefox-b-d&sxsrf=AJOqlzXP_B1fXMewa4Md7aPYq3ZPqIAszQ:1679390284540&source=lnms&tbm=shop&sa=X&ved=2ahUKEwjdoOWq2Oz9AhX7XmwGHX0kATgQ_AUoAXoECAEQAw&biw=1366&bih=643

zelfs 77

https://www.lazada.com.ph/products/kuchen-ix471-induction-cooktop-4-zone-77cm-black-i1934742461-s8318638063.html?spm=a2o4l.tm80167379.7779702790.1.45b2Kn4wKn4wkS.45b2Kn4wKn4wkS&priceCompare=skuId%3A8318638063%3Bsource%3Alazada-om%3Bsn%3A746d6468-d12b-42d3-bd9a-ad4e773b7b81%3BoriginPrice%3A3451000%3BvoucherPrice%3A3451000%3Btimestamp%3A1679390381846

durf jij dat online te bestellen?

 :ikkeniebegrijp:

Citaat van: Luke op dinsdag 21 maart 2023, 10:35:36

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 10:14:40Ik zou graag op inductie koken want dat is het veiligste en snelste maar momenteel nog geen 60 x 60 inductie kookplaat in Davao City gevonden. Je info betreft een rechtstreekse kabel heb ik al aan de electrieker doorgegeven - hij heeft een aparte switch in de meterkast maar qua dikte van de kabel dat weet ik niet. Ik zal het morgen vragen.

Electrolux had een winkel in Davao maar ik heb gezocht niet gevonden. Zal niet makkelijk zijn om te vinden anders in Manila is een Ikea en ik weet dat zijn inductie kookplaten verkopen.

Een aantal aansluitingen zullen ook uitgevoerd worden met aarding zoals voor de keuken en het stopcontact buiten als je eens met zwaar werktuig moet werken. Tot nu toe hebben de werklui gewoon één aansluiting op de meter van de buur zonder aarding gewoon verlengkabel aangemaakt en welding en boren en zagen van de iron bars hebben ze uitgevoerd zonder probleem.

bedankt voor je input;
koy

Geen Wilcon in Davao? Is de electriciteit stabiel (hiet te veel brownouts) in die regio om electrisch te koken?
Geen "Lanai" achter het huis? Moet de was binnenshuis gebeuren? We zijn in een tropisch land, niet te westers denken. Daar kan je ook een simpel gasfornuis en gasfles kwijt. (the dirty kitchen)

We hebben nu een kookvuur op gas met een gasfles die we gebruiken in het huurhuisje en we zouden dat in de dirty kitchen gebruiken. Hier in Davao is de elec wel stabiel, in 4 maand tijd 1 brownout maar duurde niet lang. Ik denk niet westers maar wel gebruiksvriendelijk en een inductie is zo makkelijk te onderhouden, die gasvuren zijn steeds vuil en moeilijk in gebruik dus als het enigszins kan wil ik dit integreren, is ook veel mooier (heb dit in B ook).

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 11:41:35We hebben nu een kookvuur op gas met een gasfles die we gebruiken in het huurhuisje en we zouden dat in de dirty kitchen gebruiken. Hier in Davao is de elec wel stabiel, in 4 maand tijd 1 brownout maar duurde niet lang. Ik denk niet westers maar wel gebruiksvriendelijk en een inductie is zo makkelijk te onderhouden, die gasvuren zijn steeds vuil en moeilijk in gebruik dus als het enigszins kan wil ik dit integreren, is ook veel mooier (heb dit in B ook).

Ik bedoelde om het gasvuur als backup te gebruiken. Heb ook een inductiekookplaat, maar ook nog een los-staand gasvuur als backup buiten. Wasmachine staat hier buiten en een waslijn over de lengte van het huis (onder een afdak).

Een vraagje: zou het in de Filipijnen beter zijn te koken op vitrokeramische plaat of kan evengoed inductie?

bedankt voor jullie input,
koy

Wij hebben een inbouw inductie kookplaat bij Abenson vandaan. Zitten die niet in Davao?

Citaat van: Luke op dinsdag 21 maart 2023, 11:49:01

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 11:41:35We hebben nu een kookvuur op gas met een gasfles die we gebruiken in het huurhuisje en we zouden dat in de dirty kitchen gebruiken. Hier in Davao is de elec wel stabiel, in 4 maand tijd 1 brownout maar duurde niet lang. Ik denk niet westers maar wel gebruiksvriendelijk en een inductie is zo makkelijk te onderhouden, die gasvuren zijn steeds vuil en moeilijk in gebruik dus als het enigszins kan wil ik dit integreren, is ook veel mooier (heb dit in B ook).

Ik bedoelde om het gasvuur als backup te gebruiken. Heb ook een inductiekookplaat, maar ook nog een los-staand gasvuur als backup buiten. Wasmachine staat hier buiten en een waslijn over de lengte van het huis (onder een afdak).

Is ook mijn bedoeling. Welke inductie kookplaat hebben jullie? Ik zag net eentje van Beko 60x60 voor 22.491 maar Beko heeft ook vitrokeramische kookplaat voor 15.291 mijn voorkeur gaat naar inductie als het kan electrisch.

Citaat van: Bulldozer op dinsdag 21 maart 2023, 11:53:51Wij hebben een inbouw inductie kookplaat bij Abenson vandaan. Zitten die niet in Davao?

Jawel maar hadden geen inductie - welk merk hebben jullie gekocht en tevreden?

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 10:16:40

Citaat van: opinie op maandag 20 maart 2023, 16:12:39Je hebt een kast in de binnenhoek. Ideaal daarvoor is een "lazy Susan"

leuke hoekkast - maar ik heb zoveel kasten dat ik denk de hoek niet te benutten bij mij belandt daar toch enkel rommel in  :happy2: 

DAT is juist wat de functie van een lazy Susan, voorkomen dat de diepe hoek onbruikbaar wordt; een soort tijdscapsule.

Een inductiekookplaat van 8KW => P/U=I => 8000/220 = 36,3636 A met enkele fase stroomvoorziening.

De wettelijk toegelaten combinaties, voorgeschreven door het A.R.E.I.:
Doorsnede in 6 mm²
Nominale stroom automaat 40 A
Nominale stroom smeltveiligheid 32 A
Net iets te weinig voor de maximale belasting dus. Als je veilig wil spelen, is 10 mm² aangeraden met een automaat van 40 A.
Een automaat reageert sneller dan een smeltveiligheid (tijd nodig voor het doorbranden). Nadeel is dat bij langdurig hoge belasting een automaat in een toestand van "vals op" kan belanden. Je apparaat werkt niet meer omdat er geen stroom doorkomt maar de automaat lijkt aan (op). Intern is deze echter afgeslagen. Oplossing: hendel naar beneden en weer naar boven. Een smeltveiligheid kan dan weer verslijten en dunner worden zodat ie doorbrandt aan te lage stroom.

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 11:38:06durf jij dat online te bestellen?

 :ikkeniebegrijp:

Geen probleem, even kijken of de verkopende store goede referenties heeft en je hebt tegenwoordig bij vele artikelen extra garantie  tegen betaling.
Voorbeeldje van een aankoop van ons bij Shopee.

'' Comprehensive Electronics Protection Policy Issued

Dear ,

Thank you for purchasing Electronics Protection underwritten by Etiqa Life & General Assurance! This is to confirm your policy is now active and attached is your Certificate of Insurance.

In the event of a claim, kindly log in to our Customer Portal with your email registered to your Shopee account.''

10mm2 hangt er en beetje van af, doe je dit met een kabel die vrij loopt kan dit met 6mm2 en hoe groot is de gelijktijdigheid dat je alle vier de pitten gebruikt.
Ik heb als hoofdzekering 40amp en deze is er nog nooit uitgegaan.
Ik heb overigs keramiec en dat al voor een jaar of vijf en heb deze bij City Hardware gehaald voor rond de 10000php.
Inductie was toen alleen met twee pitten verkrijgbaar.
Bij burn out hebben we een klein gastoestelletje.
Maar als inductie nu ook in vier pitten verkrijgbaar is zou ik daar voor gaan.
Kijk wel goed naar garantie en is de kennis van inductie aanwezig bij de verkoper.


succes

Johan

Elba, 4 zones. Staat gewoon op hun website. Dat een winkel het niet op voorraad heeft zou zeker kunnen, maar dan kunnen ze het toch bestellen? Misschien wist de verkoper niet wat je bedoelde? Of anders is dat misschien het nadeel van ver buiten Manilla wonen.

Ja, wij zijn zeer tevreden. Gas vind ik helemaal niets met gasflessen wisselen enzo, om over de slangen en koppelingen nog maar te zwijgen.

Je moet uiteraard wel de juiste pannen hebben die geschikt zijn voor inductie.

Citaat van: Bulldozer op woensdag 22 maart 2023, 02:17:32Elba, 4 zones. Staat gewoon op hun website. Dat een winkel het niet op voorraad heeft zou zeker kunnen, maar dan kunnen ze het toch bestellen? Misschien wist de verkoper niet wat je bedoelde? Of anders is dat misschien het nadeel van ver buiten Manilla wonen.

Ja, wij zijn zeer tevreden. Gas vind ik helemaal niets met gasflessen wisselen enzo, om over de slangen en koppelingen nog maar te zwijgen.

Je moet uiteraard wel de juiste pannen hebben die geschikt zijn voor inductie.

Jawel Abenson zit op enkele plaatsen in Davao City en we hebben daar ook al een bezoek aan gebracht.
Ik denk ook wel dat Elba een goede keuze is - ik zal ook Beko maar die hebben maar 2 modellen en Elba heeft er 11 dus dat zegt al wat. En Elba is een Italiaans merk en Italië is gekend voor goede keuken producten en met jouw positieve ervaring gaan we voor ELba de 3-pits induction cooker E603-030 kost 30k > 31k

http://www.elbaphilippines.com/store/c12/ELBA-Induction-Cooktops

Citaat van: opinie op dinsdag 21 maart 2023, 22:32:24

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 10:16:40

Citaat van: opinie op maandag 20 maart 2023, 16:12:39Je hebt een kast in de binnenhoek. Ideaal daarvoor is een "lazy Susan"

leuke hoekkast - maar ik heb zoveel kasten dat ik denk de hoek niet te benutten bij mij belandt daar toch enkel rommel in  :happy2: 

DAT is juist wat de functie van een lazy Susan, voorkomen dat de diepe hoek onbruikbaar wordt; een soort tijdscapsule.

Een inductiekookplaat van 8KW => P/U=I => 8000/220 = 36,3636 A met enkele fase stroomvoorziening.

De wettelijk toegelaten combinaties, voorgeschreven door het A.R.E.I.:
Doorsnede in 6 mm²
Nominale stroom automaat 40 A
Nominale stroom smeltveiligheid 32 A
Net iets te weinig voor de maximale belasting dus. Als je veilig wil spelen, is 10 mm² aangeraden met een automaat van 40 A.
Een automaat reageert sneller dan een smeltveiligheid (tijd nodig voor het doorbranden). Nadeel is dat bij langdurig hoge belasting een automaat in een toestand van "vals op" kan belanden. Je apparaat werkt niet meer omdat er geen stroom doorkomt maar de automaat lijkt aan (op). Intern is deze echter afgeslagen. Oplossing: hendel naar beneden en weer naar boven. Een smeltveiligheid kan dan weer verslijten en dunner worden zodat ie doorbrandt aan te lage stroom.

Bedankt voor jouw input.

De inductie krijgt haar eigen circuit breaker hoe dik de kabel dat weet ik niet.
De inductie cooker Elba E603-030 heeft de volgende kenmerken:
Power requirement 6500 W Max
Power 220-240V - 60 Hz - 28A
Plug type: electric cord only
dimentions: 59 x 52 cm

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 11:57:12

Citaat van: Luke op dinsdag 21 maart 2023, 11:49:01

Citaat van: koy op dinsdag 21 maart 2023, 11:41:35We hebben nu een kookvuur op gas met een gasfles die we gebruiken in het huurhuisje en we zouden dat in de dirty kitchen gebruiken. Hier in Davao is de elec wel stabiel, in 4 maand tijd 1 brownout maar duurde niet lang. Ik denk niet westers maar wel gebruiksvriendelijk en een inductie is zo makkelijk te onderhouden, die gasvuren zijn steeds vuil en moeilijk in gebruik dus als het enigszins kan wil ik dit integreren, is ook veel mooier (heb dit in B ook).

Ik bedoelde om het gasvuur als backup te gebruiken. Heb ook een inductiekookplaat, maar ook nog een los-staand gasvuur als backup buiten. Wasmachine staat hier buiten en een waslijn over de lengte van het huis (onder een afdak).

Is ook mijn bedoeling. Welke inductie kookplaat hebben jullie? Ik zag net eentje van Beko 60x60 voor 22.491 maar Beko heeft ook vitrokeramische kookplaat voor 15.291 mijn voorkeur gaat naar inductie als het kan electrisch.

Zoiets als deze met 5 hobs:
(https://img.archiexpo.com/images_ae/photo-g/56157-7919973.webp)

vijf hobs vind ik een beetje te veel van het goede - is ook vrij duur
in de praktijk gebruiken wij nooit meer dan 2 à 3 kookpitten en dan is de volgende keuze prima met een booster functie voor de grootste pit:

http://www.elbaphilippines.com/store/p274/ELBA_E_603-030.html

er is ook Beko en die is een pak goedkoper

https://www.beko.com/ph-en/products/built-in-hobs/built-in-hob-induction-60-cm-hii63402mt

maar omdat Beko maar 2 modellen heeft en Elba 11 modellen verkies ik toch de Elba
nu nog vinden...

grtjs koy

Citaat van: Bjorna145 op woensdag 22 maart 2023, 00:10:2510mm2 hangt er en beetje van af, doe je dit met een kabel die vrij loopt kan dit met 6mm2 en hoe groot is de gelijktijdigheid dat je alle vier de pitten gebruikt.
Ik heb als hoofdzekering 40amp en deze is er nog nooit uitgegaan.

6 mm² is goed tot ongeveer 6.000 Watt. De kans dat men meer verbruikt bij een 5 of 6 velden kookplaat (of uitbreidbare zones) is er als men plant een groot diner te maken voor de uitgebreide familie. Let op! Maak niet de fout er even een reeks andere stopkontakten op te plaatsen. Dan heb je 40 A op een gewoon apparaatje. Behalve de rijst in de rijstkoker is ook het huis gecremeerd.

Als je het geld er voor over hebt, koopt een plaat van 80 à 90 cm. Op een 60 x 60 cm (in werkelijkheid vaak 55 x 55) heb je vaak problemen met gelijktijdig een braadpan en ketel te gebruiken.

Kijk ook naar de driehoek: koelkast, fornuis, gootsteen. Die moet zo compact mogelijk zijn om onnodig rondlopen te voorkomen. Het werkvlak voor snijden van ongekookt voedsel is best tussen fornuis en gootsteen. Besmette snijplanken kunnen zo direct weg om kruisbesmetting te voorkomen. ! Hoge temperaturen = hoge besmettingsdruk! Koelbox (met de de elementen erin!) in de auto meenemen is geen luxe. De airco werkt niet in de kofferruimte.

Vandaag op zoektocht naar een inductieplaat in centrum Davao.

Eerst Metro Plaza een grote Appliance Center aan JP Laurel Av. : niets in stock hebben amper van inductie gehoord.
Dan naar Abenson in Ayala Center : daar was wel inductie aanwezig maar enkel Tecnogas daar waren 2 modellen in de toonzaal ergens onderaan maar ok ze waren er een basic en een hogere kwaliteit 4 vuren. Als ik vroeg welke hebben booster dan bleven ze het antwoord schuldig...
Ik vroeg ook of ze ELBA hadden nee enkel op bestelling maar in Davao of Mindanao is er geen service center dus dat raden ze af want bij defect moet alles naar Manila worden gestuurd.
Iemand hier ervaring met TECNOGAS ?

Dan naar S&R daar hadden ze enkel portable modellen van inductievuur meestal slechts 2 vuren.

Dan maar terug naar huis  :benweg:

SM hypermarket in Davao?

sm appliance Induction (https://www.smappliance.com/collections/range?pf_t_range=Electric+%2F+Induction)
Standaard maat 30 à 35.000


La Germania (https://lagermaniaph.com/product/90-5-induction-cooktop/)
5 zones voor ₱98,950
• Unit size: 520 x 880mm
• Cut out size: 490 x 810mm
Locaties la Germania (https://lagermaniaph.com/locations/) Ook in Davao.

