Recreatie woning Belgie

[Roland]

Ik wilde eigenlijk weten voor mijn eigen nieuwsgierigheid of het toegestaan is om een recreatie woning in België permanent te bewonen en zo ja of je je kunt inschrijven?

[Phille]

Ronald,

Je kan je niet inschrijven (noemen wij domicilie) op het adres van de recreatie woning (weekendverblijf of buitenverblijf genoemd); dit type woningen liggen meestal niet in een woonzone; dus je daar officieel gaan vestigen is bij wet verboden. Wat men meestal doet is zijn domicilie ergens anders zetten, en in een dergelijk buitenverblijf gaan wonen.

Dus, wettelijk gezien is het niet toegestaan om een buitenverblijf permanent te bewonen noch je daar in te schrijven.

[Roland]

Dus compleet hetzelfde als in Nederland. Bedankt voor de info!

[Amice]

Of dat echt hetzelfde is,blijft nog even de vraag. In grote lijnen welliswaar van gelijke strekking maar er zijn ook recreatieparken in nederland die toestemming hebben om als opvang te dienen voor mensen zonder woning t.b.v. de woningnood.
Aldaar kun je een reacreatiewoning huren van tijdelijke aard als overgangsfase totdat een normale huurwoning door de woningcorporatie wordt toegekend.

Deze recreatieparken zijn door de gemeente erkend daarvoor en daar zijn afspraken mee gemaakt.
In iedere regio is er wel zo'n park. Men moet  echter wel  aan bepaalde voorwaarden voldoen om er voor in aanmerking te komen.

Ik weet niet of belgie een dergelijke regeling kent?

[Phille]

Wat is een woningcorporatie?

[Roland]

Dat is een soort van verhuurbedrijf maar dan voor huizen.

[Phille]

Een overheidsorganisatie of privé?

[Amice]

Dat zijn stichtingen waar vele zo niet alle huurwoningen van een gemeente zijn ondergebracht en welke belast zijn met de verhuur en onderhoud van die woningen.  


Meestal zijn die semi overheid

[Phille]

Kan je dan als eigenaar je woning niet zelf verhuren of gaat dit over wat wij sociale woningen noemen en eigendom zijn van de gemeente?

[Amice]

Dat is wat jullie dan sociale woningbouw noemen. Men kan er overigens ook wel woningen kopen, welke door hen daarvoor aangewezen zijn. Tegenwoordig zelfs huurkopen.

Het heeft dus niets met eigen woning bezit te maken

[Phille]

Ha ok, dat is duidelijk nu; is dus te vergelijken met de huisvestingsdienst van het OCMW.

Sociale woningen kunnen in Belgie ook gekocht worden.

Ook kan men via via leningen van de Vlaamse overheid met ongelooflijk lage intrestvoeten (ik meen me te herinneren dat dit 1% is) woningen kopen, als men beneden een bepaald inkomens niveau zit. Eveneens kan men gratis een schuld saldo verzekering afsluiten, ook aangeboden door de Vlaamse Overheid, ook hier is weer een inkomensgrens van toepassing.

Van woningsnood heb ik nog nooit gehoord hier in België.

[stefan.]

Misschien is er in tussentijd één en ander veranderd, maar ik heb met mijn ex van 2000 tot 2005 gewoond in een recreatiewoning. We waren er wel degelijk ingeschreven; ons adres was daar. Het enige was, dat toen de wijkagent langskwam om te checken of we er wel degelijk woonden voor de inschrijving, we een pv dienden te ondertekenen waarin we verklaarden op de hoogte te zijn dat de chalet in principe niet permanent mocht bewoond worden.

[dolfijn76]

Sommige recreatiezones worden zo nog wel genoemd maar men mag er permanent wonen.  Een goede vriendin van mij woont in zo'n zone.  Een groot nadeel is wel dat bepaalde voorzieningen niet tot daar lopen zoals bijvoorbeeld gas. Zij dienen met grote tanks te werken.  De zone waar zij woont is nu eigenlijk geen recreatiezone meer maar ze passen de voorzieningen niet aan.

[stefan.]

Dat was inderdaad bij ons ook zo; er lag een gastank in de tuin en ook kabeltv hadden we niet.

[Rich]

Ronald,

Je kan je niet inschrijven (noemen wij domicilie) op het adres van de recreatie woning (weekendverblijf of buitenverblijf genoemd); dit type woningen liggen meestal niet in een woonzone; dus je daar officieel gaan vestigen is bij wet verboden. Wat men meestal doet is zijn domicilie ergens anders zetten, en in een dergelijk buitenverblijf gaan wonen.

Dus, wettelijk gezien is het niet toegestaan om een buitenverblijf permanent te bewonen noch je daar in te schrijven.

Dit is volgens mij niet helemaal juist.

Er zijn recreatiegebieden waar je wel permanent kan wonen. In Stekene  en ook in Hamme bijvoorbeeld en er zullen er nog wel zijn.

Ronald bevraag het voor alle zekerheid in de gemeente.

Rich

[Phille]

Rich,

Dat klopt met als randvoorwaarde dat de bewoonbare oppervlakte niet meer dan 80 vierkante meter is

[roadrunner]

@rich,
Iik kan het mis hebben maar was men er in Stekene niet van af aan het stappen, en zouden de huidige bewoners die er nu permanent bonen dit mogen blijven doen en nieuwe eigenaars hun domicil op een ander adres moeten zetten?