ELBA Philippines: Induction Cooktops (http://www.elbaphilippines.com/store/c12/ELBA-Induction-Cooktops)
30 à 90.000
Showrooms in Manila en Cebu (http://www.elbaphilippines.com/showrooms.html)
Authorized Dealers (http://www.elbaphilippines.com/dealers.html)

Vergeet niet dat wanneer je randaarde gaat gebruiken om aardpennen te laten slaan om je randaarde op aan te sluiten en dat in combinatie met een aardlekschakelaar.
Aardpennen met elkaar verbinden.

succes

Johan

bij Wilcon vind je ze normaal gezien in matina en/of in panacan.

Citaat van: Bjorna145 op donderdag 23 maart 2023, 23:53:12Vergeet niet dat wanneer je randaarde gaat gebruiken om aardpennen te laten slaan om je randaarde op aan te sluiten en dat in combinatie met een aardlekschakelaar.
Aardpennen met elkaar verbinden.

succes

Johan

OK bedankt voor de tip

Citaat van: opinie op donderdag 23 maart 2023, 16:18:48SM hypermarket in Davao?

sm appliance Induction (https://www.smappliance.com/collections/range?pf_t_range=Electric+%2F+Induction)
Standaard maat 30 à 35.000


La Germania (https://lagermaniaph.com/product/90-5-induction-cooktop/)
5 zones voor ₱98,950
• Unit size: 520 x 880mm
• Cut out size: 490 x 810mm
Locaties la Germania (https://lagermaniaph.com/locations/) Ook in Davao.

ELBA Philippines: Induction Cooktops (http://www.elbaphilippines.com/store/c12/ELBA-Induction-Cooktops)
30 à 90.000
Showrooms in Manila en Cebu (http://www.elbaphilippines.com/showrooms.html)
Authorized Dealers (http://www.elbaphilippines.com/dealers.html)

Elba ja mooi materiaal maar geen Service Center in Mindanao
Ik ga La Germania eens onderzoeken

Bedankt voor je advies
Koy

https://www.lazada.com.ph/products/2-3-4-heads-bulit-in-hobs-induction-infrared-cooker-embedded-built-in-electromagnetic-cooking-burner-high-power-hot-pot-stove-i3628551549-s18899505399.html?clickTrackInfo=query%253Ainduction%252Bcooker%253Bnid%253A3628551549%253Bsrc%253ALazadaMainSrp%253Brn%253A768c0295578484142f52d01717700f92%253Bregion%253Aph%253Bsku%253A3628551549_PH%253Bprice%253A17400.93%253Bclient%253Adesktop%253Bsupplier_id%253A500160681221%253Basc_category_id%253A22511%253Bitem_id%253A3628551549%253Bsku_id%253A18899505399%253Bshop_id%253A1141637&fastshipping=0&freeshipping=0&fs_ab=1&fuse_fs=0&lang=en&location=Overseas&price=17400.93&priceCompare=&ratingscore=0&request_id=768c0295578484142f52d01717700f92&review=&sale=0&search=1&source=search&spm=a2o4l.searchlist.list.i40.186a224d0gFDMk&stock=1

4X ceramic 27000php was in is bij city hardware 13 a 14000php.

Johan

Citaat van: Bjorna145 op vrijdag 24 maart 2023, 23:51:044X ceramic 27000php was in is bij city hardware 13 a 14000php.

Johan

Sorry maar ceramic is geen optie enkel inductie.

Citaat van: koy op zaterdag 25 maart 2023, 11:56:15

Citaat van: Bjorna145 op vrijdag 24 maart 2023, 23:51:044X ceramic 27000php was in is bij city hardware 13 a 14000php.

Johan

Sorry maar ceramic is geen optie enkel inductie.

By the way: de apparaten bij Citi Hardware van het huismerk Boston Bay zijn goedkoop maar van slechte kwaliteit.

By the way: de apparaten bij Citi Hardware van het huismerk Boston Bay zijn goedkoop maar van slechte kwaliteit.

Ik heb die van mij al jaren tot nu toe geen problemen  Geluk?


Johan

Citaat van: Bjorna145 op zondag  2 april 2023, 00:44:30By the way: de apparaten bij Citi Hardware van het huismerk Boston Bay zijn goedkoop maar van slechte kwaliteit.

Ik heb die van mij al jaren tot nu toe geen problemen  Geluk?

Johan

Of ik had pech... 3 van die apparaten hadden binnen een jaar problemen.

Boston bay is gemaakt in Australie, niet de slechtste toch?

Misschien even opletten of het product wat je koopt 50/60 hertz of 60 hertz is want het stroomnet in Australie is 220 volt 50 hertz.

https://www.dnb.com/business-directory/company-profiles.boston_bay_smallgoods_company_pty_ltd.35051d1ab3d680c608293a4a10c276fd.html

https://www.une.edu.au/current-students/support/international-students/pre-arrival-information/australian-power-supply

Citaat van: folkertjong op zondag  2 april 2023, 04:25:09Boston bay is gemaakt in Australie, niet de slechtste toch?

Misschien even opletten of het product wat je koopt 50/60 hertz of 60 hertz is want het stroomnet in Australie is 220 volt 50 hertz.

https://www.dnb.com/business-directory/company-profiles.boston_bay_smallgoods_company_pty_ltd.35051d1ab3d680c608293a4a10c276fd.html

https://www.une.edu.au/current-students/support/international-students/pre-arrival-information/australian-power-supply

Bij mij waren het vooral mechanische mankementen, bijv. drukknopjes van de afzuigkap (die overigens een pokkeherrie maakt), knoppen van gasfornuis.

Citaat van: Antonio op zondag  2 april 2023, 09:49:57Bij mij waren het vooral mechanische mankementen, bijv. drukknopjes van de afzuigkap (die overigens een pokkeherrie maakt), knoppen van gasfornuis.

Voor een goedkope rangehood krijgen ze toch vele 5 sterren.

https://shopee.ph/Boston-Bay-Kitchen-Range-Hood-50cm-Series-i.564313909.11085969374

Ik heb zelf een Ariston hier, draait nu 20 jaar.

Citaat van: folkertjong op zondag  2 april 2023, 11:04:52

Citaat van: Antonio op zondag  2 april 2023, 09:49:57Bij mij waren het vooral mechanische mankementen, bijv. drukknopjes van de afzuigkap (die overigens een pokkeherrie maakt), knoppen van gasfornuis.

Voor een goedkope rangehood krijgen ze toch vele 5 sterren.
https://shopee.ph/Boston-Bay-Kitchen-Range-Hood-50cm-Series-i.564313909.11085969374
Ik heb zelf een Ariston hier, draait nu 20 jaar.

Ja dat is dat kreng !!!
Na een paar maanden werkten er nog 2 knopjes, en wilde je licht, dan moet iemand dat ingedrukt houden :ikkeniebegrijp:
Nou dan heb ik blijkbaar pech gehad met m'n Boston Bay apparaten....

Goed om weten van Boston Bay was wel geïnteresseerd in hun dampkap, maar nu niet meer.

De inductieplaat (na lang zoeken) wordt wellicht Küchen die ik toevallig op Lazada vond.
Duits merk geeft me toch vertrouwen en goede commentaren.


(https://i.ibb.co/0q1cvND/K-chen-induction-hob-IX361.png) (https://ibb.co/Jn8KgLB)



(https://i.ibb.co/x5HHZCz/K-chen-IX361-specificies.png) (https://ibb.co/cTLLqg2)

Iemand mss ervaring met dit merk?

Weet je zeker dat Kuchen in Duitsland wordt gemaakt?
Op hun webpage staat ''Duitse technologie''

Dus niet gemaakt in Duitsland.

http://www.kuchenappliances.com/index.html
Contact is alleen Filipijnen, hardware stores

Ook hun facebook is in Manila.

https://www.facebook.com/kuchenappliances/



Dat gebeurd heel veel, Italiaanse technologie voor koffie machines enz. maar dan is het gewoon in China gemaakt.

Ps ik kom geen Kuchen tegen in Duitsland.
Als je op Google ''owner Kuchen'' typt krijg je niets behalve Filipijnse dingen.

Citaat van: folkertjong op dinsdag  4 april 2023, 16:11:22Ps ik kom geen Kuchen tegen in Duitsland.

er zijn er toch veel in duitsland,vorige week nog snitsel gegeten .zo uit de kuchen  :lachen:

Citaat van: folkertjong op dinsdag  4 april 2023, 16:11:22Weet je zeker dat Kuchen in Duitsland wordt gemaakt?
Op hun webpage staat ''Duitse technologie''

Dus niet gemaakt in Duitsland.

http://www.kuchenappliances.com/index.html
Contact is alleen Filipijnen, hardware stores

Ook hun facebook is in Manila.

https://www.facebook.com/kuchenappliances/



Dat gebeurd heel veel, Italiaanse technologie voor koffie machines enz. maar dan is het gewoon in China gemaakt.

Ps ik kom geen Kuchen tegen in Duitsland.
Als je op Google ''owner Kuchen'' typt krijg je niets behalve Filipijnse dingen.

zou zomaar eens kunnen... good point!

ik ga het verder onderzoeken he he

Citaat van: folkertjong op dinsdag  4 april 2023, 16:11:22Ps ik kom geen Kuchen tegen in Duitsland.

Volgens mij is Kuchen geen Duits merk.Het is gewoon de vertaling van keuken.
Er is wel Nolte Kuchen, Hacker Kuchen, Marquardt kuchen, Ekelhof kuchen, Konigs kuchen en zo zijn er nog wel enkele.
Misschien is het zelfs niet toegelaten zoals destijds met het intussen bekende Beernabeer van Asia brewery waar San Miguel destijds nogal wat kabaal over heeft gemaakt.

Citaat van: innka3 op dinsdag  4 april 2023, 17:04:29

Citaat van: folkertjong op dinsdag  4 april 2023, 16:11:22Ps ik kom geen Kuchen tegen in Duitsland.

er zijn er toch veel in duitsland,vorige week nog snitsel gegeten .zo uit de kuchen  :lachen:

:lachen:

Ik vind 20000php niet te veel en Duitse technologie wil gewoon zegen gecopieerd van de Duitsers.
Ik heb een warmwater toestel staat een label op Duitse Technologie.
Het is maar gebruiken ze goed matriaal om die technologie toe te passen.

m.vr.gr.

Johan

Om de puntjes op de u te zetten. Het Duitse woord voor de keuken is "die Küche" en "der Kuchen" is de cake/taart/het gebak    :lachen:

(https://i.ibb.co/cDZXWks/kuchen.jpg) (https://imgbb.com/)

Citaat van: Bjorna145 op woensdag  5 april 2023, 01:46:20en Duitse technologie wil gewoon zegen gecopieerd van de Duitsers.

m.vr.gr.

Johan

Even verder gespeurd, er is een echt bedrijf Kuchen in Duitsland maar maken geen rangehoods enz.

http://www.kuchen-germany.com/
 
(With more than 500 permanent employees we produce a large part of our almost 2.500 products here in Germany. (Made in Germany). In the departments plastic injection molding, plastics extrusion, aluminum die casting, zinc die-casting and Metal processing )

Je wordt belazerd waar je bijstaat want zelfs de Instagram pagina van Kuchen appliances bestaat niet.



(https://i.ibb.co/FBb9zfG/Screenshot-2023-04-05-at-09-56-15-kuchen-german-technology-Google-Search.png) (https://ibb.co/JzRNHbX)

https://www.instagram.com/kuchenappliances/?hl=en

Wel een keukenbedrijf genaamd Kuchen in Thailand maar maken alleen de keuken.

https://kuchen.co.th/

Hier noemen ze het "Genuine"
Waarom is er dan geen bedrijf in Duitsland welke Kuchen appliances maakt?

https://shopee.ph/Genuine-German-brand-KUCHEN-oil-free-fryer-i.473200404.6593446341

Een gewaarschuwd mens telt voor 2.

Dan hou ik het maar bij de eerste keuze ELBA




http://www.elbaphilippines.com/brand-history.html
(https://i.ibb.co/CwQDSzF/Elba-Induction-range-E603-030.png) (https://ibb.co/JcHgSKP)

en die zijn volgens de story wel degelijk Italiaans  :floet:

image nederlands (https://nl.imgbb.com/)

http://www.elbaphilippines.com/brand-history.html

Citaat van: koy op woensdag  5 april 2023, 15:01:00Dan hou ik het maar bij de eerste keuze ELBA






en die zijn volgens de story wel degelijk Italiaans  :floet:

:thumb:
Wij hebben in de dirty kitchen een 4 pits gasfornuis met gas oven van Elba, ziet er na 20 jaar nog goed uit.Toen destijds bij SM gekocht.

dat geeft mij meer vertrouwen om voor Elba te kiezen  :thankyoufw5:

Citaat van: folkertjong op woensdag  5 april 2023, 23:58:29

Citaat van: koy op woensdag  5 april 2023, 15:01:00Dan hou ik het maar bij de eerste keuze ELBA

en die zijn volgens de story wel degelijk Italiaans  :floet:

:thumb:
Wij hebben in de dirty kitchen een 4 pits gasfornuis met gas oven van Elba, ziet er na 20 jaar nog goed uit.Toen destijds bij SM gekocht.

Grappig, wij hebben ook rond 20 jaar geleden een gaskookplaat gekocht bij SM Appliances. Het merk weet ik niet meer, vermoedelijk zijn die letters er afgesleten.
Maar wordt nog dagelijks gebruikt hier, ook in de dirty kitchen..
Prima ding !

Misschien een vreemde reactie van me... in o.a. Rusland is een microgolfoven verboden omdat de straling kanker zou veroorzaken. Ook daarom zal ik geen inductie kopen...

Citaat van: ludovangils op donderdag  6 april 2023, 15:35:26Misschien een vreemde reactie van me... in o.a. Rusland is een microgolfoven verboden omdat de straling kanker zou veroorzaken. Ook daarom zal ik geen inductie kopen...

Inductie werkt op magnetische straling en als ik het goed voorheb de aarde ook...

Citaat van: ludovangils op donderdag  6 april 2023, 15:35:26Misschien een vreemde reactie van me... in o.a. Rusland is een microgolfoven verboden omdat de straling kanker zou veroorzaken. Ook daarom zal ik geen inductie kopen...

Rusland zuigt wel meerdere dingen uit hun duim :jajaja:  :jajaja:

Een zeer goed voorbeeld daar van is ook dat de 3-daagse oorlog prima verloopt  :daag:

Citaat van: ludovangils op donderdag  6 april 2023, 15:35:26Misschien een vreemde reactie van me... in o.a. Rusland is een microgolfoven verboden omdat de straling kanker zou veroorzaken. Ook daarom zal ik geen inductie kopen...

Are microwave ovens currently banned in Russia? Is it ...
Quora
https://www.quora.com › Are-microwave-ovens-currentl...
Jan 3, 2018 — Microwave ovens were NEVER banned in the old USSR. This was made up by Bill Kopp in his spurious article on non-existent Russian studies on the dangers of MW ...
12 answers


klik deze  google link even en lees de vele artikelen dat het niet waar is.

https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=microwave+forbidden+in+russia

Citaat van: kristof19 op donderdag  6 april 2023, 16:26:18

Citaat van: ludovangils op donderdag  6 april 2023, 15:35:26Misschien een vreemde reactie van me... in o.a. Rusland is een microgolfoven verboden omdat de straling kanker zou veroorzaken. Ook daarom zal ik geen inductie kopen...

Rusland zuigt wel meerdere dingen uit hun duim :jajaja:  :jajaja:

Een zeer goed voorbeeld daar van is ook dat de 3-daagse oorlog prima verloopt  :daag:

Ludo,
Dat is appels met peren vergelijken:

Een inductie kookplaat maakt gebruik van het feit dat de metalen bodem van de pan wordt opgewarmd door een inductiestroom opgewerkt in de bodem van de pan, die vervolgens wordt omgezet in warmte. De inductiestroom wordt opgewekt door spoelen die een magnetisch veld opwekken.

Een magnetron verwarmt je voedsel middels microgolven. Deze zitten qua golflengte tussen infrarood en radiogolven in. De meeste magnetrons zitten wat betreft frequentie rond de 2.45 gigahertz. In deze frequentie nemen vetten, water en suikers de golven op. De golven zetten de moleculen in de suikers, vetten en vooral water in beweging. Ze moleculen trillen en zorgen zo voor de hitte. Hoe sneller moleculen trillen, hoe meer warmte ze produceren.

Kompleet verschillend dus.
Of een magnetron schadelijk is voor de gezondheid of niet, mag je zelf eens googelen.
De algemene opvatting is dat het niet schadelijk is.

Citaat van: Antonio op vrijdag  7 april 2023, 04:26:12

Citaat van: kristof19 op donderdag  6 april 2023, 16:26:18

Citaat van: ludovangils op donderdag  6 april 2023, 15:35:26Misschien een vreemde reactie van me... in o.a. Rusland is een microgolfoven verboden omdat de straling kanker zou veroorzaken. Ook daarom zal ik geen inductie kopen...

Rusland zuigt wel meerdere dingen uit hun duim :jajaja:  :jajaja:

Een zeer goed voorbeeld daar van is ook dat de 3-daagse oorlog prima verloopt  :daag:

Ludo,
Dat is appels met peren vergelijken:

Een inductie kookplaat maakt gebruik van het feit dat de metalen bodem van de pan wordt opgewarmd door een inductiestroom opgewerkt in de bodem van de pan, die vervolgens wordt omgezet in warmte. De inductiestroom wordt opgewekt door spoelen die een magnetisch veld opwekken.

Een magnetron verwarmt je voedsel middels microgolven. Deze zitten qua golflengte tussen infrarood en radiogolven in. De meeste magnetrons zitten wat betreft frequentie rond de 2.45 gigahertz. In deze frequentie nemen vetten, water en suikers de golven op. De golven zetten de moleculen in de suikers, vetten en vooral water in beweging. Ze moleculen trillen en zorgen zo voor de hitte. Hoe sneller moleculen trillen, hoe meer warmte ze produceren.

Kompleet verschillend dus.
Of een magnetron schadelijk is voor de gezondheid of niet, mag je zelf eens googelen.
De algemene opvatting is dat het niet schadelijk is.

Schitterend uitgelegd!

Citaat van: Antonio op donderdag  6 april 2023, 15:24:31

Citaat van: folkertjong op woensdag  5 april 2023, 23:58:29

Citaat van: koy op woensdag  5 april 2023, 15:01:00Dan hou ik het maar bij de eerste keuze ELBA

en die zijn volgens de story wel degelijk Italiaans  :floet:

:thumb:
Wij hebben in de dirty kitchen een 4 pits gasfornuis met gas oven van Elba, ziet er na 20 jaar nog goed uit.Toen destijds bij SM gekocht.

Grappig, wij hebben ook rond 20 jaar geleden een gaskookplaat gekocht bij SM Appliances. Het merk weet ik niet meer, vermoedelijk zijn die letters er afgesleten.
Maar wordt nog dagelijks gebruikt hier, ook in de dirty kitchen..
Prima ding !

Dit is ie:
(https://i.ibb.co/JkPwZ58/IMG-20230407-102857512.jpg) (https://ibb.co/BsR5kqv)

amai goed onderhouden

mooi

Hun yaya Antoinette is erg goed.  :lachen:

Na lang zoeken wandel ik een SM Appliance center binnen en daar stond ze volledig geïnstalleerd en ook nog eentje nieuw op stock de Elba E603-030 inductie plaat die ik zocht  :applaus:

Direct meegenomen niet twijfelen 31.000 cash en weg zijn wij  :benweg:

koy
Davao City

Citaat van: koy op vrijdag 24 maart 2023, 06:31:02

Citaat van: opinie op donderdag 23 maart 2023, 16:18:48SM hypermarket in Davao?

sm appliance Induction (https://www.smappliance.com/collections/range?pf_t_range=Electric+%2F+Induction)
Standaard maat 30 à 35.000

Elba ja mooi materiaal maar geen Service Center in Mindanao

Citaat van: koy op zondag 16 april 2023, 03:49:07Na lang zoeken wandel ik een SM Appliance center binnen en daar stond ze volledig geïnstalleerd en ook nog eentje nieuw op stock de Elba E603-030 inductie plaat die ik zocht  :applaus:

Direct meegenomen niet twijfelen 31.000 cash en weg zijn wij  :benweg:

Het model met 3 zones. Ach, service centre met 12 maanden garantie is ook niet zo fantastisch. Een apparaat houdt het meestal wel een jaar uit. Daarna zijn herstellingen vaak zo duur als een nieuwe. Goedkope herstellingen kun vaak zelf oplossen. In de  :smiley-philippines: is het uurloon wel minder maar onderdelen zijn net zo duur of duurder.

In december jl. gaf de rijstkoker het op. Toen ik de schoonzus vroeg hoelang geleden de aankoop was, was haar antwoord simpel. "Het wordt getest bij aankoop en daarna is garantie een dode letter." Ik heb snel een multimeter gekocht (145 peso), bodem van de rijstkoker eruit en alles doorgemeten.
Voorbij de thermische zekering geen spanning meer. Zwager nam de oude mee en was even later terug met een nieuwe (10 of 15 peso i.p.v. een nieuwe koker van 1200). Niet veel later was de rijst klaar.

Bekijk het zo:

• geen garantie
• het is stuk

In het ergste geval is het achteraf nog steeds stuk. Dus je kan niets fout doen op voorwaarde dat je geen beveiligingen verwijdert. (In bovenstaand geval zou dat zijn het rechtstreeks doorschakelen zonder thermische zekering)
De zwager wou niet weten hoe het moest want waterleiding kende hij, stroom bleef hij ver van weg. Gelukkig was de schoonzus wel nieuwsgierig. Ik heb haar getoond waar ze op moet letten en aangeraden om hetzelfde deel te vervangen als het nog eens gebeurd. Weerstand of andere grotere delen vervangen is lastiger. Beschikbaarheid en prijs versus nieuwprijs is dan anders.

Het model met 3 zones is wat we willen want er staan meestal maar 2 potten te pruttelen en dan heb je meer plaats voor de grote.

Elba heeft een service center in Manila dus als er echt iets meer voorvalt kan het hersteld worden, maar dit is een echt Europees merk, Italiaans, en gezien hun gamma aan inductie platen op hun website, denk ik wel dat ze over de technologie beschikken.

Ik had in Duffel waar ik woonde een Siemens en altijd goed gewerkt maar ik heb nooit de 4 zones gebruikt.
In het nieuw huis in Antwerpen Linkeroever wordt een AEG flexbridge geïnstalleerd van 90cm met 5 zones 2L en 2R en in midden een grote om te wokken of grote pan.

De balay zit in haar laatste fase en ik zal binnenkort aanvullingen sturen hier met foto's.
We zijn nu 2 maand verder en ik kan zeggen nog steeds "within budget" of 2M.
We hebben net tegels en een granieten countertop gekocht. Deze granieten countertop - 2 platen van 3m20 - zou in B onbetaalbaar zijn voor mij maar hier heb ik 32.500 betaald all in afgewerkt, kookplaat en sink uitgezaagd en geplaatst.

Ik beloof jullie foto's te sturen.

grtjs koy

n. Concrete floor and tiles
It's a big difference in view once the house has a concrete floor and even bigger difference if the walls are painted and the floor gets tiles.

Before all this the foreman will construct the ceiling in hardiflex pannels and we did what is very special in the PH and that is what they call a "floating ceiling" with build in light and cove light in LED. It's amazing how nice they can do this and after it's painted it's really beautiful and gives a cosy admosfere.

(https://i.ibb.co/G3rRFj5/40-pic-story.jpg) (https://ibb.co/3YPckHC)

The house is painted inside but also from the outside. Here in the Philippines I can see a lot of houses with still visible hollow blocs or concrete cement from the outside. It gives an unfinished look.



(https://i.ibb.co/ZW9ptNg/41-pic-story.jpg) (https://ibb.co/hD0JhCd)

About the finishing of the walls – it goes like this; first they plaster the walls with cement – second they will apply a sort of filler called "skim coat" – then they will make it smooth with sandpaper – after that they apply a primer – then they will apply the paint you choose we choose alle white semi-gloss.


(https://i.ibb.co/Rh8Dct5/42-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/WWMZHnn/43-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

It's nice when they start tiling. In Belgium the tiling is like this; they will put the cement/coating mix on the floor and then apply the tile. Here in the PH they will apply a thick layer of this mix on the tile and they push the tile on his place. I find this better because it will avoid having air right under your tile.



(https://i.ibb.co/fGnf40p/44-pic-story.png) (https://ibb.co/JFyV5k7)

(https://i.ibb.co/RHB19BZ/45-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

Most of the tiles in the Philippines now are 60cm x 60cm you will find smaller but then you will have not much choice. We visisted different tile center and eventually bought at Citi Hardware where the prices are good and they have a huge stock in many different tiles. Basically you have 2 types: porceline and ceramic. We choose a porceline high glossy tile for the living room and a ceramic (Spanish import) wood tile for the bedrooms. The CR has a different tile as for walls you need to choose a smaller tile.



(https://i.ibb.co/jRnD8CR/46-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

(https://i.ibb.co/n8zZ2rw/47-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

next time roof finish - windows and doors

Zo te zien heb je goede vaklui en die zijn soms moeilijk te vinden.
Lekker groot terras zo te zien, zul je veel plezier van hebben.

ga zo door, komt goed.

Johan

Citaat van: koy op maandag 24 april 2023, 07:54:55It's nice when they start tiling. In Belgium the tiling is like this; they will put the cement/coating mix on the floor and then apply the tile. Here in the PH they will apply a thick layer of this mix on the tile and they push the tile on his place. I find this better because it will avoid having air right under your tile.



(https://i.ibb.co/fGnf40p/44-pic-story.png) (https://ibb.co/JFyV5k7)

(https://i.ibb.co/RHB19BZ/45-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

Op basis van deze 2 fotos ben ik niet echt overtuigd dat dit beter werk zou zijn dan wat in Belgie gebeurd, maar uiteraard mag eenieder zijn eigen mening daarover hebben.

In Belgie:

Tegels worde eerst in water gezet om te vermijden dat de mortel te snel uitdroogd en de tegels na verloop van tijd loskomen.

Tegels leggen begint in het midden zodat je links en rechts (aan de muur) hetzelfde formaat halve (of ander formaat) tegel overhoud.

Ouderwets werk, hier in NL wordt alles 99% gelijmd.
Dus voor vloeren eerst een cementdekvloer leggen en dan voorlijmen en dan tegels erop lijmen.

mvg

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: Pinocchio op maandag 24 april 2023, 12:12:29

Citaat van: koy op maandag 24 april 2023, 07:54:55It's nice when they start tiling. In Belgium the tiling is like this; they will put the cement/coating mix on the floor and then apply the tile. Here in the PH they will apply a thick layer of this mix on the tile and they push the tile on his place. I find this better because it will avoid having air right under your tile.



(https://i.ibb.co/fGnf40p/44-pic-story.png) (https://ibb.co/JFyV5k7)

(https://i.ibb.co/RHB19BZ/45-pic-story.jpg) (https://imgbb.com/)

Op basis van deze 2 fotos ben ik niet echt overtuigd dat dit beter werk zou zijn dan wat in Belgie gebeurd, maar uiteraard mag eenieder zijn eigen mening daarover hebben.

In Belgie:

Tegels worde eerst in water gezet om te vermijden dat de mortel te snel uitdroogd en de tegels na verloop van tijd loskomen.

Tegels leggen begint in het midden zodat je links en rechts (aan de muur) hetzelfde formaat halve (of ander formaat) tegel overhoud.

Je punt 1 is correct hier worden de tegels ook afgewassen en ik heb ze die ook al in water zien steken.

Je punt 2 is niet correct: ik heb zelf aangegeven waar ik wil dat ze starten met een volle tegel. Als er aan de overkant waar een kast komt te staan een kleine rand is dan maakt me dat niets uit. Maar aan de ingang of aan de sliding doors wil ik volle tegels zien.
Dat is trouwens niet mijn idee. Ik ben ook in België aan bouwen en daar vroeg de projectbegeleider mij van de tegels; waar wil je dat ze beginnen met tegelen in welke richting.

enfin, ieder zijn mening eh

Citaat van: koy op dinsdag 25 april 2023, 12:09:22

Citaat van: Pinocchio op maandag 24 april 2023, 12:12:29Tegels leggen begint in het midden zodat je links en rechts (aan de muur) hetzelfde formaat halve (of ander formaat) tegel overhoud.

Je punt 2 is niet correct: ik heb zelf aangegeven waar ik wil dat ze starten met een volle tegel. Als er aan de overkant waar een kast komt te staan een kleine rand is dan maakt me dat niets uit. Maar aan de ingang of aan de sliding doors wil ik volle tegels zien.
Dat is trouwens niet mijn idee. Ik ben ook in België aan bouwen en daar vroeg de projectbegeleider mij van de tegels; waar wil je dat ze beginnen met tegelen in welke richting.

enfin, ieder zijn mening eh

Ik volg dan toch het idee van Pinocchio. Waarom?
Naast de kasten is er altijd een open deel dus zie uiteindelijk dat de vloer niet in balans is.
Met een volle tegelrij loop je de kans op tonen van oneffenheden in de muur. Plots is er een voeg van een centimeter of meer (meanderende voeg).
Wel opletten dat je niet altijd een rij in het midden kan hebben. Soms moet de naad in het midden.
Vb.: ruimte is 3,5 tegels breed.

• -Een rij in het midden geeft 0,25 op de randen: niet zo mooi, kans op niet waterpas zijn, moeilijk werken wat holtes en barsten kan geven.
• -Een naad in het midden geeft 0,75 op de randen: mooier rondom, eenvoudiger pas te leggen, minder kans op holtes en bijbehorende barsten.

=> beide verbruiken 4 tegels per rij. Tenzij je een gezaagde kant zichtbaar wil laten bij #1 met een meanderende voeg als resultaat.

Maar zoals je zegt, ieder zijn meug.

Een tante liet (jaren '60) een achterkamer en garage bouwen. De aan-nemer (pun intended) verbruikte meer jenever dan zijn auto benzine (personeel had dezelfde hobby) en stond bekend als "die vent dat metst met een schop i.p.v. een troffel". Waarom ontdekte ze toen ze op het idee kwam te behangen met een lijntjespatroon. :weia: Geen enkele hoek was recht.
 Als er iets van de kast viel, kwam het onvermijdelijk onderweg vast te zitten.

sorry, ik snap maar half van wat je uitlegt, maar het zal wel kloppen zeker...

ieder zijn mening eh - ik heb liever een volle tegel daar waar ik veel kom en het zichtbaar is...

btw de tegels zijn goed dicht bij elkaar gelegd zodat de parket tegels net echt lijken, heb ik al anders gezien.

grtjs
koy

Ja ik ook, bij ons ook bijna geen naden er tussen, die worden alleen maar vies.

Citaat van: maastricht op vrijdag 28 april 2023, 01:48:17Ja ik ook, bij ons ook bijna geen naden er tussen, die worden alleen maar vies.

Opgelet

Er moet altijd een kleine spatie open blijven om spanning op te vangen.  Hiermee vangt men het krimpen en uitzetten van de tegels en ondergrond op.

Relatief "goedkope" tegels zijn niet gerectificeerd en daardoor ook niet altijd maatvast. Dit hoeft geen probleem te zijn, maar maakt het wel moeilijker om strakke, dunne voegen te maken. Om de maatverschillen te "verbloemen" dien je bredere voegen te gebruiken en zijn smalle voegen niet mogelijk.

Citaat van: Kano op zaterdag 29 april 2023, 03:24:22Opgelet

Er moet altijd een kleine spatie open blijven om spanning op te vangen.  Hiermee vangt men het krimpen en uitzetten van de tegels en ondergrond op.

O.a. zichtbaar in de internationale vertrekhal van het nieuwe gebouw in Mactan-Cebu. 2 x 1 meter tegels en regelmatig gebarsten tegels.

Is het niet zo dat om gebarsten tegels te hebben door uitzetting er grote temperatuur verschillen moeten zijn, zoals in België als het vriest en dan weer dooit doen de voegen hun werk.
Maar hier in de Filipijnen zijn er toch zo geen grote t°verschillen...

of speelt er iets anders?

Citaat van: koy op zondag 30 april 2023, 11:03:15Maar hier in de Filipijnen zijn er toch zo geen grote t°verschillen...

of speelt er iets anders?

Aardbevingen

Citaat van: Pinocchio op zondag 30 april 2023, 11:19:00

Citaat van: koy op zondag 30 april 2023, 11:03:15Maar hier in de Filipijnen zijn er toch zo geen grote t°verschillen...
of speelt er iets anders?

Aardbevingen

Dat moeten nog niet de grote bevingen zijn. Dagelijks/wekelijks zijn er trillingen die we als mens amper merken.
Verder heb je het wisselend vochtgehalte van de bodem, zeker nu er een huis in de weg staat en de bodem eronder geen regen krijgt maar opstijgend en zijlings vochttransport.
Verkeer geeft ook trillingen.
Druk van het meubilair.
Meer en minder aangedrukte zones onder de vloer.
Voor temperatuur, reken op een ΔK van 15 in  :smiley-philippines:

Nu hebben we de inductieplaat van Elba gekocht en klaar om te installeren in de mooie zwarte granieten plaat - enfin ligt er al in los dan wel - komt de electrieker ineens met de vaststelling dat de inductieplaat 4 draden heeft en hij heeft er maar 2 voorzien.