[Fail_over]

Ik had begrepen dat een recreatie woning in België wel geldig is voor het hebben van een woonadres. in ieder geval wel voor het behalen van de EU status. Ik begrijp nu dat dit van recreatiepark tot recreatiepark verschillend is. Ik zou goed informeren.

Als het voor bovenstaande reden is, zijn er echter ook andere, makkelijkere mogelijkheden.

[Roland]

Ik had gisteren eens gebeld met een makelaar in België en het volgende te horen gekregen:

1. Het gaat hier over Rekem. Het is daar wel/niet toegestaan om domicilie te houden  . De gemeente zal er niks tegen doen als je het doet maar het mag eigenlijk niet.

2. Dit is het meest lachwekkende, je mag de bungalow uitbreiden maar je moet dan op dat moment niet ingeschreven staan, daarna is geen probleem.

3. Hij had me een telefoonnummer gegeven van iemand in Brussel die blijkbaar rechtstreeks onder de minister van Binnenlandse Zaken zat dus die zal ik in de komende dagen een keer bellen. Ik houd jullie vanzelfsprekend op de hoogte.

[Roland]

Ik had begrepen dat een recreatie woning in België wel geldig is voor het hebben van een woonadres. in ieder geval wel voor het behalen van de EU status. Ik begrijp nu dat dit van recreatiepark tot recreatiepark verschillend is. Ik zou goed informeren.

Als het voor bovenstaande reden is, zijn er echter ook andere, makkelijkere mogelijkheden.

Het is niet voor status halen maar noem er eens een paar?

[Phille]

2. Dit is het meest lachwekkende, je mag de bungalow uitbreiden maar je moet dan op dat moment niet ingeschreven staan, daarna is geen probleem.

Kijk hier maar goed mee uit, want het zou mij niet verbazen als de betreffende bunagalow zonevreemd staat, deze kan vergund zijn, dus staat er legaal; maar uitbreidingen zijn aan strikte regels gebonden; indien het een zonevreemde woning betreft dan mag je maximaal uitbreiden tot 1.000 kubieke meter. Hou er rekening mee dat een uitbreiding moet aangevraagd worden dmv een bouwvergunning.

1. Het gaat hier over Rekem. Het is daar wel/niet toegestaan om domicilie te houden  . De gemeente zal er niks tegen doen als je het doet maar het mag eigenlijk niet.

En kijk hier ook maar mee uit, misschien laten ze het vandaag oogluikend toe, maar wie zegt dat het morgen ook zo zal zijn. Mocht er op een bepaald moment een ander bestuur aan de macht komen en deze willen de wet strikt toepassen dan heb je een probleem.

Een makelaar moet je niet altijd geloven, die probeert zijn handel verkocht te krijgen hé, of jij nadien problemen hebt is zijn zaak niet.

[Fail_over]

Ik had begrepen dat een recreatie woning in België wel geldig is voor het hebben van een woonadres. in ieder geval wel voor het behalen van de EU status. Ik begrijp nu dat dit van recreatiepark tot recreatiepark verschillend is. Ik zou goed informeren.

Als het voor bovenstaande reden is, zijn er echter ook andere, makkelijkere mogelijkheden.

Het is niet voor status halen maar noem er eens een paar?

Tja, het is natuurlijk wat je wilt. Als het puur voor recreatie is, zou ik idd eens gaan kijken op zo'n park. Er staan echter voldoende gebouwen, appartementen ed. te huur. kijk op vlan.be of hebbes.be. Maar het beste is een (Belgische) kennis rond te laten kijken, en informeren. Er staat links en recht wel wat te huur wat niet in de bladen of op internet komt.

Zo heb ik mijn appartement ook gevonden. Rond rijden en telefoon nummers opschrijven, en dan een Belgische kennis laten bellen. Dit omdat het eerste contact met een Nederlander de verhurende Belg vaak afschrikt. Mijn ervaring is dat ze toch liever een Belgische huurder hebben, omdat die de regels beter kent. Bovendien zijn er nogal wat "Nederlanders" die met het doen, en afronden van hun B-Route de dingen niet zo netjes achtergelaten hebben.

[Roland]

Hartelijk dank voor de reacties. Ik ga er zeker mee uitkijken. Zoals ik al zei het is/was een gedachte maar ik denk dat als het er ooit van komt ik toch voor een "normaal" huis ga kijken. Ik heb een vriend wonen in Lommel dus die kan wel eens gaan rondkijken in de omgeving.

[Fail_over]

Hartelijk dank voor de reacties. Ik ga er zeker mee uitkijken. Zoals ik al zei het is/was een gedachte maar ik denk dat als het er ooit van komt ik toch voor een "normaal" huis ga kijken. Ik heb een vriend wonen in Lommel dus die kan wel eens gaan rondkijken in de omgeving.

K kwam toevallig krantje tegen:

[Roland]

Bedankt zal hem er op attenderen en hij komt toch zaterdag naar me toe.

[Roland]

Even een vraag: Wat is een HOB woning?

[opinie]

Half Open Bebouwing = Twee onder één kap