Nochtans had ik hem verschillende keren gezegd dat we inductie zouden willen installeren en of hij dat wou voorzien. Nu zitten we natuurlijk met een probleem... de vraag is hoe lossen we dat nu veilig op?
De kabels zitten in pijpleiding in de beton dus ik weet niet of je daar een nieuwe kabel kan doortrekken?

Graag jullie voorstellen of ervaringen want ik wil die Elba inductie nu wel kunnen gebruiken  :ikkeniebegrijp:

alvast bedankt,
koy

Maar 2 draden voorzien? Dus niet eens een aarde draad ?

Misschien heb je hier iets aan
https://diy.stackexchange.com/questions/154783/correct-wiring-of-4-wire-cooktop-to-3-wire-240v-supply

Citaat van: koy op zondag 14 mei 2023, 15:50:18De kabels zitten in pijpleiding in de beton dus ik weet niet of je daar een nieuwe kabel kan doortrekken?

Ik veronderstel dat je hier bedoeld draden.
2 draden zonder (3de) aardingsdraad ? Ik denk dat je beter op zoek gaat naar een echte electricien.
Maar misschien is er geen aarding voorzien in de woning, ook niet voor (eventuele) electrische waterverwarming.
In dat geval mag je je voorbereiden op een "deal" bij de keuring van de installatie.

Citaat van: koy op zondag 14 mei 2023, 15:50:18Nu hebben we de inductieplaat van Elba gekocht en klaar om te installeren in de mooie zwarte granieten plaat - enfin ligt er al in los dan wel - komt de electrieker ineens met de vaststelling dat de inductieplaat 4 draden heeft en hij heeft er maar 2 voorzien.

Nochtans had ik hem verschillende keren gezegd dat we inductie zouden willen installeren en of hij dat wou voorzien. Nu zitten we natuurlijk met een probleem... de vraag is hoe lossen we dat nu veilig op?
De kabels zitten in pijpleiding in de beton dus ik weet niet of je daar een nieuwe kabel kan doortrekken?

Graag jullie voorstellen of ervaringen want ik wil die Elba inductie nu wel kunnen gebruiken  :ikkeniebegrijp:

alvast bedankt,
koy

Het zijn 2 aparte circuits om de belasting the verdelen. Dat was ook zo bij degene die wij hebben. Gezien we nooit all 5 posities tegelijk gaan gebruiken hebben ze de 2 circuits tesamen gevoegd aan 1 stopcontact (met aparte zekering in de zekeringskast)

Citaat van: koy op zondag 14 mei 2023, 15:50:18de vraag is hoe lossen we dat nu veilig op?

Afhankelijk van de lengte van de leiding, het aantal bochten, de dikte van de buis en de dikte van de bestaande draden is het soms mogelijk om er een 3-draads leiding van te maken.
In de Filippijnen wordt veel gebruik gemaakt van een flexibele oranje buis en die is vrij dik. De juiste persoon kan dan inschatten of het mogelijk is om de 2 draden erdoor te trekken verbonden met 3 draden die er achteraan komen. Alles hangt dan wel af van de juiste koppeling tussen de 2 draden en de 3 draden die je eraan verbindt.
Voor een betere glijding van de 3-draads kan je talkpoeder gebruiken
 

Hier in NL maken ze de 2 bestaande draden aan 4 nieuwe en trekken deze dan door de buis.
Dus de bestaande draden worden als trekdraad gebruikt.

Ik zou ook zeker de kookplaat aarden.


MvG  Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: Luke op maandag 15 mei 2023, 03:03:33

Citaat van: koy op zondag 14 mei 2023, 15:50:18Nu hebben we de inductieplaat van Elba gekocht en klaar om te installeren in de mooie zwarte granieten plaat - enfin ligt er al in los dan wel - komt de electrieker ineens met de vaststelling dat de inductieplaat 4 draden heeft en hij heeft er maar 2 voorzien.

Nochtans had ik hem verschillende keren gezegd dat we inductie zouden willen installeren en of hij dat wou voorzien. Nu zitten we natuurlijk met een probleem... de vraag is hoe lossen we dat nu veilig op?
De kabels zitten in pijpleiding in de beton dus ik weet niet of je daar een nieuwe kabel kan doortrekken?

Graag jullie voorstellen of ervaringen want ik wil die Elba inductie nu wel kunnen gebruiken  :ikkeniebegrijp:

alvast bedankt,
koy

Het zijn 2 aparte circuits om de belasting the verdelen. Dat was ook zo bij degene die wij hebben. Gezien we nooit all 5 posities tegelijk gaan gebruiken hebben ze de 2 circuits tesamen gevoegd aan 1 stopcontact (met aparte zekering in de zekeringskast)

Hierbij een foto van de 4 draden - de aarding zou de electrieker wel hebben voorzien maar waar en hoe je ne sais quoi...
Dus Luke jij bedoeld dat de blauwe en de zwarte kunnen samen worden genomen en de rode in het andere gaatje?

bedankt voor jullie input  :thumb:


(https://i.ibb.co/cLvk9n7/inductie-draden-1.jpg) (https://ibb.co/16n7NWw)

(https://i.ibb.co/RT2GmPR/inductie-draden-2.jpg) (https://ibb.co/PGxsn4q)

hierbij een foto van de inbouw - zou spijtig zijn als we dat nu niet kunnen gebruiken  :confused2:


(https://i.ibb.co/g3JjRyf/kookplaat-inbouw.jpg) (https://imgbb.com/)

Citaat van: Pinkpanther op maandag 15 mei 2023, 12:12:38Hier in NL maken ze de 2 bestaande draden aan 4 nieuwe en trekken deze dan door de buis.
Dus de bestaande draden worden als trekdraad gebruikt.

Ik zou ook zeker de kookplaat aarden.


MvG  Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Dat is natuurlijk de oplossing maar als de bestaande draad in 't midden van het proces loslaat ben je we gejost zoals we in Vlaanderen zeggen.
Er is mss wel een mogelijkheid om via het dak een nieuwe leiding te leggen want sommige elec draden gaan in de beton en andere gaan over het plafond via de stalen constructie.

bedankt voor de reacties,
koy

Alternatief gat schuin naar onderen naar buiten boren rond 20mm en dan grondkabel buitenom het huis leggen.
Ik zou eerst de Optie nieuwe draden trekken proberen.

Mvg

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: Kano op maandag 15 mei 2023, 01:25:56Maar 2 draden voorzien? Dus niet eens een aarde draad ?

Misschien heb je hier iets aan
https://diy.stackexchange.com/questions/154783/correct-wiring-of-4-wire-cooktop-to-3-wire-240v-supply

:thumb:  :thumb:  :thumb:

Citaat van: koy op maandag 15 mei 2023, 12:19:01

Citaat van: Luke op maandag 15 mei 2023, 03:03:33

Citaat van: koy op zondag 14 mei 2023, 15:50:18Nu hebben we de inductieplaat van Elba gekocht en klaar om te installeren in de mooie zwarte granieten plaat - enfin ligt er al in los dan wel - komt de electrieker ineens met de vaststelling dat de inductieplaat 4 draden heeft en hij heeft er maar 2 voorzien.

Nochtans had ik hem verschillende keren gezegd dat we inductie zouden willen installeren en of hij dat wou voorzien. Nu zitten we natuurlijk met een probleem... de vraag is hoe lossen we dat nu veilig op?
De kabels zitten in pijpleiding in de beton dus ik weet niet of je daar een nieuwe kabel kan doortrekken?

Graag jullie voorstellen of ervaringen want ik wil die Elba inductie nu wel kunnen gebruiken  :ikkeniebegrijp:

alvast bedankt,
koy

Het zijn 2 aparte circuits om de belasting the verdelen. Dat was ook zo bij degene die wij hebben. Gezien we nooit all 5 posities tegelijk gaan gebruiken hebben ze de 2 circuits tesamen gevoegd aan 1 stopcontact (met aparte zekering in de zekeringskast)

Hierbij een foto van de 4 draden - de aarding zou de electrieker wel hebben voorzien maar waar en hoe je ne sais quoi...
Dus Luke jij bedoeld dat de blauwe en de zwarte kunnen samen worden genomen en de rode in het andere gaatje?

bedankt voor jullie input  :thumb:


(https://i.ibb.co/cLvk9n7/inductie-draden-1.jpg) (https://ibb.co/16n7NWw)

(https://i.ibb.co/RT2GmPR/inductie-draden-2.jpg) (https://ibb.co/PGxsn4q)

Als ik het goed begrijp is de spanning nodig tussen de N(euter) en de L1, L2 220-240V.   Maar als je 380V wil gebruiken dan is het tussen L1 en L2 (N + Ground tesamen) ?? In mijn denken Dan kun je L1 + L2  samen voegen voor een 220 connectie ...

de rode?
Er is zwart en bruin als fases. Blauw als neutraal en geelgroen als aarding.

Blauw en geelgroen samen?
De aardlekschakelaar zal teveel verlies meten en afslaan. Aarding is voor bescherming, niet voor stroom te transporteren.

400V is de spanning tussen fases van een 3-fases systeem (draaistroom) Tussen één fase (om het even welke) en de neutraal staat:
400V / √3 = 400V / 1,732 = 231V

Er bestaat een uitvinding die hier fantastisch kan helpen: de gebruiksaanwijzing. De simpele versie ervan is de sticker onder de kookplaat:

(https://i.ibb.co/Ks8LBhv/fornuis.jpg) (https://ibb.co/wQ2w8gm)


Een elektro-installateur die maar 2 draden trekt voor een fornuis? Ik weet waar hij de aarding zal halen! Een draadje rond de waterleiding draaien. Dan dans je de electric boogie als het fornuis faalt terwijl je de kraan grijpt.

De kookplaat kan zowel op 220volt als op 415 volt.
Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)
Geel groen is aarde en moet aan jouw aarde netwerk komen.
Als je geen aardenetwerk heb moet je op elke hoek van het huis een aardrot/pen slaan en die met elkaar verbinden. (aardrotpennen kunnen pennen zijn die ze bij de meter gebruiken)
Bj de fusebox moet je dan een aardlekschakelaar https://www.lazada.com.ph/products/40a-2p-afdd-afci-arc-fault-protector-dector-circuit-breaker-interrupte-overload-earth-leakage-short-circuit-voltage-protection-i3709287628-s19523447054.html?channelLpJumpArgs=&clickTrackInfo=query%253Aearth%252Bfault%253Bnid%253A3709287628%253Bsrc%253ALazadaMainSrp%253Brn%253A33d8e9fe970600540093b78e84245fd4%253Bregion%253Aph%253Bsku%253A3709287628_PH%253Bprice%253A6394%253Bclient%253Adesktop%253Bsupplier_id%253A500167959018%253Bpromotion_biz%253A%253Basc_category_id%253A22654%253Bitem_id%253A3709287628%253Bsku_id%253A19523447054%253Bshop_id%253A1806834&fastshipping=0&freeshipping=0&fs_ab=2&fuse_fs=0&lang=en&location=Overseas&price=6394&priceCompare=&ratingscore=0&request_id=33d8e9fe970600540093b78e84245fd4&review=&sale=0&search=1&source=search&spm=a2o4l.searchlist.list.i40.53ed81a8YHpg8a&stock=1 installeren.
Over deze schakelaar laat je de groep gaan waar je kookplaat aan gekoppeld zit.
Je kunt er ook voor kiezen om de aardlekschakelaar enkel voor de kookplaat te gebruiken maar waar zet je dat ding en als hij aangesproken wordt moet je meestal een hoop potten en pannen weghalen om dat ding te resetten.
Het handigst is bij de groepenkast heb je alles centraal.
En dan is ook alles wat op die groepzit en aan het aardnetwek is verbonden beveiligd.

Ik hoop dat je hier wat aan hebt.

m.vr.gr.

Johan

Was ik nog vergeten te vermelden, ik hoop wel dat je voor je kooktoestel een apparte kabel hebt lopen met een zekering in de zekeringkast die alleen voor de kookplaat is.
Maar het minimale is een separate kabel die je dan op een zekering zet die niet te zwaar belast is maar wel een waarde heeft die de 25Amp overschrijd want je kooktoestel zoals ik op het label lees is 25Amp.
Heb je geen separate kabel lopen leg er een om het huis gebruik een open pijpsysteem en leg deze kabel b.v. onder de dakgoot.
Een open pijpsytem is dat je de kabel in een plastic pijp legt ter ondersteuning pijp is aan bijde zijde open dus alleen bij de bochten heb je geen pijp.
En dan onder de dakgoot zie je het bijna niet.

succes

Johan

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 01:02:04De kookplaat kan zowel op 220volt als op 415 volt.
Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)
Geel groen is aarde en moet aan jouw aarde netwerk komen.
Als je geen aardenetwerk heb moet je op elke hoek van het huis een aardrot/pen slaan en die met elkaar verbinden. (aardrotpennen kunnen pennen zijn die ze bij de meter gebruiken)
Bj de fusebox moet je dan een aardlekschakelaar https://www.lazada.com.ph/products/40a-2p-afdd-afci-arc-fault-protector-dector-circuit-breaker-interrupte-overload-earth-leakage-short-circuit-voltage-protection-i3709287628-s19523447054.html?channelLpJumpArgs=&clickTrackInfo=query%253Aearth%252Bfault%253Bnid%253A3709287628%253Bsrc%253ALazadaMainSrp%253Brn%253A33d8e9fe970600540093b78e84245fd4%253Bregion%253Aph%253Bsku%253A3709287628_PH%253Bprice%253A6394%253Bclient%253Adesktop%253Bsupplier_id%253A500167959018%253Bpromotion_biz%253A%253Basc_category_id%253A22654%253Bitem_id%253A3709287628%253Bsku_id%253A19523447054%253Bshop_id%253A1806834&fastshipping=0&freeshipping=0&fs_ab=2&fuse_fs=0&lang=en&location=Overseas&price=6394&priceCompare=&ratingscore=0&request_id=33d8e9fe970600540093b78e84245fd4&review=&sale=0&search=1&source=search&spm=a2o4l.searchlist.list.i40.53ed81a8YHpg8a&stock=1 installeren.
Over deze schakelaar laat je de groep gaan waar je kookplaat aan gekoppeld zit.
Je kunt er ook voor kiezen om de aardlekschakelaar enkel voor de kookplaat te gebruiken maar waar zet je dat ding en als hij aangesproken wordt moet je meestal een hoop potten en pannen weghalen om dat ding te resetten.
Het handigst is bij de groepenkast heb je alles centraal.
En dan is ook alles wat op die groepzit en aan het aardnetwek is verbonden beveiligd.

Ik hoop dat je hier wat aan hebt.

m.vr.gr.

Johan

Waw ja hier hebben we zeker wat aan! Ook bedankt Opinie want jouw input is ook geapprecieerd.
Ja, de inductie heeft een aparte breaker dat wel.
De electrieker zei wel dat hij iets heeft voorzien voor aarding maar wat weet in niet.
In B hebben ze idd 3 draden maar hier is dat blijkbaar niet altijd zo. Enfin ondertussen zegt de electricien dat hij een oplossing heeft. We zien of het overeenkomt met wat jullie zeggen. Keep you posted!

THX!
koy

Voor jezelf of een ander maakt het niet uit hoe laks de wetgeving of controle is. Veiligheid primeert!!!!

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 01:02:04Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)

:eek:
Zie:
(https://i.ibb.co/Ks8LBhv/fornuis.jpg)

De weerstanden zijn in serie geschakeld met 2 fases (1 en 2 op foto 400V 2L 1N ~). Neutraal
(N) is in het midden aangesloten. Over elke weerstand staat dus 230V => en hoort 230V te staan.

Is er maar 1 fase beschikbaar dan is de enige oplossing de weerstanden parallel te schakelen. Alle fase-aansluitingen(1 en 2 samen 220 - 240V ~) op 1 fasedraad aansluiten en neutraal op neutraal.

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 01:02:04Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)

Weerstanden tussen blauw (N) en zwart (L2) werken dan niet.

Nogmaals koy, zit er geen sticker onderaan of een toelichting/schema in de handleiding?

Draaddikte:
minimum: 2,5 mm² (14 AWG) Super zekerheid met eenmalige kost: 4 mm² (12 AWG) AWG is de US-maatschaal

Zekering:
25A punt uit! Huishoudelijke automaten zijn vaak type C. Dit houdt in dat ze niet onmiddellijk trippen bij 25,1A
C type 25A = 125A tot 4 secondes
B type 25A = 75A tot 4 secondes
Beide hebben zelfs na 10.000 secondes (2 uur, 13 min., 20 sec.) een factor 1,13 tot 1,45 (28,25 tot 36,25A)

(https://i.ibb.co/mNLFtvL/17849.jpg)

(https://i.ibb.co/MMjBQj1/17850.png)

Gebruik niet de aarde die ze bij de meter heben geslagen want die gebruiken ze als nul.
Maak je eigen aardnetwerk en omdat je een aardlekschakelaar gebruikt hoeft dit laagomig te zijn.

nogmaals succes

Johan

Citaat van: opinie op dinsdag 16 mei 2023, 22:16:51Voor jezelf of een ander maakt het niet uit hoe laks de wetgeving of controle is. Veiligheid primeert!!!!

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 01:02:04Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)

:eek:
Zie:
(https://i.ibb.co/Ks8LBhv/fornuis.jpg)

De weerstanden zijn in serie geschakeld met 2 fases (1 en 2 op foto 400V 2L 1N ~). Neutraal
(N) is in het midden aangesloten. Over elke weerstand staat dus 230V => en hoort 230V te staan.

Is er maar 1 fase beschikbaar dan is de enige oplossing de weerstanden parallel te schakelen. Alle fase-aansluitingen(1 en 2 samen 220 - 240V ~) op 1 fasedraad aansluiten en neutraal op neutraal.

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 01:02:04Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)

Weerstanden tussen blauw (N) en zwart (L2) werken dan niet.

Nogmaals koy, zit er geen sticker onderaan of een toelichting/schema in de handleiding?

Draaddikte:
minimum: 2,5 mm² (14 AWG) Super zekerheid met eenmalige kost: 4 mm² (12 AWG) AWG is de US-maatschaal

Zekering:
25A punt uit! Huishoudelijke automaten zijn vaak type C. Dit houdt in dat ze niet onmiddellijk trippen bij 25,1A
C type 25A = 125A tot 4 secondes
B type 25A = 75A tot 4 secondes
Beide hebben zelfs na 10.000 secondes (2 uur, 13 min., 20 sec.) een factor 1,13 tot 1,45 (28,25 tot 36,25A)

(https://i.ibb.co/mNLFtvL/17849.jpg)

(https://i.ibb.co/MMjBQj1/17850.png)

Dus jij zegt wel de 2 draden L1 & L2 samenvoegen?  :ikkeniebegrijp:

terwijl Bjorna zegt slechts 1 draad te gebruiken,

wie heeft gelijk?

(https://i.ibb.co/RT2GmPR/inductie-draden-2.jpg)

De foto die je stuurde toont de connectie voor een enkel faze 220-240V en een 3 faze 380-415V.
Ik ben er zeker van dat maar 1 enkel-faze (2 draden) aansluiting hebt van de locale distrutie. Dus de N - L1 en N - L2 aansluiten op 220-240V of N - L1+L2.

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 01:02:04Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)

In de Filippijnen wordt vrijwel uitsluitend gebruik gemaakt van tape voor het afdichten van verbindingen.
Nogthans zijn Conex lasdoppen een stuk efficienter en veiliger.
https://conexholland.nl/product/lasdop-nr-10/
Noreco (Negros Oriental electric company) heb ik het nooit weten gebruiken voor hun bovengrondse huisaansluitingen.
Die bovengrondse aansluitingen gaan bovendien van een aluminium draad (straatleiding) naar een koperdraad (draad die naar de meter gaat) met corrosie en slecht contact to gevolg (brownout :applaus: )

Citaat van: Luke op woensdag 17 mei 2023, 03:15:31(https://i.ibb.co/RT2GmPR/inductie-draden-2.jpg)

De foto die je stuurde toont de connectie voor een enkel faze 220-240V en een 3 faze 380-415V.
Ik ben er zeker van dat maar 1 enkel-faze (2 draden) aansluiting hebt van de locale distrutie. Dus de N - L1 en N - L2 aansluiten op 220-240V of N - L1+L2.

Vandaag heeft de electrieker de aansluiting gemaakt - tja die komt zo onaangekondigd langs om enkele zaken te doen - en hij heeft het uitgevoerd zoals jij hierboven beschrijft en ook Opinie heeft gemeld; ttz de 2 draden L1 + L2 samen en de N maar er zit ook nog een witte draad ergens bij maar dat weet ik niet wat het betekend mss de aarding.
Ik trek er morgen een foto van en zal het posten.

Grtjs koy

Citaat van: koy op woensdag 17 mei 2023, 02:19:01Dus jij zegt wel de 2 draden L1 & L2 samenvoegen?  :ikkeniebegrijp:

terwijl Bjorna zegt slechts 1 draad te gebruiken,

wie heeft gelijk?

Citaat van: koy op woensdag 17 mei 2023, 13:53:45Vandaag heeft de electrieker de aansluiting gemaakt - tja die komt zo onaangekondigd langs om enkele zaken te doen - en hij heeft het uitgevoerd zoals jij hierboven beschrijft en ook Opinie heeft gemeld; ttz de 2 draden L1 + L2 samen en de N

Ik ben niet objectief, maar ik stem voor mezelf.  :floet:
En blijkbaar stemt  :smiley-philippines:  ook voor mij.

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 23:50:27Gebruik niet de aarde die ze bij de meter heben geslagen want die gebruiken ze als nul.

Hier ga ik ook in mee! Steeds een eigen aarding voorzien (of bijplaatsen) en niet op anderen rekenen.

Voor degene die niet zo vertrouwd is met stroom. Vergelijk het met heet water. De draden zijn als leidingen waar het doorstroomt. De aarding is een opvangbak met afvoer. Ja, de N is eigenlijk een verbinding die de bodem als een terugloopcircuit gebruikt. Er zou dus op de N bij hoog verbruik een zekere terugloop naar je huis kunnen zijn. Zelfs als de aarding volledig apart zou zijn is het voor de stroom (metaforisch dat heet water) sneller en eenvoudiger om een IN huis een uitgang te vinden. Zorg daarom dat die uitgang een eigen aarding is en niet je lichaam.

Citaat van: Pinocchio op woensdag 17 mei 2023, 03:46:11

Citaat van: Bjorna145 op dinsdag 16 mei 2023, 01:02:04Voor 220 gebruik je bruin en blauw en tape je zwart af (gebruik je niet)

In de Filippijnen wordt vrijwel uitsluitend gebruik gemaakt van tape voor het afdichten van verbindingen.
Nogthans zijn Conex lasdoppen een stuk efficienter en veiliger.
https://conexholland.nl/product/lasdop-nr-10/
Noreco (Negros Oriental electric company) heb ik het nooit weten gebruiken voor hun bovengrondse huisaansluitingen.
Die bovengrondse aansluitingen gaan bovendien van een aluminium draad (straatleiding) naar een koperdraad (draad die naar de meter gaat) met corrosie en slecht contact to gevolg (brownout :applaus: )

Een kroonsteen(tje)/lusterklem zou al een sprong voorwaarts zijn.

Alu/koper geeft net als elke overgang weerstand en hitte op die plaats. Het minst edele materiaal wordt geofferd door de uitwisseling. Denk bvb. aan de magnesium offerstaaf in een boiler. Dit is enkel door de microspanningen in het water.
Sydney Opera wordt met zeewater gekoeld. Om hun stalen pompen te beschermen hebben ze in de leidingen offerblokken uit zink. Zout water werkt elektrolytisch nog feller. Ontdekte de Britse marine toen ze koperplaten ter versteviging op de houten schepen plaatste. Binnen de kortste tijd vielen ze eraf omdat de ijzeren spijkers opgevreten waren.

allemaal zeer verhelderend ik neem het graag mee  :benweg:

ik denk dat ik die aarding dat hij "zogezegd" heeft geplaatst toch eens moet bekijken,
anderzijds hebben ze van aarding hier niet veel van gegeten ttz vandaag trachtte ik een 3-draad te kopen dus incl. aarding - op 3 plaatsen geweest don't have sir

Nochtans zoals Opinie schets is aarding belangrijk dus ga ik daar toch eens extra de "electrieker" op aanspreken.

thx allemaal

Citaat van: koy op donderdag 18 mei 2023, 14:52:12vandaag trachtte ik een 3-draad te kopen dus incl. aarding - op 3 plaatsen geweest don't have sir

Wellicht moet je hiervoor naar een speciaalzaak.
Google: Power engineering Davao (of uw plaats)

Het bestaat want de officiele code vermeldt het.

In the Philippines, here is the wire color coding according to the Philippine Electrical Code (PEC):

• Line: Red, Black, Yellow, Blue
• Neutral: White
• Ground: Green or green with yellow stripes, bare copper wires

Verwarrend als je gewend bent aan blauw voor neutraal. Wit, geel, groen zie je in SVV kabel (domotica 12-24V) en rood zie je naast SVV meestal in VOB (losse draad). Dat aarding ook in effen groen mag is niet dadelijk een pluspunt.

Citaat van: koy op donderdag 18 mei 2023, 14:52:12anderzijds hebben ze van aarding hier niet veel van gegeten ttz vandaag trachtte ik een 3-draad te kopen dus incl. aarding - op 3 plaatsen geweest don't have sir

Of op Lazada: 4G2,5 (https://www.lazada.com.ph/products/4c-x-25mm-14awg-awg14-multi-core-royal-cable-electrical-wire-300v-500v-13a-pure-copper-sold-per-mt-i3012440343.html?spm=a2o4l.searchlist.list.166.21ef2c34f9lnON)

Tijdens corona 3 huisjes gebouwd. Stevig gebouwd en na 1 jaar verhuur ( alle 3) geen klachten gehoord van de huurders over de constructie of 1 of ander probleem met electriciteit of water. Ik ken niks van goene, rode of gele draadjes maar ben wel goed verzekerd bij Axa :jajaja:  :thumb:  :happy:
Dario (mijn headconstructor) mag morgen opnieuw ons bouwproject leiden.   :thumb:

Je kunt ook deze https://www.lazada.com.ph/products/63a-tuya-wifi-smart-earth-leakage-over-under-voltage-protector-relay-device-switch-breaker-energy-power-kwh-meter-smart-life-i3344360479-s17014190328.html?channelLpJumpArgs=&clickTrackInfo=query%253Aearth%252Bleakage%252Bbreaker%253Bnid%253A3344360479%253Bsrc%253ALazadaMainSrp%253Brn%253Ae7f2867533855b74705ac765b3284a93%253Bregion%253Aph%253Bsku%253A3344360479_PH%253Bprice%253A1307%253Bclient%253Adesktop%253Bsupplier_id%253A1000404954%253Bpromotion_biz%253A%253Basc_category_id%253A22654%253Bitem_id%253A3344360479%253Bsku_id%253A17014190328%253Bshop_id%253A573348&fastshipping=0&freeshipping=0&fs_ab=2&fuse_fs=0&lang=en&location=Overseas&price=1307&priceCompare=&ratingscore=4.846153846153846&request_id=e7f2867533855b74705ac765b3284a93&review=33&sale=172&search=1&source=search&spm=a2o4l.searchlist.list.i40.6e584990cMV0NK&stock=1  of https://www.lazada.com.ph/products/ship-today-chint-nxble-63-2p-6a-10a-16a-20a-25a-32a-40a-50a-63a-230v-rcbo-earth-leakage-circuit-breakers-with-leakage-protection-i3671833005-s19236298101.html?channelLpJumpArgs=&clickTrackInfo=query%253Aearth%252Bleakage%252Bbreaker%253Bnid%253A3671833005%253Bsrc%253ALazadaMainSrp%253Brn%253Ae7f2867533855b74705ac765b3284a93%253Bregion%253Aph%253Bsku%253A3671833005_PH%253Bprice%253A341%253Bclient%253Adesktop%253Bsupplier_id%253A500159571205%253Bpromotion_biz%253A%253Basc_category_id%253A22654%253Bitem_id%253A3671833005%253Bsku_id%253A19236298101%253Bshop_id%253A982385&fastshipping=0&freeshipping=0&fs_ab=2&fuse_fs=0&lang=en&location=Overseas&price=341&priceCompare=&ratingscore=0&request_id=e7f2867533855b74705ac765b3284a93&review=&sale=2&search=1&source=search&spm=a2o4l.searchlist.list.i40.6e584990EP2J34&stock=1  zijn een stuk goedkoper als de eerder door mij voorgestelde schakelaars.
Een aardlekschakelaar meet het verschil tussen in en uitgaande stroom is dit groter als 30Ma schakelt deze uit.
Maar dan moeten de toestellen wel aan een aardnet hangen anders gaat die stroom via jou lichaam naar buiten en dat wil je niet.
Daarom is een separaat aardnet zo belangrijk.

En L1 en L2 bij elkaar is 25Amp per fase dus het toestel trekt 50Amp bij volle belasting houd daar wel even rekening mee. (kabel van toestel naar zekering kast)
25Amp telt alleen als je 415 volt ter beschikking hebt en dat heb je niet.

En zover ik weet is standaart 40Amp de hoofdzekering in de Filippijnen.

Ik heb dan Keramiec en ik het gewoon achter 40amp staan tot nu toe niets gebeurt.
Want hoeveel keer gebeurt het dat je alle pitten tegelijk gebruikt en tegelijk aanzet want dat is het probleem de aanschakelstroom.

succes

Johan

effe update; de electrieker heeft er een "specialist" bijgehaald omdat hij zelf niet over de nodige kennis beschikte en die heeft de aansluiting gerealiseerd en het werkt nu en we gebruiken de inductie zonder problemen. En, idd zoals Bjorna145 zegt "wanneer gebruik je alle pitten..." dat is ook de redenen waarom wij slecht 3 pits wilden, meer plaats en niet meer nodig.

Wij zijn ondertussen op 20 mei verhuist naar onze balay in Bayabas Toril. Het is hier veel rustiger en koeler en dat is super en belangrijk...wij betalen geen 10k huur meer. We moeten nog een aantal dingen doen zoals PLDT is nog niet aangesloten, nog geen eigen elektriciteit meter en het water loopt maar er is weinig druk. Wij gebruiken gratis rivier water maar ideaal is dat niet. De foreman heeft een toren gebouwd waar de watertank opstaat maar zelf dat geeft onvoldoende druk. We moeten wss een pressure tank installeren.

Binnenkort post is nog wat foto's.

Voor diegene die geïnteresseerd zijn in budget; ik had een budget vooropgesteld van 2 miljoen peso's en we zijn gestrand op 2.150.000 daar zitten dan wel enkele kosten in zoals inductie plaat 30k en nieuwe grote ijskast 35k dus al bij al - zeker dat ik kon uitwisselen aan een gunstige €/p verhouding van +60 - is deze overschrijding aanvaardbaar. Maar het is zeker te bouwen voor 2M indien je bouwt op een "flat ground" zodat je geen trucks aan mountain mix moet aankopen aan 3500 p/truck.

bedankt voor jullie input,
koy

Ok mooi voor weinig geld gebouwd.....valt mij niet tegen   :congratualtionsis0:
Hoeveel m2 woonoppervlak heb je gebouwd.....ik neem aan dat de grond lease is en niet in de prijs is meegenomen ??

mvg

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: koy op maandag 22 mei 2023, 03:36:38.

. We moeten nog een aantal dingen doen zoals PLDT is nog niet aangesloten, nog geen eigen elektriciteit meter en het water loopt maar er is weinig druk. Wij gebruiken gratis rivier water maar ideaal is dat niet. De foreman heeft een toren gebouwd waar de watertank opstaat maar zelf dat geeft onvoldoende druk. We moeten wss een pressure tank installeren.

misschien een hydrofoor op de ingaande leiding zetten .dan altijd druk
(https://i.ibb.co/NybFng1/35b0f2ceb1f050ee8098daa1dd6b96ee9ff82519.jpg) (https://ibb.co/wzjdrZJ)

Als er een watertoren is heb je geen hydrofoor group nodig maar volstaat een booster.

https://www.lazada.com.ph/tag/water-booster-pump/?q=water%20booster%20pump&catalog_redirect_tag=true

Citaat van: Pinkpanther op maandag 22 mei 2023, 07:48:08Ok mooi voor weinig geld gebouwd.....valt mij niet tegen   :congratualtionsis0:
Hoeveel m2 woonoppervlak heb je gebouwd.....ik neem aan dat de grond lease is en niet in de prijs is meegenomen ??

mvg

Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

De grond is in de prijs begrepen en kostte 530.000p en die is volledige eigendom van ons via een "absolute deed of sale". De woon oppervlakte is 11m x 7m = 77 m2 maar de porche is extra 11m x 3m = 33m2

Citaat van: Pinocchio op maandag 22 mei 2023, 13:05:52Als er een watertoren is heb je geen hydrofoor group nodig maar volstaat een booster.

https://www.lazada.com.ph/tag/water-booster-pump/?q=water%20booster%20pump&catalog_redirect_tag=true

Maar deze springt wel telkens op (lawaai) als je water vraagt dacht ik. Met een drukvat heb je hier minder last van.

Ok dat is een mooie afmeting......77 m2 woonoppervlak .
Valt mij niet tegen die prijs....goed uitgevoerd.
Ik denk ook zeker dat je daarop winst kunt maken.
Toch overweeg ik zelf condo te gaan huren in Thailand.
ca. 400-500 euro in de maand heb je goed condo.
En ik houd mijn geld op de bank   :benweg:  :benweg:  :benweg:

Pinkpanther    :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Begrijp ik als je niet permanent in de Filipijnen of Thailand wil wonen, dat je voor een condo kiest (alhoewel ik nooit in een condo zou willen wonen voor lange tijd - ik heb er enkele bezocht en waande me in een gevangenis).

Maar als je na je pensioen, zoals ik in 2025, wil re-locaten dan is dit de beste optie en ook financieel.

Jij betaald 500€ per maand als je dat 6 jaar doet zit je ook aan 36.000€ weggesmeten geld (niet meer op de bank!) terwijl ik mijn huis altijd kan verkopen en mijn geld terug heb en wss een beetje meer.

ieder zijn ding eh
koy

nog even over de inductie plaat aansluiting - ik heb daar een foto van genomen
geen idee of het volgens de regels is maar het werkt (ik heb de electrieker niet meer gesproken)


(https://i.ibb.co/vQwF2kW/IMG-8127.jpg) (https://ibb.co/JyB1XHT)

Dit is het resultaat wanneer we zijn verhuisd, maar er moet nog buiten veel gelevelled worden.

Werken die nu nog moeten gebeuren zijn:
- verder levelling vooraan de balay
- water pressure pomp aansluiten; we gaan de tank van 1200 L terug naar beneden brengen en de pomp van 1.5 Hp aansluiten aan een pressure tank van 60L (werken gebeuren donderdag).
- omheining bouwen ttz een muur van 2m50 rond om rond met gate voor wagen en ingang huis kostprijs 200.000p

Ik schat als alles klaar is we zullen stranden op 2.400.000 (ongeveer 40.000€)


(https://i.ibb.co/zbMH8y6/52-pic-story.jpg) (https://ibb.co/BjpK4Xn)

Verbinding inductie:

WTF!!!!!

Vervang dat met bv. : Lazada-link (https://www.lazada.com.ph/products/cod-2pin-or-3pin-wago-universal-compact-wire-wiring-connector-taiwan-quality-i3621372917-s18839155097.html?)

Je hoeft geen space engineer te zijn om dat te doen.

(https://lzd-img-global.slatic.net/g/p/8736094b82ffb37a3f5959b9e9eb7ffc.jpg_720x720q80.jpg)

Ja aan elkaar knopen zijn ze goed in die Filippijntjes, maar waar is de geelgroene gebleven die aan het aardnet moet komen? Waar is het aardnet? Waar is de aardfoutschakelaar?
Denk er om dat dat het Filippijnse electrieschetijdnet een heel goedkoop systeem is (nul makan met een aardpen) en daarmee ook een gevaarlijk systeem.

Een jaar of 6 terug is er een dochtertje van een kennis van ons om het leven gekomen toen ze de aarde bijeen meterpaal aanraakte (aardpen/nulpen zat niet goed in de grond).

Denk er om dat kan jou ook overkomen.

Ik heb zelf een aardnet geslagen en een aardlekschakelaar geinstalleerd.

Ik meet 4,5 volt tussen mijn aardnet en dat van Noreco kun je naagaan dat moet nul zijn we zitten met onze aardpennen in dezelfde grond.

Die aardlekschakelaar is er bij ons al tweemaal uitgegaan door een aardfout, als dat niet was gebeurt goede kans dat ik dit nootje niet had kunnnen schrijven.

Dus ik zou toch maar goed uitkijken als ik jou was.


m.vr.gr.

Johan
 

Electrocutie aan een inductiekookplaat is zogoed als onbestaande. Stop de verbindingen in een aftakdoos en het gevaar voor electrocutie is geweken maar met de manier van verbinden (zoals op de foto)is er wel brandgevaar.

Gevaar voor electrocutie is er wel met een electrische waterverwarmer zonder aarding en zo zijn er wellicht honderdduizenden in de Filippijnen.

HI Koy,

Die Thaise condo's zijn veel beter als de Filipijnse....lijken veel meer westers
En voor 400-500 per maand heb je al mooie unit.  (wel min. 6 maanden huur bij de meeste)

Dit vind ik ook vreemd, ik zit nu in Red Planet Manila Bay  betaal ca. 32.50 euro  per nacht
Hetzelde RED planet geval in Pattaya kost maar 16 euro per nacht.
Kamers zijn hetzelfde .....

Het viel mij vorig jaar al op dat hotels in Thailand stukken goedkoer zijn als in the Php.
Eten ook 10x beter ......alleen bier/drank stuk duurder.    :crazy:  :crazy:  :crazy:

Je huis ziet er strak uit.

MvG

Pinkpanther  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: Pinkpanther op zondag 28 mei 2023, 10:36:11HI Koy,

Die Thaise condo's zijn veel beter als de Filipijnse....lijken veel meer westers
En voor 400-500 per maand heb je al mooie unit.  (wel min. 6 maanden huur bij de meeste)

Dit vind ik ook vreemd, ik zit nu in Red Planet Manila Bay  betaal ca. 32.50 euro  per nacht
Hetzelde RED planet geval in Pattaya kost maar 16 euro per nacht.
Kamers zijn hetzelfde .....

Het viel mij vorig jaar al op dat hotels in Thailand stukken goedkoer zijn als in the Php.
Eten ook 10x beter ......alleen bier/drank stuk duurder.    :crazy:  :crazy:  :crazy:

Je huis ziet er strak uit.

MvG

Pinkpanther  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Veel dingen zijn beter in Thailand dan in de Filipijnen - vergelijk Bangkok met Manila en je weet al voldoende. In Bangkok is er ook druk verkeer maar totale stilstand heb ik nooit meegemaakt - er is ook een goed metro netwerk - de veiligheid is er een heel stuk beter en de malls zijn imens en heel modern ok dat heb je met de Asia mall in Manila ook wel maar toch. Als ik zou moeten kiezen voor een stad dan zou het Bangkok wel zijn. Het eten is er ook super gevarieerd en heel goedkoop.

groetjes en bedankt voor je compliment
koy

Citaat van: opinie op zaterdag 27 mei 2023, 09:42:05Verbinding inductie:

WTF!!!!!

Vervang dat met bv. : Lazada-link (https://www.lazada.com.ph/products/cod-2pin-or-3pin-wago-universal-compact-wire-wiring-connector-taiwan-quality-i3621372917-s18839155097.html?)

Je hoeft geen space engineer te zijn om dat te doen.

(https://lzd-img-global.slatic.net/g/p/8736094b82ffb37a3f5959b9e9eb7ffc.jpg_720x720q80.jpg)

Bedankt voor deze tip Opinie, ik ga direct die connectie bestellen op Lazada en de aarding dat moet ik nog uitzoeken want ik heb de electrieker niet meer gesproken maar die moet zeker nog langskomen voor het installeren van de meter.

thx
koy

Citaat van: Bjorna145 op zondag 28 mei 2023, 00:47:57Ja aan elkaar knopen zijn ze goed in die Filippijntjes, maar waar is de geelgroene gebleven die aan het aardnet moet komen? Waar is het aardnet? Waar is de aardfoutschakelaar?

 

Blijkbaar is er een witte in de plaats gekomen en dat zou dan vermoedelijk de aarding zijn, maar nogmaals ik moet dan nog uitzoeken. De electrieker - nogthans licenced electrician - heeft er een 2de persoon moeten bijhalen om dit "veilig" aan te sluiten maar ik heb een vals gevoel en zal zeker een andere elctrieker contacteren om dit te checken. Maar ik wacht nog even tot ze de meter hebben aangesloten en dan kan ik hem ontslaan.
 

Citaat van: koy op zondag 28 mei 2023, 11:42:50Blijkbaar is er een witte in de plaats gekomen en dat zou dan vermoedelijk de aarding zijn, maar nogmaals ik moet dan nog uitzoeken. De electrieker - nogthans licenced electrician - heeft er een 2de persoon moeten bijhalen om dit "veilig" aan te sluiten maar ik heb een vals gevoel en zal zeker een andere elctrieker contacteren om dit te checken. Maar ik wacht nog even tot ze de meter hebben aangesloten en dan kan ik hem ontslaan.

(https://i.ibb.co/pP17CVX/320px-Paris-Tuileries-Garden-Facepalm-statue.jpg) (https://imgbb.com/)

De foto is niet volledig! Ik zie het einde van de originele kabel niet, dus de geel/groene aarding is buiten beeld. Zeg alsjeblieft dat er geen genie op het idee kwam deze af te knippen!!!!!
(https://i.ibb.co/vQwF2kW/IMG-8127.jpg)

 :eu:
Fase = hot wire = spanning
dus blauw = koud = neutraal

 :smiley-philippines:
Fase = full = spanning
dus blanco (wit) = leeg = neutraal

DUS:
 :eu: fase bruin en zwart op  :smiley-philippines: fase grijs
 :eu: neutraal blauw op  :smiley-philippines: neutraal wit

Je hebt geen aardingsdraad in de muur, punt uit!
Enkele meters 4mm² aardingdraad aan de kookplaat koppelen, gaatje door de muur, galvanische staaf in de grond slaan en deftig de draad eraan koppelen!!!!

En dan bij de groepenkast een aardfoutschakelaar plaatsen.
succes

Johan

Nog even goed gekeken naar wat die "knuppels" hebben uitgevoerd en ik zag wat ze met de aarding hebben gedaan.

Ze hebben de draad blootgemaakt en aan een metalen staaf vastgemaakt die in de fundering van de keukenblok zit.
Die staaf heeft wel contact met de betonnen plaat en dus ook met de grond maar ik betwijfel of dit volgens de regels van de kunst is gebeurd.

Vuur jullie reacties maar af  :denk:

koy


(https://i.ibb.co/2NVHphG/inductie-aarding.jpg) (https://ibb.co/NSDbGCc)

(https://i.ibb.co/c6RLCVv/inductie-aarding-totaal.jpg) (https://ibb.co/ByvNrFP)

De toon van je bericht geeft aan dat je eigenlijk al weet dat de reacties niet positief zullen zijn.
Het betonijzer is geïsoleerd van de grond als het in droog beton steekt. Nutteloos dus.

Doe gewoon wat ik voorstelde, doe het zelf, je kan het haast niet slechter doen. Tenzij je echt moeite doet om het slecht te doen.  :happy2:

Citaat van: Bjorna145 op maandag 29 mei 2023, 00:41:09En dan bij de groepenkast een aardfoutschakelaar plaatsen.

Het voordeel is dat een RCCB beschermt zelfs als de aarding faalt. Je lichaam is dan even de aarding. Gebruik wel een 30 mA versie (  :belgiesmiley: vochtige ruimtes,  :nederlandsevlag: hele huis).

Je bent toch een IT-er? Dus moet je toch een zekere logica kennen. Doe het zelf! Enkel als je bij een beschutte werkplaats niet kan volgen, kan je het slechter doen.

Engelse benamingen: MCB, RCCB en RCBO uitgelegd en zoals de maker al zegt, kijk of ze geen isolators (geen bescherming) i.p.v. automatische zekeringen (duurder) gebruikten:

ach maak je niet druk,meer dan de 3/4 kwart is zo aangesloten.dus het valt wel mee,go whit the flow  :thumb:  :happy:

De breaker kast ziet er zo uit en nr 9 en 10 zijn voorbehouden voor de kookplaat:


(https://i.ibb.co/fCG437X/circuit-braker.jpg) (https://ibb.co/zSHG3wm)

Dus, opinie, kan ik die 9 & 10 er gewoon uittrekken en vervangen door een RCCB breaker en dan heb ik al een deel van het probleem of risico opgelost. Mijn vraag is: zijn dat standaard maten die breakers ttz ik koop 1 RCCB en kan die plaatsen waar 9 & 10 nu zit?

Ja, idd, ik ben een IT-consultant en bijgevolg kan ik logisch denken, maar ik ben geen IT-ingenieur die daarvoor studies heeft gedaan, ik ben meer een sales manager.

Maar ik doe mijn best en wil graag een veilig systeem dus de volgende stap is op de aarding deftig te verbinden met enkele meters aardingdraad 4mm² - is dat eender welke draad van 4mm² of moet dat specifiek aardingdraad zijn? - en dan gaatje door de muur (dat kan ik wel) en galvanische staaf in de grond kloppen en verbinden die draad - maar waar vind ik een "galvanische staaf"? Bij City Hardware of Handyman ofzo? en hoe noemt dat in 't Engels.

Allee bedankt voor jullie oplossingen en suggesties  :thumb:

koy

Citaat van: innka3 op maandag 29 mei 2023, 22:12:03ach maak je niet druk,meer dan de 3/4 kwart is zo aangesloten.dus het valt wel mee,go whit the flow  :thumb:  :happy:

bedankt voor je reactie maar ik ben er toch niet heel gerust in en volg liever de suggesties van de prof mannen hier

 :denk: koy

Citaat van: Bjorna145 op maandag 29 mei 2023, 00:41:09En dan bij de groepenkast een aardfoutschakelaar plaatsen.
succes

Johan

Dus Johan jij bedoelt hetzelfde als opinie en dat is de nrs 9 & 10 vervangen door een RCCB breaker?
Heb ik dat correct?

Bedankt voor je opmerking,
koy

Citaat van: innka3 op maandag 29 mei 2023, 22:12:03ach maak je niet druk, meer dan de 3/4 kwart is zo aangesloten. dus het valt wel mee, go whit the flow  :thumb:  :happy: 

Er rijden in  :smiley-philippines: veel motors rond na zonsondergang zonder werkende verlichting. Go with the flow?
Er is toch een forumlid die, nadat een onverlichte spookrijder zich doodreed onder zijn auto, vervolgd werd? De zus in Australië stuurde geld voor de advocaat zodat de stommiteit van haar broer het forumlid een arm en een been zou kosten. Desondanks dat de burgemeester van het naburig dorp in het voordeel van het forumlid getuigde!

Citaat van: koy op dinsdag 30 mei 2023, 01:04:36

Citaat van: Bjorna145 op maandag 29 mei 2023, 00:41:09En dan bij de groepenkast een aardfoutschakelaar plaatsen.

Dus Johan jij bedoelt hetzelfde als opinie en dat is de nrs 9 & 10 vervangen door een RCCB breaker?
Heb ik dat correct?

Johan zegt plaatsen als in bijplaatsen.

Volgorde:

• MCB hoofdzekering:  :eu: in de tellerkast,  :smiley-philippines: teller = teller en niets meer, dus zelf plaatsen
• RCCB verliesstroombeveiliging
• MCB's zekeringen per groep

Heb je geen RCCB verliesstroombeveiliging dan is er een eenvoudige oplossing voor je.
ALLE MCB's zekeringen vervangen door RCBO's (Residual Current Circuit Breaker with Over current protection)

Link als voorbeeld: RCBO (https://www.aliexpress.com/item/1005004481814769.html)

Qua breedte zijn die hetzelfde. Controleer even de richting (zeker zijn dat toevoerzijde en afvoerzijde hetzelfde zijn: desnoods een foto van elk posten) en voor de rest loopt het vanzelf.

Citaat van: opinie op dinsdag 30 mei 2023, 21:06:13

Citaat van: koy op dinsdag 30 mei 2023, 01:04:36

Citaat van: Bjorna145 op maandag 29 mei 2023, 00:41:09En dan bij de groepenkast een aardfoutschakelaar plaatsen.

Dus Johan jij bedoelt hetzelfde als opinie en dat is de nrs 9 & 10 vervangen door een RCCB breaker?
Heb ik dat correct?

Johan zegt plaatsen als in bijplaatsen.

Volgorde:

• MCB hoofdzekering:  :eu: in de tellerkast,  :smiley-philippines: teller = teller en niets meer, dus zelf plaatsen
• RCCB verliesstroombeveiliging
• MCB's zekeringen per groep

Heb je geen RCCB verliesstroombeveiliging dan is er een eenvoudige oplossing voor je.
ALLE MCB's zekeringen vervangen door RCBO's (Residual Current Circuit Breaker with Over current protection)

Link als voorbeeld: RCBO (https://www.aliexpress.com/item/1005004481814769.html)

Qua breedte zijn die hetzelfde. Controleer even de richting (zeker zijn dat toevoerzijde en afvoerzijde hetzelfde zijn: desnoods een foto van elk posten) en voor de rest loopt het vanzelf.

bijplaatsen... zie ik niet hoe dat moet ttz er is geen plaats meer in die breaker kast of teller kast alle plaatsen zijn ingenomen door schakelaars.
Ik kan ze wel vervangen door RCBO tellers als ze dezelfde afmeting hebben. Voor de zekerheid zal ik een uittrekken en meenemen naar de City Hardware store zodat we zeker zijn dat het past.

bedankt voor de uitleg
koy

Citaat van: opinie op dinsdag 30 mei 2023, 19:42:38

Citaat van: innka3 op maandag 29 mei 2023, 22:12:03ach maak je niet druk, meer dan de 3/4 kwart is zo aangesloten. dus het valt wel mee, go whit the flow  :thumb:  :happy: 

Er rijden in  :smiley-philippines: veel motors rond na zonsondergang zonder werkende verlichting. Go with the flow?
Er is toch een forumlid die, nadat een onverlichte spookrijder zich doodreed onder zijn auto, vervolgd werd? De zus in Australië stuurde geld voor de advocaat zodat de stommiteit van haar broer het forumlid een arm en een been zou kosten. Desondanks dat de burgemeester van het naburig dorp in het voordeel van het forumlid getuigde!

Ik heb me ook al ontzettend druk gemaakt op tricycles en motors die 's avonds geen licht opzetten. Als je ze nadert van achter zie je ze bijna niet (zeker niet als je getinte ruiten hebt).
Maar als het zijn fout niet was, hoe kan het dan "de stommiteit van haar broer" zijn?
Dat begrijp ik niet. Als iemand zich te pletter rijdt onder jouw auto zonder lichten daar kan je toch niets aan doen. Alleen je goed verzekeren.

Citaat van: koy op woensdag 31 mei 2023, 02:10:26Maar als het zijn fout niet was, hoe kan het dan "de stommiteit van haar broer" zijn?
Dat begrijp ik niet. Als iemand zich te pletter rijdt onder jouw auto zonder lichten daar kan je toch niets aan doen. Alleen je goed verzekeren.

je wordt zowieso naar het poitieburo gebracht tot er een rapport is waaruit blijkt dat jij echt geen schuld hebt, de wet in de Filipijnen is erg raar wat betreft ongelukken op de weg.

The internet is replete with reports of vehicular accidents. Unfortunately, not a few of these reports involve people losing their lives. Interestingly, a lot of people are reacting on reports where the driver who's seemingly innocent – be it because the car he's driving is parked on the side of the road or where the other driver is intoxicated, among others – are arrested and held by the police. A lot of people cry about injustice. Brings us to the question, whose fault is it anyway?

The answer to that question is very complicated.

enz enz.

https://www.ptlaw.com.ph/whose-fault-is-it-anyway/

Citaat van: koy op woensdag 31 mei 2023, 02:06:58bijplaatsen... zie ik niet hoe dat moet ttz er is geen plaats meer in die breaker kast of teller kast alle plaatsen zijn ingenomen door schakelaars.
Ik kan ze wel vervangen door RCBO tellers als ze dezelfde afmeting hebben. Voor de zekerheid zal ik een uittrekken en meenemen naar de City Hardware store zodat we zeker zijn dat het past.

Kun je een HD-foto van alle lijnen in de kast maken? Liefst plaatsen met een lijst welke lijnen voor welke dingen dienen.

Geen plaats meer in de kast.  :denk: Bij plaatsing moet je altijd een zekeringkast nemen die groter is dan wat je op dat moment nodig hebt. Door de jaren komt er wat iets bij. Vooral als je achteraf een beetje domotica bijplaatst. Dan heb je plaats nodig voor railklemmen/rijgklemmen, teleruptors/relais, 24V transfo/voeding, ...

Ik vermoed dat je een kast hebt van 16-18 modules breedte. Mijn gevoel zou zijn 2 rijen van die breedte, past beter. Het kan dan overzichtelijker geplaatst worden. I.p.v met de voet tegen het deksel om het nog dicht te krijgen.
Een module is 18 mm breed.
Breedtes:

• Standaard zekering => 2 modules/stuk
• Railklem => 0,5/st
• Steleruptor => 1 -1,5-2 modules/stuk
• voeding => 3-4/st
• afstandhouder (voor koeling weerszijdes naast voeding, zware teleruptors) => 0,5/st

Citaat van: koy op woensdag 31 mei 2023, 02:10:26

Citaat van: opinie op dinsdag 30 mei 2023, 19:42:38De zus in Australië stuurde geld voor de advocaat zodat de stommiteit van haar broer, het forumlid een arm en een been zou kosten.

Maar als het zijn fout niet was, hoe kan het dan "de stommiteit van haar broer" zijn?
Dat begrijp ik niet. Als iemand zich te pletter rijdt onder jouw auto zonder lichten daar kan je toch niets aan doen.

Laat me het eenvoudig samenvatten:

• Broer: op motor zonder licht,  :smiley-philippines: , knalt op aankomend verkeer omdat hij aan die kant van de weg woonde.
• Zus: betaalt advocaat omdat haar overtuiging is dat alles altijd de schuld van een ander is.
• Forumlid: buitenlander  :nederlandsevlag: dus per definitie: financieel slachtrijpe kip.
• Advocaat: winnaar ongeacht de uitkomst
• :smiley-philippines: juridisch systeem: natte droom van elke advocaat.

Citaat van: opinie op dinsdag 30 mei 2023, 19:42:38

Citaat van: innka3 op maandag 29 mei 2023, 22:12:03ach maak je niet druk, meer dan de 3/4 kwart is zo aangesloten. dus het valt wel mee, go whit the flow  :thumb:  :happy: 

Er rijden in  :smiley-philippines: veel motors rond na zonsondergang zonder werkende verlichting. Go with the flow?
Er is toch een forumlid die, nadat een onverlichte spookrijder zich doodreed onder zijn auto, vervolgd werd? De zus in Australië stuurde geld voor de advocaat zodat de stommiteit van haar broer het forumlid een arm en een been zou kosten. Desondanks dat de burgemeester van het naburig dorp in het voordeel van het forumlid getuigde!

dacht dat het over stroomdraden ging :confused2:  :denk: en daar zijn er wel wat van die verkeerd zijn.
(https://i.ibb.co/59DQPFB/349139575-144994145232181-1519730135145145329-n.jpg) (https://ibb.co/thf09X8)

Dit is de functie van een RCCB breaker Residual Current Circuit Breaker or RCCB is basically a gadget that senses current and disengages any low voltage (uneven current) circuit whenever a fault occurs. The main purpose of installing a Residual Current Circuit Breaker fundamentally is to protect people from electric shocks or death caused by them.
Dus de breaker vervangen door een RCCB is geen goede, je moet een breaker (overload) en een RCCB hebben.
De breaker is voor als je de groep overbelast de RCCB is voor een fout naar aarde.
Als je zekeringkast in een buitenmuur is geplaatst zou je naar buiten toe een kast kunnen plaatsen waar je de RCCB in monteerd.
Wel een dakje bovende kast plaatsen en een waterdichte kast nemen.

Ik heb dat bij mij ook zo opgelost, alleen mijn doorvoering komt in de garage uit dus waterdicht was niet nodig.

succes

Johan 

de breaker kast idd 18 plaatsen zit vol en staat binnen in de woonruimte achter de inkomdeur.

plaatsen 9 & 10 is de inductie kookplaat
plaatsen 11 & 12 is de pomp voor het water naar de tank te pompen

de andere plaatsen zijn licht en buitenschakelaars maar dat zou ik nog moeten uitzoeken want de elec heeft er geen stickertjes op geplakt



(https://i.ibb.co/X3TmzYr/breaker-kast.jpg) (https://ibb.co/KLHC9Kp)

Filijpinse logica.......

Buitenlander/tourist is altijd FOUT.....!!!!

Waarom ????

Ze zeggen dan gewoon als hij niet hierheen was gekomen was het niet gebeurd.

Zelf meegemakt in CEBU Mandaue

Reed op motor....ineens stak er een Filipino over zonder te kijken.
Ik remde stond bijna stil en raakte hem net .
Hij viel op de grond en stond meteen weer op.......toen hij mij zag foreigner ging ie weer liggen en begon spastische bewegingen te maken en te krijsen pain pain..
Meteen hoop Filipino's kwamen er op af...... :crazy:  :crazy:  :crazy:

Vlug motor gestart en weg......geen zin in gezeur, omdat ik NIET fout was. :crazy:  :crazy:  :crazy:



Pinkpanther   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Citaat van: koy op donderdag  1 juni 2023, 03:16:52(https://i.ibb.co/X3TmzYr/breaker-kast.jpg)

Ik maak hier een veronderstelling!
De eerste zekering is 40 A. MOGELIJK is dit de hoofdzekering, dat zou je kunnen zien als je de bekabeling volgt. Ik veronderstel dat je geen stroomschema hebt.
ALS dit zo is:

• Hoofdzekering vervangen door RCBO 40 A
• Kookplaat: RCBO 32 A
• stopkontakten: RCBO 20 of 25 A
• Lichtpunten: RCBO 10 of 16 A

Doe maar RCBO's met een verliesstroombeveiliging van 30 mA.

Die zekeringen zijn veel te zwaar! Het lijkt wel of je 2,5 mm² voor de verlichting en 4 mm² voor de stopkontakten hebt. Enkel nodig als je een weedplantage gaat beginnen.  :smileyemoticonsjointom0:

Citaat van: Bjorna145 op donderdag  1 juni 2023, 01:16:34Dit is de functie van een RCCB
Dus de breaker vervangen door een RCCB is geen goede, je moet een breaker (overload) en een RCCB hebben.

Daarom dat ik hem aanraad te vervangen door een RCBO.
RCBO is MCB en RCCB in één.
In  :belgiesmiley: heb je van tellerkast naar verbruikers:

• Zware MCB
• RCCB 300 mA
• gewone groep
  • RCCB 100 mA
  • MCB
• Natte groep
  • RCCB 30 mA
  • MCB

In  :nederlandsevlag: wordt de hoofd-RCCB 300 mA vervangen door een hoofd-RCCB 30 mA en moeten er geen extra op de groepen.

Goed idee Opini, maar hoe ga je dat doen met de spanning van het net nog op de eerste zekering?
Je zou de hoofd zekering zo laten en de rest zoals jij voorsteld door een RCBO vervangen, kun je spaningsloos werken.

Maar blijft nog steeds het puntje aardpennen, want zoals de aarde nu zit is dit niet juist en heb je kans dat met een aardfout de hele muur/huis onder spanning komt.

succes

Johan

Citaat van: Bjorna145 op vrijdag  2 juni 2023, 01:31:16Goed idee Opini, maar hoe ga je dat doen met de spanning van het net nog op de eerste zekering?

 Wellicht tijdens een brownout?

Ofwel. . .

Citaat van: koy op zondag 28 mei 2023, 11:42:50ik wacht nog even tot ze de meter hebben aangesloten

Citaat van: Bjorna145 op vrijdag  2 juni 2023, 01:31:16Goed idee Opini, maar hoe ga je dat doen met de spanning van het net nog op de eerste zekering?
Je zou de hoofd zekering zo laten en de rest zoals jij voorsteld door een RCBO vervangen, kun je spaningsloos werken.

Hoe bedoel je? Worden die afsluiters niet meer gebruikt? In het huis van mijn schoonouders hebben ze een aparte afsluiter en dat is een oud huis.

Aan de andere kant; een geïsoleerde punttang en dito schroevendraaier zijn  niet zo duur.

Denk eraan, als het kriebelt moet je krabben loslaten.  :happy2:

Citaat van: Bjorna145 op vrijdag  2 juni 2023, 01:31:16Maar blijft nog steeds het puntje aardpennen, want zoals de aarde nu zit is dit niet juist en heb je kans dat met een aardfout de hele muur/huis onder spanning komt.

Klopt.
O, koy vroeg ooit wat de naam in het Engels was.
Grounding rod of ground rod.

Citaat van: opinie op donderdag  1 juni 2023, 16:29:23

Citaat van: koy op donderdag  1 juni 2023, 03:16:52(https://i.ibb.co/X3TmzYr/breaker-kast.jpg)

Ik maak hier een veronderstelling!
De eerste zekering is 40 A. MOGELIJK is dit de hoofdzekering, dat zou je kunnen zien als je de bekabeling volgt. Ik veronderstel dat je geen stroomschema hebt.
ALS dit zo is:

• Hoofdzekering vervangen door RCBO 40 A
• Kookplaat: RCBO 32 A
• stopkontakten: RCBO 20 of 25 A
• Lichtpunten: RCBO 10 of 16 A

Doe maar RCBO's met een verliesstroombeveiliging van 30 mA.

Die zekeringen zijn veel te zwaar! Het lijkt wel of je 2,5 mm² voor de verlichting en 4 mm² voor de stopkontakten hebt. Enkel nodig als je een weedplantage gaat beginnen.  :smileyemoticonsjointom0:

Citaat van: Bjorna145 op donderdag  1 juni 2023, 01:16:34Dit is de functie van een RCCB
Dus de breaker vervangen door een RCCB is geen goede, je moet een breaker (overload) en een RCCB hebben.

Daarom dat ik hem aanraad te vervangen door een RCBO.
RCBO is MCB en RCCB in één.
In  :belgiesmiley: heb je van tellerkast naar verbruikers:

• Zware MCB
• RCCB 300 mA
• gewone groep
  • RCCB 100 mA
  • MCB
• Natte groep
  • RCCB 30 mA
  • MCB

In  :nederlandsevlag: wordt de hoofd-RCCB 300 mA vervangen door een hoofd-RCCB 30 mA en moeten er geen extra op de groepen.

Ok dus ik moet op zoek naar RCBO breakers daar ga ik zeker werk van maken.
Van die aarding ook maar dat moet ik nog uitzoeken.

allemaal bedankt voor jullie input
koy

Citaat van: koy op maandag  5 juni 2023, 13:24:11Ok dus ik moet op zoek naar RCBO breakers daar ga ik zeker werk van maken.
Van die aarding ook maar dat moet ik nog uitzoeken.

allemaal bedankt voor jullie input
koy

modial hebben we altijd een aarde me ,anders mag je nergens meer werken. dat was een staaf van koper 2mter lang en die ging min 150 cm de grond in.
(https://i.ibb.co/10JH4bh/Foto-6.jpg) (https://imgbb.com/)

Aarde aanleggen is dom mechanisch werk op ieder hoek van het huis een pin de grond in de pennen met elkaar verbinden en klaar is Kees.
Maak wel goede verbindingen iets met staalkabel klemmen en dikke kabel b.v. de kabel die ze gebruiken bij de aanvoer van je meter, je haalt de zwarte weg en gebruikt de blanke draad.

succes

Johan

Aarde met 4 pinnen in de grond ????

Hier in Nl 1 staaf verzinkt rond 12 mm die 3 meter lang is
Na plaatsing meten ze hem door.

Dan aardklem met aarde draad

MvG

PP   :hoedjeaf:  :hoedjeaf:  :hoedjeaf:

Het lijkt eenvoudig maar als iedereen iets anders zegt is het voor mij heel verwarrend  :floet:

Ik hen IT-consultant en werk met architecten samen. Dat zijn heel clevere mensen maar sommigen hebben moeite met gewoon nog maar hun e-mail te configureren. Ik heb daar nooit mee gelachen want iedereen zijn job en dat maakt dat mijn job nog steeds nuttig is voor hen.

Hier gaat het om basic plumming en electricity maar aarding is in B voor ons nooit een issue maar hier vermijden ze dat blijkbaar ostentatief. Voorbeeltje: ik kocht net een 1.5 Hp waterpomp en toen we later een Automatic Pump Controller wilden aansluiten, moest ik de waterpomp open maken om te zien wat de L1 en de L2 was. Wat ik zag verbaasde me; de aarde aansluiting was gewoon afgeknipt.

Alles werkt nu perfect - door dat toestelletje van 3500 php aan te sluiten hebben we de waterpomp gebruikt om vanaf de watertank het water onder druk in ons systeem te pompen en de controller regelt de pomp ttz als je de kraan of de douche opendraait slaat ie aan - draai je de kraan toe dan slaat ie af en laat ook de druk naar beneden van de waterpomp.

enfin zo zie je maar...
grtjs koy

Koy, je zal ook wel de serie "Chris & co" kennen? Eén van de types was Cyriel Vervaeke, "Belgiës oudste nog levende Tourrenner".
Je uitspraak:

Citaat van: koy op dinsdag  6 juni 2023, 14:22:35de aarde aansluiting was gewoon afgeknipt.

deed me aan de volgende sketch denken:

"Remmen dat hadden we toen niet, we staken gewoon onze handen tussen de spaken. Let op, dat was voordat ze de spaken uitvonden. Wisten wij niet beter!"

Citaat van: koy op dinsdag  6 juni 2023, 14:22:35Het lijkt eenvoudig maar als iedereen iets anders zegt is het voor mij heel verwarrend  :floet:

Om het even duidelijk te maken:
Er was even een misverstand over bijvoegen van/vervangen door RCCB's: 1e geen plaats en 2de geen bescherming tegen overstroom.
De oplossing en overeenkomst is alles in RCBO's.

De veronderstelling dat de eerste MCB de hoofd-MCB is. Is er een hoofdafsluiter?
We moeten roeien met de riemen die we hebben. We zijn niet ter plaatse om het te zien en/of het even te demonteren voor meer duiding.
Elk antwoord bevat eigenlijk een verborgen vraag. We (iedereen die zich engageerde om hier raad trachten te geven) moeten beter de vraag aanduiden i.p.v. te verwachten dat er een reactie komt met meer toelichting.
=>Bij deze dus, de vraag aan koy:

• Heb je een aparte hoofdafsluiter tussen meter en zekeringskast?
• Kun je nog een extra foto nemen nadat de deksel van de zekeringkast heb verwijderd? De 2 schroeven losdraaien (kruisschroevendraaier, 1 schroef aan elke zijde van de rij zekeringen) en dan komt het deksel los. Reden is om te zien hoe de verbindingen lopen.
  1 master en 8 slaves dus alle stroom gaat door die eerste en dan verdeelt over de andere 8
  of
  9 masters dus elk krijgt rechtstreeks stroom.
  In geval van 1 master zou je kunnen besparen door enkel die door een RCBO te vervangen.

Aarding.
Wat Bjorna145 voorstelt is een goed alternatief voor de moderne aardingslus in de grond onder de fundering van nieuwbouw (verplicht bij nieuwbouw).
Ik zie echter in jouw situatie enkele problemen:

• de kookplaat heeft geen aardingsdraad => je moet dus een aparte koppeling naar de aarding maken
• voor de rest: zelfs als er een aardingsdraad vertrekt uit de kast, heb je geen garantie dat die aankomt en/of onderweg verbonden is.

Wat overblijft zonder je onnodig in de kosten te jagen:
koop

• 2 "ground rods" (op Lazada hebben ze er van "5/8inch by 4foot" dus 14,2 mm op 120 cm
• 2 "ground rod clamps"
• genereus aardingskabel

2 hoezo? 1 voor de kookplaat (vochtig tijdens het koken) en 1 voor wasmachine en waterverwarmer (vochtige was en water in de douche).
De rest was het huis komt wel goed eens je de RCBO (of RCBO's) geplaatst heb.

Ik ben blij dat ik geen huis laat bouwen in  :smiley-philippines:
Ik zou te zware problemen met mijn bloeddruk krijgen en vast gezegd hebben: "Bugger off, fools!"
Als ik dus niet het loodje zou leggen door mijn tikker  :harenuittrekkenpg2: :ziek:  , zou het door acute loodvergiftiging  :shoot13lj7:  gebeuren.

It's more fun in the Philippines.

Zogezegd gedaan - hierbij de foto's van de breaker kast deksel verwijderd.


(https://i.ibb.co/LrDkdk4/breaker-kast-1.jpg) (https://ibb.co/hcx7F7p)

(https://i.ibb.co/GVsthrH/breaker-kast-detail.jpg) (https://ibb.co/fC8ncTD)


wat denk je...

ter info; ons watersysteem - hier is geen normale aanvoer van water dus het water komt ofwel uit de lucht ofwel uit de rivier maar deze aanvoer van water is heel onzeker want wordt gedeeld door de buren.
Een van de buren heeft beslist om een vijvertje te maken, met als gevolg dat de anderen op hun kin kunnen kloppen.

Anyway den dezen had er genoeg van en wij laten water nu aanvoeren via een truck maar probleem is dat is minimum 3000 L en onze eerste tank was slechts 1200 L dus de rest in emmers en blue drums maar dan was er nog teveel over en dat gaven we dan aan de buren. Om verlies te vermijden hebben wij een grote plastieken tank bijgeplaatst van 2000 L dus nu is onze totale capaciteit 3200 L en moeten we geen druppel meer wegdoen.

Systeem: eerst pompten we het water vanuit een blue drum (waar het rivier water inkwam) naar de hogere metalen tank en dan zou met de kracht van gravity het water wel stromen... ja deuh  :neeneenee:

Nu hebben we 2 tanks: de bovenste is de reserve dus als de 2000 L blauwe tank leeg is laten we het water lopen uit de bovenste naar de blauwe en dan weten we dat we nog 1200L hebben. We gebruiken de 1,5Hp waterpomp nu niet meer om naar boven te pompen maar we hebben die aangesloten aan de grote tank en pompen het met behulp van een waterpump controller (3200php) in het systeem en omg wat een druk  :applaus: nu kunnen we eindelijk de rainshower gebruiken zoals het hoort.

Dus er zijn 2 problemen opgelost: 1. wateraanvoer opgelost 2. waterdruk opgelost.

Als je wil weten "wat kost da" een tank van 3000L geleverd aan huis kost 3000 php en dat is praktisch drinkwater.


(https://i.ibb.co/VHSsHLX/watersystem.jpg) (https://ibb.co/wJWfJdD)

(https://i.ibb.co/F0CfHML/pump-controller.jpg) (https://ibb.co/mXgYNwV)

Is zo een grote tank stilstaand water geen groot risico voor legionella?

Citaat van: koy op woensdag  7 juni 2023, 09:03:48Als je wil weten "wat kost da" een tank van 3000L geleverd aan huis kost 3000 php en dat is praktisch drinkwater.

3000 PHP voor 3cbm water??? 15 keer meer dan voor 10cbm water in Makati  :crazy:

Mijn veronderstelling was juist, gezien de zware bedrading links beneden binnenkomt op automaat 1 en via busbar bovenaan naar de anderen. 1 master + 8 slaves. Goede gok dus.
Je kan dus gewoon één RCBO van 40 A en 30 mA plaatsen i.p.v. MCB #1.

MAAR ... we weten nog steeds niet of er een afsluiter tussen MCB #1 en de straat is. Tenzij je nog niet aangesloten bent! Dan is het advies: handel nu! Voordat het onder spanning staat.

Citaat van: opinie op woensdag  7 juni 2023, 11:05:41Mijn veronderstelling was juist, gezien de zware bedrading links beneden binnenkomt op automaat 1 en via busbar bovenaan naar de anderen. 1 master + 8 slaves. Goede gok dus.
Je kan dus gewoon één RCBO van 40 A en 30 mA plaatsen i.p.v. MCB #1.

MAAR ... we weten nog steeds niet of er een afsluiter tussen MCB #1 en de straat is. Tenzij je nog niet aangesloten bent! Dan is het advies: handel nu! Voordat het onder spanning staat.

Momenteel zijn we aangesloten op de electriciteit van de buren, wel via hun hoofdaansluiting met een breaker daar.

Dus je stelt voor een breaker RCBO voor de hoofdaansluiting van 40A wat bedoel je met "en 30mA"
sorry als het een domme vraag is...

Er is even een lange en gedetailleerde uitleg nodig want er zijn nog aansluitingsfouten in de zekeringkast.

1 shoppen!

• goede schroevendraaiers: 1x kruis 1x lange vlakke (om het lipje onderaan de zekering naar beneden te trekken en zo uit te klikken)
• stevige zijkniptang (niet de zus van je schoonmoeder)
• striptang (stanleymes/box cutter kan ook)
• punttang (handig om de draad op de juiste plaats te krijgen)
• draad van 4 mm²: 1 meter wit en 1 meter zwart
• 1 RCBO met 40 A overstroom- EN 30 mA lekstroombeveiliging (ik plaats foto en link in het volgende bericht)

Heb je alles? Ga dan naar punt 2

2 handen uit de mouwen
 a. Deel afbreken

• Niet panikeren, het kan niet veel slechter dan het al is. Dit is géén sarcasme!
• Stroom afsluiten
• De 2 busbars verwijderen, dat zijn die witte latjes boven de 9 zekeringen
• Feed draden uit zekering #1 (Dat zijn de draden die van de buren komen. WTF! die idioot zette ze onderaan)
• zekering #1 eruit
• diep ademhalen voor het volgende deel 2 b.

 b. inbouwen

• De 2 busbars inkorten zodat ze passen voor de 8 slaaf-zekeringen
• Schroeven van zekering #3 tot #9 mogen vastgedraaid worden
• Witte en zwarte draden achter de dinrail (ijzer waarop de zekeringen hangen) doorhalen
• draden 1 cm strippen, wit rechts in zekering #2 stoppen (punttang) en vastdraaien
• herhaal voor zwart links
• Feed draden ook achter dinrail doorhalen naar boven
• RCBO aansluitingen opendraaien
• RCBO monteren
• Zwarte en witte draden afmeten en minstens 10 cm te lang afknippen, 1 cm strippen en ONDERAAN RCBO aansluiten (zwart links, wit rechts). Natuurlijk aanschroeven!
• de te lange draden kunnen zigzag onderin de kast worden geduwd. Schroeven opnieuw controleren!
• Feed draden BOVENAAN RCBO aansluiten
• deksel terugplaatsen
• opgelucht ademen want je huis is elektrisch veiliger
• daarna je pas realiseren dat je nog werk met de aarding hebt

Op zich vrij simpel, toch? Ik denk dat ik alles vermeld heb...

Steeds toevoer bovenaan en verbruiker onderaan. Er zijn automaten die in beide richtingen werken maar er zijn er ook die alleen werken als toevoer bovenaan is. De vakman is dus averechts te werk gegaan.

Een link naar Aliexpress om een idee te hebben wat ik bedoel met RCBO 40 A en 30 mA

Geya RCBO vanuit China (https://www.aliexpress.com/item/1005004443802075.html)

Op de afbeelding hieronder zie je volgende informatie:

• C32 = C-curve voor overstroom (nodig voor motoren zoals de pomp) nominaal 32 A
• 30 mA = limiet lekstroom
• IΔm500A = meer dan 500 A verschil tussen L en N en je kan een nieuwe kopen
• idem voor een puls van meer dan 6000 A
• 230V~ 50/60Hz dus  :smiley-philippines:  en  :eu:
• AC = wisselstroom Laat je geen DC aansmeren! Dat is gelijkstroom!
• 0.1s = lekstroom hoort binnen 1/10de van een seconde de RCBO te trippen.
• CE keurmerk  :eu:
  UL is Amrika  :crazy: en CCC is China

PS: de kleuren in de kast zijn voor de kookplaat 2x zwart, echter als ze je kookplaat bereiken is eentje plots wit met een zwart streepje.  :denk: Ik hoop dat er tussen de aftakdozen geen lampenkapbedrading (per ongeluk) geplaatst werd. Dat is de eerste plaats waar een keuringsexpert gaat kijken. Mensen die de zoon van de buurvrouw van de bakker lieten de installatie doen, kregen dan de melding: einde controle, maak maar een afspraak als de rommel vervangen is.
Als men het zelf doet om er zelf in te wonen, plaatst men eerder te stevig. Tenzij men een balk op het hoofd kreeg de week ervoor.  :evil:

(https://i.ibb.co/ZfsjrKs/GEYA-GYR9-NM-2-P-1-P-N-40-A-6-KA-RCBO-Electromagnetic-AC-Type-Residual-Current-Circuit-Breaker-With.jpg) (https://ibb.co/9pXD02X)

OK top bedankt Opinie voor de gedetailleerde uitleg.

We gaan er werk van maken!

koy

Graag gedaan.

Die punttang (ook telefoontang genaamd) neem je best in een gebogen versie. Dat is handiger dan een rechte.

De lokale Chinoy handelaars hebben vaak goed materiaal in huis. Meestal goedkoper dan de ketens. Ik kocht er een multimeter om de rijstkoker te herstellen in december jl. voor 145 peso. Ze hadden er zwaardere met meer functies maar de goedkoopste was genoeg om door te meten. Het kapotte onderdeel bleek 10 peso te kosten. 155 peso en even werk versus 1200 peso voor een nieuwe rijstkoker. Die 12 maanden garantie in  :smiley-philippines:  is voorbij eens je de winkel uitwandelt.


(https://i.ibb.co/BcpKSKW/550x411.jpg) (https://imgbb.com/)

Nu het huis is afgewerkt wil ik jullie de laatste foto's tonen.

Eerst werd er naast het huis een parking gebouwd met een gate incl. "mangate" waarlangs we binnen komen. Initieel hadden we ook een hoofdingang voorzien maar, omdat die wss toch maar weinig benut zou worden en een extra kost is, hebben we dat maar laten vallen. We komen toch steeds aan met de motor of de wagen. De gate hebben we laten maken (kostprijs 21000p) en de metals op de afsluiting heeft de foreman gedaan (met extra kompaan welder) en wij hebben ze geschilderd eerst primer dan in zwarte verf.


(https://i.ibb.co/wp32wnY/IMG-8438.jpg) (https://ibb.co/p4GkRHn)

(https://i.ibb.co/vZ4GMt8/IMG-8437.jpg) (https://ibb.co/WgvwRT1)


(https://i.ibb.co/xz6smLf/IMG-8429.jpg) (https://ibb.co/F8zWs30)

Dit is dan het uiteindelijke resultaat. We zijn er heel blij mee.
Ik voeg een foto toe van hoe we het aantroffen, ter vergelijking.


(https://i.ibb.co/vHzV0RR/IMG-8546.jpg) (https://ibb.co/SPv5FGG)


(https://i.ibb.co/G0jQcy7/Whats-App-Image-2023-01-21-at-14-36-40-1.jpg) (https://ibb.co/kxF2QjK)

Ik persoonlijk had het cement bij op/afrit rond gemaakt naar buiten toe. Veel gemakkelijker om in en uit te rijden.

Citaat van: folkertjong op maandag 14 augustus 2023, 04:14:37Ik persoonlijk had het cement bij op/afrit rond gemaakt naar buiten toe. Veel gemakkelijker om in en uit te rijden.

Ik zag dit bericht eerst en dacht dat er een hoge boordsteen gegoten was tussen inrit en straat. Echter het gaat over (wat ik zou noemen) de trechtervorm van de inrit. Zowel een hoge boordsteen als de betonblokken langs een smalle inrit hebben hetzelfde effect op de zijkant van een band. Nu ziet het eruit als een stille straat dus links rijden bij in- of uitrijden zal geen probleem zijn.

Echter een tijd terug reed ik achter een auto die een inrit op moest:

• op een drukke weg
• amper breder dan de auto
• afgebakend door een muurtje van 20 cm (de fundering ervoor was waarschijnlijk dieper dan de muur erop)

Het resultaat was dat het verkeer tot stilstand kwam omdat de bejaarde chauffeur vooruit/achteruit moest maneuvreren. Tja 90° draaien met een smal fietspad en even smal aarden strookje tussen de weg en zijn budgetmaat inrit was geen goede combinatie. Was er een brede trechter aan die inrit dan kon ie in één vloeiende beweging inrijden. Zonder een file te veroorzaken óf het risico dat op een dag iemand zijn auto korter maakte. Ja, want hij ging vol op de rem zonder richtingaanwijzer (vergeten waar hij woonde?).

Best voorzie je zulke dingen met beperkingen in de toekomst in het achterhoofd. Over X aantal jaar ben je niet zo flexibel en snel meer. Zeker een huis en aanhorigheden dat vele jaren nog mee moet.
Geen onnodige hoogteverschillen, trappen, gladde tegels, ... Een goede trapleuning, extra verlichtingspunten, ... Minimum lichtbehoefte om iets te zien (schemergrens), verdubbelt per 10 jaar.

Citaat van: opinie op maandag 14 augustus 2023, 04:54:23bij in- of uitrijden zal geen probleem zijn.

De straat loopt af, zeker vlak na de oprit dus druk of niet, veel beter om een bredere inrit te creeren zodat je gemakkelijker in en uit kunt manouvreren.

De poort is 3m breed dus zelfs met een pick-up kan je zonder enig probleem binnen rijden.

Met de huidige auto Honda Brio moet ik zelfs niet manoeuvreren om binnen te rijden - gewoon poort open en binnen.

We zijn hier geconfronteerd geworden met verschillende niveaus en de straat loop zeer sterk omhoog dus daar kan je niet veel aan doen.

het is wat het is en wij zijn er tevreden mee...

mooi gedaan, niets op te zeggen, proficiat allebei.

Ziet er mooi uit, niet veel buren (geluid overlast) dichtbij lijkt het.

Citaat van: folkertjong op maandag 14 augustus 2023, 05:31:46

Citaat van: opinie op maandag 14 augustus 2023, 04:54:23bij in- of uitrijden zal geen probleem zijn.

De straat loopt af, zeker vlak na de oprit dus druk of niet, veel beter om een bredere inrit te creeren zodat je gemakkelijker in en uit kunt manouvreren.

Als je kunt autorijden en je rijbewijs ECHT hebt behaald zal het wel lukken hoor :jajaja:
Of je moest bijna blind zijn of een vrachtwagen willen aanschaffen :weetikniet:

Het ziet er ook de drukste "highway" op de Filipijnen niet uit :floet: